パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
871万円〜 1,123万円（47万円〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県西宮市上ケ原山田町４−１４３
築年月	1978年12月
総階数	7階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	甲陽園駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パラツィーナセシリア第2甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

パラツィーナセシリア第2甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナセシリア第2甲陽園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.1万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラツィーナセシリア第2甲陽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

69.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.98㎡	東	1階東(69.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.75㎡	北	1階北(68.75㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.33㎡	東	1階東(67.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.75㎡	北	2階北(68.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.25㎡	東	2階東(64.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.75㎡	北	2階北(78.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.25㎡	東	2階東(63.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.75㎡	北	2階北(68.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	北	3階北(66.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.75㎡	北	3階北(68.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.98㎡	東	3階東(69.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.25㎡	東	3階東(64.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.7㎡	東	4階東(61.7㎡)を無料査定する
4	4DK	66.6㎡	北	4階北(66.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.75㎡	北	4階北(68.75㎡)を無料査定する
4	4DK	68.75㎡	北	4階北(68.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.98㎡	東	4階東(69.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.02㎡	東	4階東(70.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.42㎡	北西	4階北西(70.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.25㎡	東	5階東(64.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.75㎡	北東	5階北東(78.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.98㎡	東	5階東(69.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.75㎡	北	6階北(68.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.75㎡	北	6階北(68.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.02㎡	東	7階東(70.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.6㎡	北	7階北(66.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.98㎡	東	7階東(69.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,130万円	1978年12月	69.98㎡	16.1万円	6	2LDK
2024年11月	1,130万円	1978年12月	69.98㎡	16.1万円	6	2LDK
2024年11月	1,350万円	1978年4月	62.7㎡	21.5万円	11	1LDK
2024年11月	700万円	1978年4月	62.7㎡	11.2万円	9	3LDK
2024年10月	980万円	1978年12月	67.33㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年10月	980万円	1978年12月	67.33㎡	14.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,350万円	1978年12月	68.75㎡	19.6万円	6	2LDK
2024年8月	1,350万円	1978年12月	68.75㎡	19.6万円	6	2LDK
2024年7月	1,580万円	1978年4月	64.0㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年6月	990万円	1978年4月	64.0㎡	15.5万円	10	2LDK
2024年4月	2,100万円	1985年9月	91.94㎡	22.8万円	9	4LDK
2024年3月	1,200万円	1978年4月	60.88㎡	19.7万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1978年4月	62.7㎡	15.6万円	4	2LDK
2024年3月	850万円	1978年12月	70.42㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年3月	850万円	1978年12月	70.42㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,100万円	1985年9月	91.94㎡	22.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,299万円	1978年12月	70.02㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,299万円	1978年12月	70.02㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,490万円	1985年8月	71.0㎡	21.0万円	11	2LDK
2023年12月	2,590万円	1985年9月	101.21㎡	25.6万円	9	4LDK
2023年11月	2,590万円	1985年9月	101.21㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年11月	899万円	1978年12月	68.75㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年11月	899万円	1978年12月	68.75㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,350万円	1978年4月	64.0㎡	21.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,800万円	1985年9月	91.94㎡	41.3万円	9	3LDK
2023年10月	780万円	1978年4月	64.0㎡	12.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,980万円	1985年9月	101.21㎡	19.6万円	7	4LDK
2023年6月	1,290万円	1978年12月	66.6㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1978年12月	66.6㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1978年12月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1978年12月	68.75㎡	18.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,100万円	1985年9月	91.94㎡	22.8万円	7	4LDK
2023年4月	2,519万円	1985年9月	98.43㎡	25.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,599万円	1985年8月	102.97㎡	25.2万円	10	4LDK
2023年3月	700万円	1978年12月	66.6㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年3月	700万円	1978年12月	66.6㎡	10.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,450万円	1978年12月	61.7㎡	23.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,300万円	1978年12月	61.7㎡	21.1万円	4	3LDK
2022年9月	1,300万円	1978年12月	61.7㎡	21.1万円	4	3LDK
2022年8月	980万円	1978年4月	64.0㎡	15.3万円	10	3LDK
2022年7月	1,480万円	1978年4月	64.0㎡	23.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,050万円	1978年12月	78.75㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,050万円	1978年12月	78.75㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,980万円	1985年9月	91.54㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年5月	900万円	1978年12月	66.6㎡	13.5万円	7	3LDK
