定禅寺ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区立町２３−１９
築年月	1979年11月
総階数	8階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩10分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

定禅寺ハイツの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

定禅寺ハイツの最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。定禅寺ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

定禅寺ハイツの存在する宮城県仙台市青葉区立町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,730万円	1983年6月	62.01㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,730万円	1983年6月	62.01㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,730万円	1983年6月	62.01㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年12月	1,730万円	1983年6月	62.01㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年12月	650万円	1979年2月	67.74㎡	9.6万円	1	2LDK
2024年12月	1,000万円	1982年3月	58.18㎡	17.2万円	2	1R
2024年12月	1,000万円	1982年3月	58.18㎡	17.2万円	2	1R
2024年12月	1,000万円	1982年3月	58.18㎡	17.2万円	2	1R
2024年11月	3,899万円	2001年5月	75.01㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	76.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,230万円	2022年2月	73.71㎡	71.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	76.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	76.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,230万円	2022年2月	73.71㎡	71.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1995年9月	76.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,830万円	1995年9月	80.82㎡	35.0万円	10	4LDK
2024年11月	2,830万円	1995年9月	80.82㎡	35.0万円	10	4LDK
2024年11月	2,830万円	1995年9月	80.82㎡	35.0万円	10	4LDK
2024年11月	2,830万円	1995年9月	80.82㎡	35.0万円	10	4LDK
2024年10月	3,200万円	1995年9月	71.28㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	1995年9月	71.28㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	1995年9月	71.28㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	1995年9月	71.28㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年9月	54.29㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年9月	54.29㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年9月	54.29㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年9月	54.29㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,880万円	1989年10月	51.79㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年10月	1,880万円	1989年10月	51.79㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年10月	1,880万円	1989年10月	51.79㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年10月	1,880万円	1989年10月	51.79㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年10月	2,490万円	1985年5月	73.83㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,490万円	1985年5月	73.83㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,490万円	1985年5月	73.83㎡	33.7万円	8	3LDK
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2024年10月	1,035万円	1989年10月	30.13㎡	34.4万円	2	1K
2024年10月	1,035万円	1989年10月	30.13㎡	34.4万円	2	1K
2024年10月	1,035万円	1989年10月	30.13㎡	34.4万円	2	1K
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2024年9月	1,560万円	1989年11月	57.96㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,560万円	1989年11月	57.96㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,560万円	1989年11月	57.96㎡	26.9万円	6	2LDK
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2024年9月	340万円	1982年3月	20.25㎡	16.8万円	2	1R
2024年9月	340万円	1982年3月	20.25㎡	16.8万円	2	1R
2024年9月	340万円	1982年3月	20.25㎡	16.8万円	2	1R
2024年9月	2,980万円	2000年5月	70.38㎡	42.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	2000年5月	70.38㎡	42.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1995年3月	55.41㎡	41.1万円	12	2LDK
2024年9月	2,280万円	1995年3月	55.41㎡	41.1万円	12	2LDK
2024年8月	3,580万円	2000年5月	81.89㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年8月	3,580万円	2000年5月	81.89㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,350万円	1995年3月	61.36㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,350万円	1995年3月	61.36㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,350万円	1977年6月	44.19㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年8月	1,350万円	1977年6月	44.19㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年8月	2,380万円	1995年2月	55.29㎡	43.0万円	10	2LDK
2024年8月	2,380万円	1995年2月	55.29㎡	43.0万円	10	2LDK
2024年7月	1,780万円	1995年2月	57.53㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1995年2月	57.53㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年7月	5,880万円	2022年2月	69.83㎡	84.2万円	11	2LDK
2024年7月	5,880万円	2022年2月	69.83㎡	84.2万円	11	2LDK
2024年6月	3,500万円	2000年5月	70.55㎡	49.6万円	15	3LDK
2024年6月	3,500万円	2000年5月	70.55㎡	49.6万円	15	3LDK
2024年6月	1,350万円	1977年6月	44.19㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,350万円	1977年6月	44.19㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,350万円	1977年6月	44.19㎡	30.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,350万円	1978年7月	59.96㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,350万円	1978年7月	59.96㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1995年3月	55.41㎡	37.5万円	10	2LDK
2024年5月	2,080万円	1995年3月	55.41㎡	37.5万円	10	2LDK
2024年5月	4,990万円	2022年2月	69.83㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年5月	4,990万円	2022年2月	69.83㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,440万円	1977年6月	48.76㎡	29.5万円	3	1LDK
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2024年5月	1,500万円	1982年3月	55.05㎡	27.2万円	2	2LDK
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2024年5月	2,090万円	1983年4月	68.97㎡	30.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,090万円	1983年4月	68.97㎡	30.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,090万円	1983年4月	68.97㎡	30.3万円	5	3LDK
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2024年4月	2,280万円	1995年3月	54.36㎡	41.9万円	12	2LDK
2024年4月	2,280万円	1995年3月	54.36㎡	41.9万円	12	2LDK
2024年4月	890万円	1989年10月	30.13㎡	29.5万円	6	1R
2024年4月	890万円	1989年10月	30.13㎡	29.5万円	6	1R
2024年4月	890万円	1989年10月	30.13㎡	29.5万円	6	1R
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2024年4月	660万円	1977年6月	29.45㎡	22.4万円	7	1R
2024年4月	660万円	1977年6月	29.45㎡	22.4万円	7	1R
2024年4月	2,980万円	1983年6月	73.55㎡	40.5万円	9	2LDK
2024年4月	2,980万円	1983年6月	73.55㎡	40.5万円	9	2LDK
2024年4月	2,980万円	1983年6月	73.55㎡	40.5万円	9	2LDK
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2024年3月	2,990万円	1995年9月	79.02㎡	37.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,990万円	1995年9月	79.02㎡	37.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,990万円	1995年9月	79.02㎡	37.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,990万円	1995年9月	79.02㎡	37.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,290万円	1995年3月	64.63㎡	35.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション春日町

宮城県仙台市青葉区春日町１１−２３

築年月：1982年8月

専有面積：28.04㎡〜

相場価格：770万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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朝日プラザ国分町	宮城県仙台市青葉区国分町３丁目５−４	1984年11月	16.19㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村支倉町	宮城県仙台市青葉区支倉町４−２４	1993年2月	38.22㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
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