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ベルシャトー南山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,075万円 〜 3,006万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルシャトー南山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ベルシャトー南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
ベルシャトー南山の最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシャトー南山は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
1SLDK
56.28㎡
3階 東
1LDK
61.12㎡
3階 南西
4LDK
157.39㎡
4階 北
3LDK
123.35㎡
7階 北
2LDK
123.35㎡
7階 北
3LDK
123.35㎡
7階 北
3LDK
127.11㎡
7階 北
3LDK
116.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 56.28㎡ | 南東 | 3階 南東(56.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.12㎡ | 東 | 3階 東(61.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 157.39㎡ | 南西 | 3階 南西(157.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 123.35㎡ | 北 | 4階 北(123.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 123.35㎡ | 北 | 7階 北(123.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 123.35㎡ | 北 | 7階 北(123.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 127.11㎡ | 北 | 7階 北(127.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 116.69㎡ | 北 | 7階 北(116.69㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ベルシャトー南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区南山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 157.39㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 157.39㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 21.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 21.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1973年7月 | 56.28㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1973年7月 | 56.28㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 116.69㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 116.69㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 127.11㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 127.11㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 157.39㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1973年7月 | 157.39㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,537万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,537万円 | 1973年7月 | 123.35㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1973年7月 | 61.12㎡ | 16.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1973年7月 | 61.12㎡ | 16.0万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション南山 | 愛知県名古屋市昭和区汐見町１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−１１ | 1998年3月 | 89.09㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春山パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３ | 1978年2月 | 81.22㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４ | 1998年9月 | 83.04㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス春山町 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３ | 2001年6月 | 106.25㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５ | 2023年2月 | 88.51㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８ | 1976年10月 | 66.23㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事春山ヒルズ | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１ | 1999年3月 | 84.54㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６ | 2015年3月 | 90.47㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１ | 2003年6月 | 111.95㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山クラブ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山プチ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | 157.39㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日車マンション南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目１０ | 1977年8月 | 79.82㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和上山町 | 愛知県名古屋市昭和区上山町２丁目７ | 2013年1月 | 75.79㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡４−１ | 2004年1月 | 73.31㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事緑ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡２０−２ | 2015年10月 | 77.18㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八事緑ケ岡ホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡 | 2004年1月 | 76.3㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松風園ハウス | 愛知県名古屋市昭和区広路町字松風園６８−７ | 1970年10月 | 41.94㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南山グランドヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区広路町字南山８７ | 2001年3月 | 83.32㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町９−１ | 2022年7月 | 151.6㎡〜 | 1億3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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