2022年5月	900万円	1978年12月	66.6㎡	13.5万円	7	3LDK
2022年4月	1,780万円	1978年4月	64.0㎡	27.8万円	5	2LDK
2022年3月	2,619万円	1985年9月	98.43㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年2月	1,880万円	1985年9月	102.97㎡	18.3万円	10	3LDK
2022年2月	2,100万円	1985年9月	101.21㎡	20.7万円	5	4LDK
2022年2月	880万円	1978年12月	68.75㎡	12.8万円	2	3LDK
2022年2月	880万円	1978年12月	68.75㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,380万円	1985年9月	91.94㎡	25.9万円	8	3LDK
2021年10月	1,980万円	1985年9月	101.21㎡	19.6万円	10	3LDK
2021年6月	1,180万円	1978年12月	69.98㎡	16.9万円	7	2LDK
2021年6月	1,180万円	1978年12月	69.98㎡	16.9万円	7	2LDK
2021年5月	1,298万円	1978年12月	68.75㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年5月	1,298万円	1978年12月	68.75㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年3月	980万円	1978年12月	70.02㎡	14.0万円	7	3LDK
2021年3月	980万円	1978年12月	70.02㎡	14.0万円	7	3LDK
2021年2月	1,980万円	1985年9月	101.21㎡	19.6万円	10	4LDK
2021年2月	980万円	1978年12月	68.75㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1978年12月	68.75㎡	14.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,680万円	1985年9月	91.54㎡	18.4万円		3LDK
2020年11月	980万円	1978年12月	64.25㎡	15.3万円	3	3LDK
2020年10月	1,780万円	1985年9月	91.54㎡	19.4万円	5	3LDK
2020年10月	1,880万円	1978年4月	100.38㎡	18.7万円	8	4LDK
2020年9月	680万円	1978年12月	63.25㎡	10.8万円	2	3LDK
2020年9月	680万円	1978年12月	63.25㎡	10.8万円	2	3LDK
2020年8月	980万円	1978年12月	70.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,180万円	1978年12月	69.98㎡	16.9万円	4	2LDK
2020年8月	980万円	1978年12月	70.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,180万円	1978年12月	69.98㎡	16.9万円	4	2LDK
2020年8月	980万円	1978年12月	70.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年6月	980万円	1978年12月	64.25㎡	15.3万円	3	3LDK
2020年6月	980万円	1978年12月	64.25㎡	15.3万円	3	3LDK
2020年5月	880万円	1978年12月	68.75㎡	12.8万円	2	2LDK
2020年5月	880万円	1978年12月	68.75㎡	12.8万円	2	2LDK
2020年3月	680万円	1978年12月	64.25㎡	10.6万円	2	3LDK
2020年3月	680万円	1978年12月	64.25㎡	10.6万円	2	3LDK
2020年1月	690万円	1978年12月	69.98㎡	9.9万円	3	3LDK
2020年1月	690万円	1978年12月	69.98㎡	9.9万円	3	3LDK
2019年11月	1,130万円	1978年12月	69.98㎡	16.1万円	1	2LDK
2019年11月	1,130万円	1978年12月	69.98㎡	16.1万円	1	2LDK
2019年11月	1,980万円	1985年9月	91.54㎡	21.6万円	6	3LDK
2019年11月	1,449万円	1978年4月	74.0㎡	19.6万円	11	3LDK
2019年9月	1,780万円	1985年9月	91.94㎡	19.4万円	8	3LDK
2019年8月	1,398万円	1978年4月	74.0㎡	18.9万円	4	3LDK
2019年8月	1,230万円	1978年12月	68.75㎡	17.9万円	6	3LDK
2019年8月	1,230万円	1978年12月	68.75㎡	17.9万円	6	3LDK
2019年8月	1,080万円	1978年12月	78.75㎡	13.7万円	2	3LDK
2019年8月	1,080万円	1978年12月	78.75㎡	13.7万円	2	3LDK
2019年2月	980万円	1978年4月	62.7㎡	15.6万円	6	3LDK
2018年7月	1,580万円	1978年4月	101.01㎡	15.6万円	10	4LDK
2018年6月	1,299万円	1978年4月	74.0㎡	17.6万円	11	3LDK
2017年12月	920万円	1978年12月	69.98㎡	13.1万円	3	3LDK
2017年12月	920万円	1978年12月	69.98㎡	13.1万円	3	3LDK
2017年7月	1,349万円	1978年4月	96.0㎡	14.1万円	11	3LDK
2017年7月	1,880万円	1978年4月	80.18㎡	23.4万円	7	3LDK
2017年6月	1,990万円	1978年4月	96.0㎡	20.7万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェールヒル甲陽園	兵庫県西宮市上ケ原十番町２−３０	1994年3月	76.15㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園ガーデンハウス	兵庫県西宮市新甲陽町１３−１０	1999年11月	71.64㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
サミット甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町５−４０	1987年6月	83.58㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
甲陽園シティハウス	兵庫県西宮市新甲陽町１５−１０	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町８−４０	2001年9月	61.38㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ甲陽園	兵庫県西宮市新甲陽町１０	2000年2月	70.0㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０	1978年4月	60.88㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ｃ棟	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ａ棟	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０	1978年4月	70.02㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア甲陽園	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８	1985年8月	71.0㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ｂ棟	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０	1978年4月	64.0㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア甲陽園D棟	兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８	1985年9月	91.94㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
グランパラッシオ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園東山町５−４５	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和甲陽園東山ホームズ	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−９０	1998年2月	70.47㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西宮甲陽園Ⅲ棟	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８	2013年8月	76.15㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ甲陽園	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−６４	1991年3月	118.5㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西宮甲陽園Ⅰ棟	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８	2013年8月	105.95㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西宮甲陽園Ⅱ棟	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８	2013年8月	78.72㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
アズバールソシエ	兵庫県西宮市甲陽園東山町９−２８	2005年1月	78.87㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル苦楽園Pー1	兵庫県西宮市石刎町１５−１９	1983年3月	40.92㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る

パラツィーナセシリア第2甲陽園の売却査定・相場情報

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