タオコート函館山の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
867万円〜 1,007万円（34万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道函館市船見町３−１１
築年月	1989年3月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	大町駅徒歩7分

タオコート函館山の

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

タオコート函館山の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	251,084	100.0
2025年	232,771	92.7
2030年	216,113	86.1
2035年	199,358	79.4
2040年	182,713	72.8
2045年	166,626	66.4
2050年	151,567	60.4

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 上磯郡知内町, 下北郡大間町, 茅部郡鹿部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大町駅の築年数で見たマンション価格

タオコート函館山の最寄り大町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タオコート函館山は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階西

3LDK

99.28㎡

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4階西

2SLDK

83.02㎡

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4階西

3LDK

83.02㎡

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5階西

2SLDK

95.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	99.28㎡	西	1階西(99.28㎡)を無料査定する
4	2SLDK	83.02㎡	西	4階西(83.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.02㎡	西	4階西(83.02㎡)を無料査定する
5	2SLDK	95.25㎡	西	5階西(95.25㎡)を無料査定する

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タオコート函館山の存在する北海道函館市船見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,000万円	1989年3月	99.28㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,000万円	1989年3月	99.28㎡	10.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,130万円	2006年6月	84.15㎡	25.3万円	1	1LDK
2022年8月	2,380万円	2006年6月	89.73㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,580万円	2006年6月	89.57㎡	28.8万円	2	1LDK
2020年7月	1,900万円	2006年6月	86.41㎡	22.0万円	1	1LDK
2020年5月	1,160万円	1989年7月	78.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2020年5月	1,160万円	1989年7月	78.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年9月	1,180万円	1989年3月	95.25㎡	12.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,180万円	1989年3月	95.25㎡	12.4万円	5	3LDK
2019年1月	1,190万円	1989年3月	83.02㎡	14.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,190万円	1989年3月	83.02㎡	14.3万円	4	3LDK
2018年12月	1,900万円	2006年6月	88.77㎡	21.4万円	3	1LDK
2018年5月	2,300万円	2006年6月	88.77㎡	25.9万円	3	2LDK
2018年4月	1,190万円	1989年3月	83.02㎡	14.3万円	4	3LDK
2018年4月	1,190万円	1989年3月	83.02㎡	14.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ベイヒルズ函館

北海道函館市船見町２−２

築年月：2006年7月

専有面積：84.15㎡〜

相場価格：2,208万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベイヒルズ函館	北海道函館市船見町２−２	2006年7月	84.15㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
函館山元町シュロス	北海道函館市元町２１−１０	1973年11月	18.64㎡〜	148万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ函館元町	北海道函館市元町２４−４	1991年3月	60.31㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ函館元町	北海道函館市元町５−２０	1990年7月	48.46㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
アートビュー大三坂	北海道函館市元町３０−８	1988年12月	93.73㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ函館公園	北海道函館市青柳町１−１３	1990年10月	47.9㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
アートビュー元町	北海道函館市青柳町８−８	1988年1月	76.7㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザヒルズ函館山	北海道函館市青柳町１０−２	1989年8月	79.92㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ函館青柳町	北海道函館市青柳町２１−２０	1990年11月	54.55㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドデトロワ	北海道函館市大手町１３−８	1989年3月	19.15㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
フラリッシュイン大手	北海道函館市大手町６−１	1988年4月	72.24㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザコスタリーヌ函館	北海道函館市弁天町１６−５	1992年5月	57.51㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
豊川ビル	北海道函館市豊川町１−５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルテコート函館豊川町	北海道函館市豊川町１６−３	2003年5月	83.75㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
サイトリーマンション弦月	北海道函館市宝来町８−１	1991年2月	81.01㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ケントパレス函館	北海道函館市栄町	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベイコート末広	北海道函館市末広町５−３	2002年10月	74.55㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス十字街	北海道函館市末広町５−１４	2002年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック大三坂1番館	北海道函館市末広町１５−５	1989年8月	89.02㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード函館山	北海道函館市末広町１９−１９	1991年9月	56.13㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る

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