パークハウス南山の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
3,731万円〜 6,624万円（132万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−１１
築年月	1998年3月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	総合リハビリセンター駅徒歩8分八事駅徒歩14分

パークハウス南山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

パークハウス南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,332	100.0
2025年	108,257	99.9
2030年	107,268	99.0
2035年	105,945	97.8
2040年	104,157	96.1
2045年	101,970	94.1
2050年	99,531	91.9

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス南山の最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス南山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.6万円に比べて、築40年以上では55.1万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス南山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

0階北

4SLDK

122.16㎡

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1階北

3SLDK

165.46㎡

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2階南西

3LDK

102.18㎡

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3階北

3LDK

89.09㎡

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3階北

4LDK

122.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	4SLDK	122.16㎡	北	0階北(122.16㎡)を無料査定する
1	3SLDK	165.46㎡	北	1階北(165.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	102.18㎡	南西	2階南西(102.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.09㎡	北	3階北(89.09㎡)を無料査定する
3	4LDK	122.16㎡	北	3階北(122.16㎡)を無料査定する

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パークハウス南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区春山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1976年10月	66.23㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1976年10月	66.23㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,280万円	1998年9月	102.18㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1998年9月	102.18㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,090万円	1978年8月	81.22㎡	25.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,090万円	1978年8月	81.22㎡	25.7万円	1	3LDK
2024年11月	6,180万円	2023年2月	89.6㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,180万円	2023年2月	89.6㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	2023年2月	88.51㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年9月	7,480万円	2023年2月	100.03㎡	74.8万円	1	4LDK
2024年9月	7,480万円	2023年2月	100.03㎡	74.8万円	1	4LDK
2024年9月	5,680万円	2023年2月	88.51㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	1999年3月	84.54㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,780万円	1999年3月	84.54㎡	44.7万円	3	2LDK
2023年12月	4,500万円	1998年9月	102.18㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年12月	4,500万円	1998年9月	102.18㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年11月	880万円	1976年10月	66.23㎡	13.3万円	2	3LDK
2023年11月	880万円	1976年10月	66.23㎡	13.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,380万円	1978年2月	81.22㎡	17.0万円	1	4LDK
2023年10月	1,380万円	1978年2月	81.22㎡	17.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,799万円	1976年10月	66.23㎡	27.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,799万円	1976年10月	66.23㎡	27.2万円	2	2LDK
2023年6月	3,780万円	1998年3月	89.09㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	1998年3月	89.09㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年4月	7,480万円	2015年3月	100.48㎡	74.4万円	5	4LDK
2022年3月	4,500万円	2001年6月	106.25㎡	42.4万円	1	3LDK
2022年2月	4,870万円	1998年3月	109.16㎡	44.6万円	4	4LDK
2022年2月	4,870万円	1998年3月	109.16㎡	44.6万円	4	4LDK
2021年11月	1,080万円	1976年10月	66.23㎡	16.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,080万円	1976年10月	66.23㎡	16.3万円	2	3LDK
2021年5月	4,850万円	1998年9月	165.46㎡	29.3万円	1	3LDK
2021年5月	6,280万円	1998年9月	165.46㎡	38.0万円	1	4LDK
2021年5月	6,280万円	1998年9月	165.46㎡	38.0万円	1	4LDK
2021年5月	4,850万円	1998年9月	165.46㎡	29.3万円	1	3LDK
2021年3月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円	1	5LDK
2021年3月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円	1	5LDK
2021年1月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円		3LDK
2021年1月	2,380万円	1976年12月	72.17㎡	33.0万円	1	3LDK
2021年1月	2,380万円	1976年12月	72.17㎡	33.0万円	1	3LDK
2021年1月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円		3LDK
2020年12月	4,980万円	1998年9月	164.56㎡	30.3万円	2	4LDK
2020年12月	4,980万円	1998年9月	164.56㎡	30.3万円	2	4LDK
2020年11月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円	2	4LDK
2020年11月	4,680万円	1998年9月	165.46㎡	28.3万円	2	4LDK
2020年3月	5,850万円	2015年3月	90.47㎡	64.7万円	5	2LDK
2020年3月	6,500万円	2015年3月	90.47㎡	71.8万円	5	2LDK
2019年11月	1,580万円	1976年10月	66.23㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,580万円	1976年10月	66.23㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年11月	3,280万円	1999年3月	107.96㎡	30.4万円	4	2LDK
2019年11月	3,980万円	1999年3月	107.96㎡	36.9万円	4	3LDK
2019年11月	3,980万円	1999年3月	107.96㎡	36.9万円	4	3LDK
2019年11月	3,280万円	1999年3月	107.96㎡	30.4万円	4	2LDK
2019年11月	4,980万円	2015年3月	90.47㎡	55.0万円	2	3LDK
2019年7月	6,980万円	2015年3月	90.47㎡	77.2万円	5	2LDK
2019年6月	5,780万円	2015年3月	90.47㎡	63.9万円	1	3LDK
2019年6月	5,780万円	2015年3月	90.47㎡	63.9万円		3LDK
2018年11月	4,680万円	1998年3月	122.16㎡	38.3万円	0	5LDK
2018年11月	4,680万円	1998年3月	122.16㎡	38.3万円	0	5LDK
2018年10月	1,280万円	1976年10月	66.23㎡	19.3万円	1	3LDK
2018年10月	1,280万円	1976年10月	66.23㎡	19.3万円	1	3LDK
2018年9月	5,980万円	2015年3月	90.47㎡	66.1万円	4	3LDK
2018年9月	880万円	1976年10月	66.23㎡	13.3万円	4	3LDK
2018年9月	880万円	1976年10月	66.23㎡	13.3万円	4	3LDK
2018年8月	1,480万円	1976年10月	66.23㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年8月	1,480万円	1976年10月	66.23㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年7月	4,500万円	1998年3月	122.16㎡	36.8万円	3	4LDK
2018年7月	4,500万円	1998年3月	122.16㎡	36.8万円	3	4LDK
2018年7月	4,680万円	2001年6月	116.45㎡	40.2万円	3	3LDK
2018年7月	3,680万円	1998年3月	89.09㎡	41.3万円	3	3LDK
2018年7月	3,680万円	1998年3月	89.09㎡	41.3万円	3	3LDK
2018年6月	4,980万円	1998年10月	83.04㎡	60.0万円	2	3LDK
2018年6月	4,980万円	1998年10月	83.04㎡	60.0万円	2	3LDK
2018年3月	5,950万円	2015年3月	90.47㎡	65.8万円	3	3LDK
2018年3月	4,680万円	1998年9月	102.18㎡	45.8万円	2	3LDK
2018年3月	4,980万円	1998年9月	102.18㎡	48.7万円	2	3LDK
2018年3月	4,980万円	1998年9月	102.18㎡	48.7万円	2	3LDK
2018年3月	4,680万円	1998年9月	102.18㎡	45.8万円	2	3LDK
2018年2月	4,490万円	1998年9月	102.18㎡	43.9万円	4	3LDK
2018年2月	4,490万円	1998年9月	102.18㎡	43.9万円	4	3LDK
2017年11月	4,980万円	1998年9月	102.18㎡	48.7万円	2	3LDK
2017年11月	4,980万円	1998年9月	102.18㎡	48.7万円	2	3LDK
2017年11月	3,180万円	1999年3月	84.54㎡	37.6万円	2	2LDK
2017年11月	3,180万円	1999年3月	84.54㎡	37.6万円	2	2LDK
2017年10月	4,280万円	1999年3月	107.96㎡	39.6万円	2	3LDK
2017年10月	4,280万円	1999年3月	107.96㎡	39.6万円	2	3LDK
2017年7月	4,980万円	1998年3月	122.16㎡	40.8万円	4	4LDK
2017年7月	4,980万円	1998年3月	122.16㎡	40.8万円	4	4LDK
2017年7月	4,680万円	1998年3月	122.16㎡	38.3万円	3	4LDK
2017年7月	4,680万円	1998年3月	122.16㎡	38.3万円	3	4LDK
2017年7月	4,980万円	1998年3月	122.16㎡	40.8万円	3	4LDK
2017年7月	4,980万円	1998年3月	122.16㎡	40.8万円	3	4LDK
2015年10月	4,680万円	1998年9月	102.18㎡	45.8万円	3	3LDK
2015年10月	4,680万円	1998年9月	102.18㎡	45.8万円	3	3LDK

