セイワパレス兵庫ソルマーレ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,379万円 3,314万円
坪単価 help_outline
147万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西仲町2−30
築年月2009年2月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積53.56㎡ 〜 70.0㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:生和アメニティ株式会社
修繕積立金約170円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社生和ホームズ株式会社
施工会社生和建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
光FIN対応
防犯カメラ
ペット可
Wロック
鎌付デッドボルト錠
カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
ホルム対策
24h微風換気システム
ノンタッチキーシステム
低床ワイド浴槽
食洗機
トールタイプシューズボックス
玄関ボックス
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

セイワパレス兵庫ソルマーレの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

セイワパレス兵庫ソルマーレの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイワパレス兵庫ソルマーレは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セイワパレス兵庫ソルマーレの存在する兵庫県神戸市兵庫区西仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月500万円1991年2月21.18㎡23.6万円11R
2024年4月500万円1991年2月21.18㎡23.6万円11R
2024年4月500万円1991年2月21.18㎡23.6万円11R
2021年3月570万円1991年2月21.18㎡26.9万円11R
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2020年2月2,280万円2008年2月53.56㎡42.6万円72LDK
2020年2月2,280万円2008年2月53.56㎡42.6万円72LDK
2019年4月2,080万円2008年2月57.23㎡36.3万円42LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,350万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:34.81㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,063万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,002万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,555万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,558万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,481万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,295万円
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
築年月:2011年2月
専有面積:30.58㎡〜
相場価格:1,823万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−8
築年月:1997年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−18
築年月:2008年8月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:2,843万円
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−6
築年月:1997年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市兵庫区門口町1−5
築年月:2014年9月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:1,302万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−16
築年月:1998年1月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,062万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−17
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
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神戸シティハイツ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−241985年7月41.4㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
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ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−92024年3月21.73㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
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ファステート神戸ティアモ兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−92018年11月24.88㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
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プレサンス神戸西スパークリング兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−102009年7月20.8㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ兵庫プレイス兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−81997年1月55.08㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ブランセ兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4−182008年8月62.41㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
ワコーレブレス兵庫兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−61997年6月60.06㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
ピアグレース神戸兵庫県神戸市兵庫区門口町1−52014年9月26.73㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
プリンスコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3−161998年1月57.12㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
プレアール神戸兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4−171991年11月----このマンションの相場を見る

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