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イトーピア甲陽園

イトーピア甲陽園の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
1,357万円 〜 1,934万円
（63万円 〜 63万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８
築年月1985年8月
総階数14階
総戸数81戸
間取り―
アクセス

イトーピア甲陽園の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

イトーピア甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア甲陽園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
4LDK
101.21㎡
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5階 北
3LDK
91.54㎡
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6階 北
3LDK
91.54㎡
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6階 南西
3LDK
91.54㎡
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6階 南西
3LDK
91.94㎡
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7階 南西
4LDK
101.21㎡
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7階 東
4LDK
101.21㎡
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8階 南西
3LDK
91.94㎡
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9階 南西
4LDK
101.21㎡
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10階 南西
3SLDK
101.21㎡
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10階 南西
3LDK
101.21㎡
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11階 南西
4SLDK
101.21㎡
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11階 南西
1SLDK（Ｓ：納戸）
71.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 101.21㎡ 東 5階 東(101.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 91.54㎡ 北 5階 北(91.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 91.54㎡ 北 6階 北(91.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 91.54㎡ 南西 6階 南西(91.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 91.94㎡ 南西 6階 南西(91.94㎡)を無料査定する
7 4LDK 101.21㎡ 南西 7階 南西(101.21㎡)を無料査定する
7 4LDK 101.21㎡ 東 7階 東(101.21㎡)を無料査定する
8 3LDK 91.94㎡ 南西 8階 南西(91.94㎡)を無料査定する
9 4LDK 101.21㎡ 南西 9階 南西(101.21㎡)を無料査定する
10 3SLDK 101.21㎡ 南西 10階 南西(101.21㎡)を無料査定する
10 3LDK 101.21㎡ 南西 10階 南西(101.21㎡)を無料査定する
11 4SLDK 101.21㎡ 南西 11階 南西(101.21㎡)を無料査定する
11 1SLDK（Ｓ：納戸） 71.0㎡ 南西 11階 南西(71.0㎡)を無料査定する
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イトーピア甲陽園
2,100万円
91.94㎡　4LDK
1985年9月築
阪急甲陽線 甲陽園駅
中古マンション

