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日車マンション南山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,759万円 〜 2,079万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日車マンション南山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
日車マンション南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
日車マンション南山の最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日車マンション南山は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日車マンション南山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
79.82㎡
3階 北
3LDK
91.47㎡
4階 北
3LDK
91.47㎡
5階 北
3LDK
79.82㎡
7階 北
4LDK
91.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 79.82㎡ | 北 | 3階 北(79.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.47㎡ | 北 | 3階 北(91.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.47㎡ | 北 | 4階 北(91.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.82㎡ | 北 | 5階 北(79.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.47㎡ | 北 | 7階 北(91.47㎡)を無料査定する |
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日車マンション南山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 91.47㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1977年8月 | 91.47㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1977年7月 | 91.47㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,450万円 | 1977年8月 | 91.47㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1977年8月 | 79.82㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 79.82㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 1977年8月 | 79.82㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア陽明町 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１ | 2000年3月 | 72.9㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション南山 | 愛知県名古屋市昭和区汐見町１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−１１ | 1998年3月 | 89.09㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春山パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３ | 1978年2月 | 81.22㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４ | 1998年9月 | 83.04㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス春山町 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３ | 2001年6月 | 106.25㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５ | 2023年2月 | 88.51㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８ | 1976年10月 | 66.23㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事春山ヒルズ | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１ | 1999年3月 | 84.54㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６ | 2015年3月 | 90.47㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン松栄町 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目５２−１ | 2003年6月 | 111.95㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９ | 1973年7月 | 56.28㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山クラブ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山プチ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | 157.39㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和上山町 | 愛知県名古屋市昭和区上山町２丁目７ | 2013年1月 | 75.79㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町９−１ | 2022年7月 | 151.6㎡〜 | 1億3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン南山 | 愛知県名古屋市昭和区南山町７−２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール南山B棟 | 愛知県名古屋市昭和区南山町２３ | 1979年5月 | 83.02㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山ヴァンクール | 愛知県名古屋市昭和区南山町１３−３ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンみなみ山町 | 愛知県名古屋市昭和区南山町３−４ | 1988年5月 | 63.92㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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