トワイズ白井ステーションマークスの売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
2,437万円〜 4,245万円（105万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県白井市笹塚２丁目３−１
築年月	2008年5月
総階数	10階
総戸数	119戸
専有面積	76.91㎡〜 127.25㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	白井駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

免震構造

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

3方道路

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

トワイズ白井ステーションマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「トワイズ白井ステーションマークス」は、千葉県白井市笹塚2丁目3−1に位置する高層マンションで、地域での利便性と予算を重視する方に向けて設計されています。周辺には大型スーパーや医療施設、公園などがあり、住環境として非常に整っています。最寄り駅から徒歩圏内なので通勤・通学にも便利です。

外観はモダンなデザインを採用しており、都市の景観に調和しています。品質の良い建材を用いられた建物は、耐震性も高く安心感を提供します。また、共用部やエントランスにも高級感が漂います。

資産性に関しては、駅近でありながら静かな住環境が売りで、資産価値をある程度維持できると考えられます。しかし、都心に比べて地価が低いため、急激な価格上昇は見込みにくいかもしれません。

所有リスクは、適切な管理維持が行われていることで低いとされていますが、地域の開発状況に依存する可能性があります。最適な購入判断には、耐用年数や管理組合の財務状況を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性

トワイズ白井ステーションマークスの存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,441	100.0
2025年	62,102	99.5
2030年	61,002	97.7
2035年	59,647	95.5
2040年	58,284	93.3
2045年	57,047	91.4
2050年	55,915	89.5

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 八千代市, 我孫子市, 印西市, 北相馬郡利根町, 柏市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白井駅の築年数で見たマンション価格

トワイズ白井ステーションマークスの最寄り白井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トワイズ白井ステーションマークスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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トワイズ白井ステーションマークスの存在する千葉県白井市笹塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,490万円	2007年2月	91.53㎡	38.1万円	3	4LDK
2024年11月	3,630万円	2007年2月	85.02㎡	42.7万円	15	3LDK
2024年9月	3,430万円	2007年2月	85.02㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年2月	91.29㎡	32.6万円	4	4LDK
2024年8月	4,280万円	2007年2月	112.1㎡	38.2万円	6	4LDK
2024年8月	3,680万円	2007年8月	102.03㎡	36.1万円	11	4LDK
2024年7月	3,390万円	2007年8月	90.85㎡	37.3万円	11	3LDK
2024年5月	2,890万円	2007年8月	92.95㎡	31.1万円	5	4LDK
2024年4月	3,480万円	2008年5月	87.31㎡	39.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,990万円	2007年2月	85.02㎡	35.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,580万円	2007年8月	90.8㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年10月	3,580万円	2007年8月	90.85㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年7月	2,980万円	2007年8月	90.85㎡	32.8万円	11	3LDK
2023年4月	3,200万円	2007年8月	90.85㎡	35.2万円	15	3LDK
2023年3月	2,880万円	2007年8月	85.65㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年3月	3,080万円	2007年2月	90.58㎡	34.0万円	8	3LDK
2022年12月	3,280万円	2008年5月	95.68㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年12月	2,980万円	2007年8月	90.85㎡	32.8万円	8	4LDK
2022年10月	3,480万円	2007年3月	102.48㎡	34.0万円	6	4LDK
2022年10月	3,080万円	2008年5月	87.31㎡	35.3万円	1	4LDK
2022年9月	3,200万円	2008年5月	107.31㎡	29.8万円	4	4LDK
2022年7月	3,080万円	2007年2月	91.29㎡	33.7万円	1	4LDK
2022年7月	2,880万円	2007年2月	85.02㎡	33.9万円	15	2LDK
2022年6月	3,200万円	2008年5月	107.31㎡	29.8万円	4	4LDK
2022年4月	2,880万円	2007年2月	85.02㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,480万円	2008年5月	81.4㎡	30.5万円	5	2LDK
2022年2月	2,780万円	2007年2月	83.92㎡	33.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,730万円	2007年2月	90.85㎡	30.0万円	12	3LDK
2021年9月	2,480万円	2007年2月	90.68㎡	27.3万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	2007年2月	83.92㎡	28.4万円	9	3LDK
2021年3月	3,080万円	2007年8月	106.72㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年2月	2,380万円	2007年8月	91.9㎡	25.9万円	8	3LDK
2020年10月	3,580万円	2007年2月	106.47㎡	33.6万円	6	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年2月	81.76㎡	27.9万円	15	3LDK
2020年4月	2,280万円	2007年8月	91.29㎡	25.0万円	5	4LDK
2020年3月	2,480万円	2007年2月	90.58㎡	27.4万円	15	4LDK
2020年3月	2,180万円	2007年8月	85.65㎡	25.5万円	12	3LDK
2020年3月	2,050万円	2007年2月	85.02㎡	24.1万円	8	3LDK
2020年1月	2,240万円	2007年2月	91.53㎡	24.5万円	10	4LDK
2020年1月	2,180万円	2007年2月	85.65㎡	25.5万円	8	3LDK
2019年12月	2,180万円	2007年2月	91.9㎡	23.7万円	6	2LDK
2019年8月	3,980万円	2008年5月	127.25㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年8月	2,120万円	2007年2月	83.92㎡	25.3万円	14	3LDK
2019年7月	2,580万円	2008年5月	87.41㎡	29.5万円	4	4LDK
2019年3月	2,380万円	2007年8月	85.69㎡	27.8万円	15	3LDK
2019年3月	2,170万円	2007年8月	85.65㎡	25.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,080万円	2007年8月	85.65㎡	24.3万円	14	3LDK
2018年12月	2,280万円	2007年2月	91.9㎡	24.8万円	9	4LDK
2018年11月	2,490万円	2007年2月	102.03㎡	24.4万円	9	4LDK
2018年10月	2,180万円	2007年2月	91.29㎡	23.9万円	4	4LDK
2018年7月	4,400万円	2008年5月	127.25㎡	34.6万円	10	3LDK
2018年7月	2,300万円	2007年2月	83.92㎡	27.4万円	5	3LDK
2018年6月	2,680万円	2008年5月	92.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2018年6月	2,180万円	2007年2月	83.92㎡	26.0万円	15	3LDK
2018年5月	2,430万円	2007年2月	90.85㎡	26.7万円	15	2LDK
2018年4月	2,080万円	2007年2月	91.29㎡	22.8万円	13	3LDK
2018年4月	2,580万円	2008年5月	92.49㎡	27.9万円	3	4LDK
2018年2月	2,030万円	2007年8月	82.87㎡	24.5万円	1	2LDK
2017年12月	2,250万円	2007年2月	85.65㎡	26.3万円	11	3LDK
2017年10月	2,550万円	2007年2月	102.93㎡	24.8万円	14	4LDK
2017年9月	2,580万円	2008年5月	105.31㎡	24.5万円	6	4LDK
2017年9月	2,080万円	2008年5月	81.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2017年6月	2,000万円	2007年2月	81.76㎡	24.5万円	10	3LDK
2017年6月	2,580万円	2008年5月	91.4㎡	28.2万円	9	3LDK
2017年5月	2,090万円	2007年2月	91.29㎡	22.9万円	5	4LDK
2017年2月	2,480万円	2007年2月	101.73㎡	24.4万円	5	4LDK
2017年2月	2,390万円	2008年5月	87.41㎡	27.3万円	3	3LDK
2016年11月	2,130万円	2008年5月	81.4㎡	26.2万円	5	3LDK
2016年10月	2,150万円	2007年2月	85.02㎡	25.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プリスタＲｅｓｉｄｅｎｃｅⅠ

