伏見日光ハイツ2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
856万円 1,268万円
坪単価 help_outline
52万円 53万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区横大路天王前1−1
築年月1980年2月
総階数8階
総戸数144戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約85円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社森本興産株式会社
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

伏見日光ハイツ2号棟の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 長岡京市, 京都市南区, 向日市, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中書島駅の築年数で見たマンション価格

伏見日光ハイツ2号棟の最寄り中書島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。伏見日光ハイツ2号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2LDK
64.96㎡
1階 北東
3LDK
64.96㎡
2階 北東
4LDK
73.33㎡
2階 北東
3LDK
64.96㎡
3階 北東
3LDK
64.96㎡
3階 北
3LDK
61.12㎡
3階 北東
3LDK
57.78㎡
3階 北
3LDK
64.4㎡
4階 北東
3LDK
57.78㎡
4階 北東
2LDK+S(納戸)
54.0㎡
5階 北
4LDK
79.25㎡
5階 北東
2LDK
57.78㎡
5階 北東
3LDK
61.66㎡
5階 北
2LDK
64.4㎡
5階 北東
3LDK
64.96㎡
6階 北東
3LDK
54.7㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
64.4㎡
7階 北
3LDK
61.12㎡
8階 北東
3LDK
64.96㎡
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伏見日光ハイツ2号棟の存在する京都府京都市伏見区横大路天王前周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡57.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月798万円1980年2月61.12㎡13.1万円73LDK
2025年2月820万円1980年2月54.0㎡15.2万円43LDK
2025年1月1,099万円1980年2月57.78㎡19.0万円73LDK
2025年1月1,099万円1980年2月57.78㎡19.0万円73LDK
2024年11月1,280万円1980年2月64.4㎡19.9万円63LDK
2024年11月1,280万円1980年2月64.4㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,180万円1980年2月64.4㎡18.3万円63LDK
2023年9月850万円1980年2月57.78㎡14.7万円63LDK
2023年9月850万円1980年2月57.78㎡14.7万円63LDK
2023年9月850万円1980年2月54.7㎡15.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区横大路天王前70−2
築年月:1980年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:811万円
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160
築年月:1996年2月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:1,303万円
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築年月:1980年10月
専有面積:61.6㎡〜
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専有面積:62.28㎡〜
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京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
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専有面積:68.6㎡〜
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京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:65.54㎡〜
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京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,363万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:1,302万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1
築年月:1981年3月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7−1
築年月:2002年11月
専有面積:64.84㎡〜
相場価格:2,710万円
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専有面積:57.5㎡〜
相場価格:3,131万円
京都府京都市伏見区上中町715
築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区上中町625−1
築年月:1996年3月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:2,202万円
京都府京都市伏見区葭島金井戸町17−2
築年月:1985年12月
専有面積:48.51㎡〜
相場価格:1,077万円
京都府京都市伏見区肥後町380
築年月:2023年4月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:4,501万円
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104−2
築年月:2008年10月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:3,240万円
京都府京都市伏見区東町215−1
築年月:1989年3月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:2,543万円
京都府京都市伏見区東町209
築年月:1990年6月
専有面積:42.05㎡〜
相場価格:1,316万円
京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,592万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
伏見日光ハイツ1号棟京都府京都市伏見区横大路天王前70−21980年2月54.0㎡〜811万円このマンションの相場を見る
ソブレ京都伏見京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町1601996年2月60.92㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
伏見スカイハイツ京都府京都市伏見区横大路橋本12−11980年10月61.6㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
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