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グランデュー清水ヶ岡

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字上山１５７−１

築年月：1990年3月

専有面積：51.23㎡〜

相場価格：1,712万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランデュー清水ヶ岡	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字上山１５７−１	1990年3月	51.23㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスガーデン梅園	愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３−１	1999年3月	72.77㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八事広路町	愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園２１	2014年1月	85.15㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストワン八事清水ヶ岡	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
春山パークマンション	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３	1978年2月	81.22㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４	1998年9月	83.04㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春山町	愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３	2001年6月	106.25㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５	2023年2月	88.51㎡〜	6,070万円〜	このマンションの相場を見る
リリーハイツ陽明	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８	1976年10月	66.23㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
八事春山ヒルズ	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１	1999年3月	84.54㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６	2015年3月	90.47㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松栄町	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１	2003年6月	111.95㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
八事雲雀ヶ岡パークホームズ	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１６−２	1995年3月	71.23㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア雲雀ヶ岡マンション	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１０−２	1978年7月	72.81㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア八事グランステージ	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山５４	1998年3月	96.99㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９	1973年7月	56.28㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山クラブ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山プチ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	157.39㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
日車マンション南山	愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目１０	1977年8月	79.82㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ八事清水ケ岡	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡４−９	2015年9月	83.82㎡〜	5,132万円〜	このマンションの相場を見る

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