千葉県白井市笹塚２丁目５−１

築年月：2007年2月

専有面積：81.76㎡〜

相場価格：2,621万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリスタＲｅｓｉｄｅｎｃｅⅠ	千葉県白井市笹塚２丁目５−１	2007年2月	81.76㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
プリスタＲｅｓｉｄｅｎｃｅⅡ	千葉県白井市笹塚２丁目５−１	2007年8月	82.87㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンエクセル白井Ｄ棟	千葉県白井市南山１丁目２−２	1991年2月	95.18㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン南山１０号棟	千葉県白井市南山１丁目	1981年8月	101.82㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウンパークハイツ南山1棟	千葉県白井市南山１丁目１０−１	1995年3月	82.79㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン南山６号棟	千葉県白井市南山１丁目	1981年8月	89.01㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
南山第1団地	千葉県白井市南山１丁目５−２	1979年3月	92.99㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンエクセル白井Ｂ棟	千葉県白井市南山１丁目１−２	1991年2月	95.18㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンエクセル白井C棟	千葉県白井市南山１丁目２−３	1991年2月	149.8㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山	千葉県白井市南山１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南山第一住宅１－５－８	千葉県白井市南山１丁目５−８	1980年3月	97.18㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山１－５－２号棟	千葉県白井市南山１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山１－５－５号棟	千葉県白井市南山１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンエクセル白井	千葉県白井市南山１丁目１−３	1991年2月	94.65㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山団地	千葉県白井市南山１丁目	1981年7月	101.82㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山１－５－６号棟	千葉県白井市南山１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南山第一住宅	千葉県白井市南山１丁目５	1980年3月	92.99㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン南山１－５－７号棟	千葉県白井市南山１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーン南山９号棟	千葉県白井市南山１丁目	1981年8月	115.28㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン南山１１号棟	千葉県白井市南山１丁目	1981年8月	93.9㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る

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