イトーピア甲陽園の存在する兵庫県西宮市上ケ原山田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月700万円1978年4月62.7㎡11.2万円93LDK
2024年10月980万円1978年12月67.33㎡14.6万円13LDK
2024年10月980万円1978年12月67.33㎡14.6万円13LDK
2024年8月1,350万円1978年12月68.75㎡19.6万円62LDK
2024年8月1,350万円1978年12月68.75㎡19.6万円62LDK
2024年7月1,580万円1978年4月64.0㎡24.7万円72LDK
2024年6月990万円1978年4月64.0㎡15.5万円102LDK
2024年4月2,100万円1985年9月91.94㎡22.8万円94LDK
2024年3月1,200万円1978年4月60.88㎡19.7万円52LDK
2024年3月980万円1978年4月62.7㎡15.6万円42LDK
2024年3月850万円1978年12月70.42㎡12.1万円43LDK
2024年3月850万円1978年12月70.42㎡12.1万円43LDK
2024年2月2,100万円1985年9月91.94㎡22.8万円74LDK
2024年2月1,299万円1978年12月70.02㎡18.6万円43LDK
2024年2月1,299万円1978年12月70.02㎡18.6万円43LDK
2024年1月1,490万円1985年8月71.0㎡21.0万円112LDK
2023年12月2,590万円1985年9月101.21㎡25.6万円94LDK
2023年11月2,590万円1985年9月101.21㎡25.6万円74LDK
2023年11月899万円1978年12月68.75㎡13.1万円43LDK
2023年11月899万円1978年12月68.75㎡13.1万円43LDK
2023年11月1,350万円1978年4月64.0㎡21.1万円52LDK
2023年10月780万円1978年4月64.0㎡12.2万円73LDK
2023年10月3,800万円1985年9月91.94㎡41.3万円93LDK
2023年7月1,980万円1985年9月101.21㎡19.6万円74LDK
2023年6月1,290万円1978年12月66.6㎡19.4万円33LDK
2023年6月1,290万円1978年12月66.6㎡19.4万円33LDK
2023年6月1,290万円1978年12月68.75㎡18.8万円33LDK
2023年6月1,290万円1978年12月68.75㎡18.8万円33LDK
2023年5月2,100万円1985年9月91.94㎡22.8万円74LDK
2023年4月2,519万円1985年9月98.43㎡25.6万円103LDK
2023年4月2,599万円1985年8月102.97㎡25.2万円104LDK
2023年3月700万円1978年12月66.6㎡10.5万円43LDK
2023年3月700万円1978年12月66.6㎡10.5万円43LDK
2022年9月1,450万円1978年12月61.7㎡23.5万円43LDK
2022年9月1,300万円1978年12月61.7㎡21.1万円43LDK
2022年9月1,300万円1978年12月61.7㎡21.1万円43LDK
2022年8月980万円1978年4月64.0㎡15.3万円103LDK
2022年7月1,480万円1978年4月64.0㎡23.1万円33LDK
2022年6月1,050万円1978年12月78.75㎡13.3万円53LDK
2022年6月1,050万円1978年12月78.75㎡13.3万円53LDK
2022年6月1,980万円1985年9月91.54㎡21.6万円63LDK
2022年5月900万円1978年12月66.6㎡13.5万円73LDK
2022年5月900万円1978年12月66.6㎡13.5万円73LDK
2022年4月1,780万円1978年4月64.0㎡27.8万円52LDK
2022年3月2,619万円1985年9月98.43㎡26.6万円103LDK
2022年2月1,880万円1985年9月102.97㎡18.3万円103LDK
2022年2月2,100万円1985年9月101.21㎡20.7万円54LDK
2022年2月880万円1978年12月68.75㎡12.8万円23LDK
2022年2月880万円1978年12月68.75㎡12.8万円23LDK
2021年11月2,380万円1985年9月91.94㎡25.9万円83LDK
2021年10月1,980万円1985年9月101.21㎡19.6万円103LDK
2021年6月1,180万円1978年12月69.98㎡16.9万円72LDK
2021年6月1,180万円1978年12月69.98㎡16.9万円72LDK
2021年5月1,298万円1978年12月68.75㎡18.9万円43LDK
2021年5月1,298万円1978年12月68.75㎡18.9万円43LDK
2021年3月980万円1978年12月70.02㎡14.0万円73LDK
2021年3月980万円1978年12月70.02㎡14.0万円73LDK
2021年2月1,980万円1985年9月101.21㎡19.6万円104LDK
2021年2月980万円1978年12月68.75㎡14.3万円13LDK
2021年2月980万円1978年12月68.75㎡14.3万円13LDK
2020年12月1,680万円1985年9月91.54㎡18.4万円3LDK
2020年11月980万円1978年12月64.25㎡15.3万円33LDK
2020年10月1,780万円1985年9月91.54㎡19.4万円53LDK
2020年10月1,880万円1978年4月100.38㎡18.7万円84LDK
2020年9月680万円1978年12月63.25㎡10.8万円23LDK
2020年9月680万円1978年12月63.25㎡10.8万円23LDK
2020年8月980万円1978年12月70.02㎡14.0万円43LDK
2020年8月1,180万円1978年12月69.98㎡16.9万円42LDK
2020年8月1,180万円1978年12月69.98㎡16.9万円42LDK
2020年8月980万円1978年12月70.02㎡14.0万円43LDK
2020年8月980万円1978年12月70.02㎡14.0万円43LDK
2020年6月980万円1978年12月64.25㎡15.3万円33LDK
2020年6月980万円1978年12月64.25㎡15.3万円33LDK
2020年5月880万円1978年12月68.75㎡12.8万円22LDK
2020年5月880万円1978年12月68.75㎡12.8万円22LDK
2020年3月680万円1978年12月64.25㎡10.6万円23LDK
2020年3月680万円1978年12月64.25㎡10.6万円23LDK
2020年1月690万円1978年12月69.98㎡9.9万円33LDK
2020年1月690万円1978年12月69.98㎡9.9万円33LDK
2019年11月1,130万円1978年12月69.98㎡16.1万円12LDK
2019年11月1,130万円1978年12月69.98㎡16.1万円12LDK
2019年11月1,980万円1985年9月91.54㎡21.6万円63LDK
2019年11月1,449万円1978年4月74.0㎡19.6万円113LDK
2019年9月1,780万円1985年9月91.94㎡19.4万円83LDK
2019年8月1,398万円1978年4月74.0㎡18.9万円43LDK
2019年8月1,230万円1978年12月68.75㎡17.9万円63LDK
2019年8月1,230万円1978年12月68.75㎡17.9万円63LDK
2019年8月1,080万円1978年12月78.75㎡13.7万円23LDK
2019年8月1,080万円1978年12月78.75㎡13.7万円23LDK
2019年2月980万円1978年4月62.7㎡15.6万円63LDK
2018年7月1,580万円1978年4月101.01㎡15.6万円104LDK
2018年6月1,299万円1978年4月74.0㎡17.6万円113LDK
2017年12月920万円1978年12月69.98㎡13.1万円33LDK
2017年12月920万円1978年12月69.98㎡13.1万円33LDK
2017年7月1,349万円1978年4月96.0㎡14.1万円113LDK
2017年7月1,880万円1978年4月80.18㎡23.4万円73LDK
2017年6月1,990万円1978年4月96.0㎡20.7万円23LDK
2017年6月1,650万円1985年9月91.94㎡17.9万円63LDK
2017年6月980万円1978年12月64.25㎡15.3万円53LDK
2017年6月980万円1978年12月64.25㎡15.3万円53LDK
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売却実績ランキング

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兵庫県西宮市上ケ原八番町
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兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０
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シャルム甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０1978年4月60.88㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ｃ棟兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０1978年4月----このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ａ棟兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０1978年4月70.02㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
シャルム甲陽園Ｂ棟兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０1978年4月64.0㎡〜782万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア第2甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町４−１４３1978年12月61.7㎡〜871万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア甲陽園D棟兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８1985年9月91.94㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
グランパラッシオ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園東山町５−４５1992年7月----このマンションの相場を見る
藤和甲陽園東山ホームズ兵庫県西宮市甲陽園東山町９−９０1998年2月70.47㎡〜2,354万円〜このマンションの相場を見る
エスリード西宮甲陽園Ⅲ棟兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８2013年8月76.15㎡〜2,769万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園東山町９−６４1991年3月118.5㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
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