パシフィック大三坂1番館の売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
860万円〜 861万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道函館市末広町１５−５
築年月	1989年8月
総階数	10階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	十字街駅徒歩4分末広町駅徒歩6分魚市場通駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

パシフィック大三坂1番館の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	251,084	100.0
2025年	232,771	92.7
2030年	216,113	86.1
2035年	199,358	79.4
2040年	182,713	72.8
2045年	166,626	66.4
2050年	151,567	60.4

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 上磯郡知内町, 下北郡大間町, 茅部郡鹿部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十字街駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック大三坂1番館の最寄り十字街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パシフィック大三坂1番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パシフィック大三坂1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

4LDK

92.7㎡

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10階南

2LDK

89.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	92.7㎡	南西	2階南西(92.7㎡)を無料査定する
10	2LDK	89.02㎡	南	10階南(89.02㎡)を無料査定する

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パシフィック大三坂1番館の存在する北海道函館市末広町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,180万円	1991年9月	73.35㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年5月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2024年5月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2024年5月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2024年1月	350万円	1979年10月	61.63㎡	5.7万円	1	1LDK
2023年12月	220万円	1991年10月	21.6㎡	10.2万円	8	1K
2023年12月	220万円	1991年10月	21.6㎡	10.2万円	10	1K
2023年12月	220万円	1991年10月	21.6㎡	10.2万円	10	1K
2023年12月	220万円	1991年10月	21.6㎡	10.2万円	8	1K
2023年12月	1,320万円	1989年8月	89.02㎡	14.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,320万円	1989年8月	89.02㎡	14.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,320万円	1989年8月	89.02㎡	14.8万円	10	2LDK
2023年11月	190万円	1991年10月	19.1㎡	9.9万円	3	1K
2023年11月	190万円	1991年10月	19.1㎡	9.9万円	3	1K
2023年9月	4,500万円	2002年10月	157.64㎡	28.5万円	8	4LDK
2023年9月	1,290万円	1989年8月	71.89㎡	17.9万円	11	2LDK
2023年9月	1,290万円	1989年8月	71.89㎡	17.9万円	11	2LDK
2023年9月	1,290万円	1989年8月	71.89㎡	17.9万円	11	2LDK
2023年9月	1,290万円	1989年8月	71.89㎡	17.9万円	11	2LDK
2023年8月	215万円	1991年10月	21.6㎡	10.0万円	5	1K
2023年8月	215万円	1991年10月	21.6㎡	10.0万円	5	1K
2023年7月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2023年7月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2023年7月	580万円	1990年9月	44.4㎡	13.1万円	1	1R
2023年7月	250万円	1991年10月	18.16㎡	13.8万円	10	1K
2023年7月	250万円	1991年10月	18.16㎡	13.8万円	10	1K
2023年7月	1,120万円	1990年9月	50.54㎡	22.2万円	3	1LDK
2023年7月	1,120万円	1990年9月	50.54㎡	22.2万円	3	1LDK
2023年7月	1,990万円	1990年9月	66.13㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年7月	1,990万円	1990年9月	66.13㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年7月	1,990万円	1990年9月	66.13㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年7月	1,120万円	1990年9月	50.54㎡	22.2万円	3	1LDK
2023年6月	1,990万円	1990年9月	62.57㎡	31.8万円	6	2LDK
2023年6月	1,990万円	1990年9月	62.57㎡	31.8万円	6	2LDK
2023年6月	1,990万円	1990年9月	62.57㎡	31.8万円	6	2LDK
2023年6月	190万円	1991年11月	20.48㎡	9.3万円	3	1R
2023年6月	190万円	1991年11月	20.48㎡	9.3万円	3	1R
2022年12月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	5	1LDK
2022年12月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	5	1LDK
2022年12月	1,000万円	1990年9月	50.54㎡	19.8万円	5	1LDK
2022年11月	1,000万円	2002年10月	74.55㎡	13.4万円	1	3LDK
2022年11月	1,500万円	1988年6月	77.71㎡	19.3万円	8	3LDK
2022年9月	250万円	1991年10月	24.48㎡	10.2万円	5	1K
2022年9月	250万円	1991年10月	24.48㎡	10.2万円	5	1K
2021年12月	200万円	1991年10月	20.48㎡	9.8万円	4	1K
2021年12月	200万円	1991年10月	20.48㎡	9.8万円	4	1K
2021年11月	240万円	1991年10月	21.6㎡	11.1万円	9	1K
2021年11月	240万円	1991年10月	21.6㎡	11.1万円	9	1K
2021年9月	220万円	1991年10月	22.51㎡	9.8万円	2	1K
2021年9月	220万円	1991年10月	22.51㎡	9.8万円	2	1K
2021年8月	200万円	1991年10月	18.16㎡	11.0万円	7	1R
2021年8月	200万円	1991年10月	18.16㎡	11.0万円	7	1R
2020年3月	980万円	1988年6月	94.82㎡	10.3万円	4	4LDK
2020年3月	820万円	1990年9月	61.06㎡	13.4万円	5	2LDK
2020年3月	820万円	1990年9月	61.06㎡	13.4万円	5	2LDK
2020年3月	820万円	1990年9月	61.06㎡	13.4万円	5	2LDK
2020年2月	640万円	1991年9月	73.5㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年1月	300万円	1991年10月	21.6㎡	13.9万円	3	1R
2020年1月	300万円	1991年10月	21.6㎡	13.9万円	3	1R
2019年9月	230万円	1991年10月	21.6㎡	10.6万円	9	1K
2019年9月	230万円	1991年10月	21.6㎡	10.6万円	9	1K
2019年4月	230万円	1991年10月	20.48㎡	11.2万円	9	1K
2019年4月	230万円	1991年10月	20.48㎡	11.2万円	9	1K
2018年10月	680万円	1991年9月	56.13㎡	12.1万円	5	1LDK
2018年8月	580万円	1988年2月	56.07㎡	10.3万円	5	2LDK
2018年5月	230万円	1991年10月	19.1㎡	12.0万円	8	1K
2018年5月	230万円	1991年10月	19.1㎡	12.0万円	8	1K
2018年2月	1,130万円	1991年9月	73.35㎡	15.4万円	3	3LDK
2018年2月	1,180万円	1989年8月	92.7㎡	12.7万円	2	4LDK
2018年2月	1,180万円	1989年8月	92.7㎡	12.7万円	2	4LDK
2018年2月	1,180万円	1989年8月	92.7㎡	12.7万円	2	4LDK
2017年8月	150万円	1991年10月	21.6㎡	6.9万円	5	1R
2017年8月	150万円	1991年10月	21.6㎡	6.9万円	5	1R
2017年6月	230万円	1991年10月	21.6㎡	10.6万円	9	1K
2017年6月	230万円	1991年10月	21.6㎡	10.6万円	9	1K
2016年12月	260万円	1992年11月	21.6㎡	12.0万円	7	1K
2016年12月	260万円	1992年11月	21.6㎡	12.0万円	7	1K
2016年8月	270万円	1991年10月	19.1㎡	14.1万円	3	1K
2016年8月	270万円	1991年10月	19.1㎡	14.1万円	3	1K

