朝日プラザ函館公園の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
465万円〜 645万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道函館市青柳町１−１３
築年月	1990年10月
総階数	8階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	函館駅徒歩5分青柳町駅徒歩5分

朝日プラザ函館公園の

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

朝日プラザ函館公園の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	251,084	100.0
2025年	232,771	92.7
2030年	216,113	86.1
2035年	199,358	79.4
2040年	182,713	72.8
2045年	166,626	66.4
2050年	151,567	60.4

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 上磯郡知内町, 下北郡大間町, 茅部郡鹿部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り函館駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ函館公園の最寄り函館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ函館公園は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

1LDK

47.9㎡

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2階北東

2LDK

61.42㎡

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2階北東

2LDK

66.1㎡

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3階北東

1LDK

52.6㎡

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5階北東

2LDK

62.89㎡

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5階北東

2LDK

64.1㎡

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6階北

2LDK

58.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	47.9㎡	北東	1階北東(47.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.42㎡	北東	2階北東(61.42㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.1㎡	北東	2階北東(66.1㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.6㎡	北東	3階北東(52.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.89㎡	北東	5階北東(62.89㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.1㎡	北東	5階北東(64.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.53㎡	北	6階北(58.53㎡)を無料査定する

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朝日プラザ函館公園の存在する北海道函館市青柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,180万円	1988年1月	80.39㎡	14.7万円	4	3LDK
2024年6月	980万円	1990年11月	72.06㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年6月	980万円	1990年11月	72.06㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年6月	980万円	1990年11月	72.06㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年1月	750万円	1989年7月	73.89㎡	10.2万円	3	3LDK
2023年10月	460万円	1990年10月	61.42㎡	7.5万円	2	2LDK
2023年10月	460万円	1990年10月	61.42㎡	7.5万円	2	2LDK
2023年3月	750万円	1989年7月	73.89㎡	10.2万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	1990年11月	97.98㎡	16.1万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1990年11月	97.98㎡	16.1万円	6	4LDK
2022年10月	1,580万円	1990年11月	97.98㎡	16.1万円	6	4LDK
2022年8月	580万円	1989年11月	52.6㎡	11.0万円	3	1LDK
2022年8月	580万円	1989年11月	52.6㎡	11.0万円	3	1LDK
2022年6月	3,900万円	1990年11月	121.23㎡	32.2万円	8	1LDK
2022年6月	3,900万円	1990年11月	121.23㎡	32.2万円	8	1LDK
2022年6月	3,900万円	1990年11月	121.23㎡	32.2万円	8	1LDK
2021年10月	580万円	1990年10月	47.9㎡	12.1万円	1	1LDK
2021年10月	580万円	1990年10月	47.9㎡	12.1万円	1	1LDK
2021年5月	750万円	1989年7月	73.89㎡	10.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2021年2月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2021年2月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2020年10月	1,380万円	1990年11月	72.06㎡	19.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,380万円	1990年11月	72.06㎡	19.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,380万円	1990年11月	72.06㎡	19.2万円	5	3LDK
2020年10月	580万円	1990年10月	58.53㎡	9.9万円	6	2LDK
2020年10月	580万円	1990年10月	58.53㎡	9.9万円	6	2LDK
2020年6月	480万円	1990年10月	64.1㎡	7.5万円	5	2LDK
2020年6月	480万円	1990年10月	64.1㎡	7.5万円	5	2LDK
2020年4月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2020年4月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2020年4月	1,780万円	1990年11月	103.57㎡	17.2万円	7	3LDK
2020年3月	980万円	1989年7月	79.92㎡	12.3万円	2	4LDK
2019年2月	1,250万円	1987年1月	76.7㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年2月	580万円	1990年10月	66.1㎡	8.8万円	2	2LDK
2019年2月	580万円	1990年10月	66.1㎡	8.8万円	2	2LDK
2018年9月	480万円	1990年10月	59.04㎡	8.1万円	5	2LDK
2018年9月	480万円	1990年10月	59.04㎡	8.1万円	5	2LDK
2018年7月	650万円	1990年10月	62.89㎡	10.3万円	5	2LDK
2018年7月	650万円	1990年10月	62.89㎡	10.3万円	5	2LDK
2018年5月	480万円	1990年10月	63.28㎡	7.6万円	8	2LDK
2018年5月	480万円	1990年10月	63.28㎡	7.6万円	8	2LDK
2017年9月	1,300万円	1990年11月	103.57㎡	12.6万円	6	4LDK
2017年9月	1,300万円	1990年11月	103.57㎡	12.6万円	6	4LDK
2017年9月	1,300万円	1990年11月	103.57㎡	12.6万円	6	4LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	57.87㎡	16.4万円	3	2LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	57.87㎡	16.4万円	3	2LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	57.87㎡	16.4万円	3	2LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	54.55㎡	17.4万円	3	2LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	54.55㎡	17.4万円	3	2LDK
2017年7月	950万円	1990年11月	54.55㎡	17.4万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

アートビュー元町

北海道函館市青柳町８−８

築年月：1988年1月

専有面積：76.7㎡〜

相場価格：721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アートビュー元町	北海道函館市青柳町８−８	1988年1月	76.7㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザヒルズ函館山	北海道函館市青柳町１０−２	1989年8月	79.92㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ函館青柳町	北海道函館市青柳町２１−２０	1990年11月	54.55㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
函館山元町シュロス	北海道函館市元町２１−１０	1973年11月	18.64㎡〜	148万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ函館元町	北海道函館市元町２４−４	1991年3月	60.31㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ函館元町	北海道函館市元町５−２０	1990年7月	48.46㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
アートビュー大三坂	北海道函館市元町３０−８	1988年12月	93.73㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドデトロワ	北海道函館市大手町１３−８	1989年3月	19.15㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
フラリッシュイン大手	北海道函館市大手町６−１	1988年4月	72.24㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
タオコート函館山	北海道函館市船見町３−１１	1989年3月	83.02㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
ベイヒルズ函館	北海道函館市船見町２−２	2006年7月	84.15㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザコスタリーヌ函館	北海道函館市弁天町１６−５	1992年5月	57.51㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
豊川ビル	北海道函館市豊川町１−５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルテコート函館豊川町	北海道函館市豊川町１６−３	2003年5月	83.75㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
サイトリーマンション弦月	北海道函館市宝来町８−１	1991年2月	81.01㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ケントパレス函館	北海道函館市栄町	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベイコート末広	北海道函館市末広町５−３	2002年10月	74.55㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス十字街	北海道函館市末広町５−１４	2002年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック大三坂1番館	北海道函館市末広町１５−５	1989年8月	89.02㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード函館山	北海道函館市末広町１９−１９	1991年9月	56.13㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る

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