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近隣のマンション情報

函館山元町シュロス

北海道函館市元町２１−１０

築年月：1973年11月

専有面積：18.64㎡〜

相場価格：148万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
函館山元町シュロス	北海道函館市元町２１−１０	1973年11月	18.64㎡〜	148万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ函館元町	北海道函館市元町２４−４	1991年3月	60.31㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ函館元町	北海道函館市元町５−２０	1990年7月	48.46㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
アートビュー大三坂	北海道函館市元町３０−８	1988年12月	93.73㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
豊川ビル	北海道函館市豊川町１−５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルテコート函館豊川町	北海道函館市豊川町１６−３	2003年5月	83.75㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
ベイコート末広	北海道函館市末広町５−３	2002年10月	74.55㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス十字街	北海道函館市末広町５−１４	2002年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プロシード函館山	北海道函館市末広町１９−１９	1991年9月	56.13㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
マンション函館	北海道函館市末広町１８−３	1979年10月	61.63㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック大三坂2番館	北海道函館市末広町２３−２１	1989年8月	71.89㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ末広	北海道函館市末広町２３−３	1988年6月	77.71㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス函館南部坂	北海道函館市末広町５−７	1991年10月	18.16㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム函館二十間坂	北海道函館市末広町１７−１	1990年9月	50.54㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ函館公園	北海道函館市青柳町１−１３	1990年10月	47.9㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
アートビュー元町	北海道函館市青柳町８−８	1988年1月	76.7㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザヒルズ函館山	北海道函館市青柳町１０−２	1989年8月	79.92㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザベース函館	北海道函館市東雲町１１−７	1990年12月	24.93㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ若松広路	北海道函館市大森町３０−１０	1988年11月	70.14㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る