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朝日プラザコスタリーヌ函館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 597万円 〜 1,052万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市弁天町１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
朝日プラザコスタリーヌ函館の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 251,084 | 100.0 |
| 2025年 | 232,771 | 92.7 |
| 2030年 | 216,113 | 86.1 |
| 2035年 | 199,358 | 79.4 |
| 2040年 | 182,713 | 72.8 |
| 2045年 | 166,626 | 66.4 |
| 2050年 | 151,567 | 60.4 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 上磯郡知内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り函館どつく前駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザコスタリーヌ函館の最寄り函館どつく前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザコスタリーヌ函館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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朝日プラザコスタリーヌ函館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
63.8㎡
3階 南
2LDK
63.8㎡
4階 南
3LDK
65.27㎡
4階 南
2LDK
63.8㎡
5階 南
2LDK（リビング 12.5帖
キッチン 3帖
洋室 6帖
和室 6畳）
57.51㎡
6階 南
2LDK
57.73㎡
6階 北東
2LDK
57.73㎡
8階 南
2LDK
99.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 2階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 3階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.27㎡ | 南 | 4階 南(65.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 4階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビング 12.5帖 キッチン 3帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 57.51㎡ | 南 | 5階 南(57.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.73㎡ | 南 | 6階 南(57.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.73㎡ | 北東 | 6階 北東(57.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 99.8㎡ | 南 | 8階 南(99.8㎡)を無料査定する |
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朝日プラザコスタリーヌ函館の存在する北海道函館市弁天町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1992年5月 | 99.8㎡ | 15.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1992年5月 | 57.73㎡ | 13.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 63.8㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1992年5月 | 65.27㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1992年5月 | 63.8㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 670万円 | 1992年5月 | 57.51㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1992年5月 | 63.8㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1992年5月 | 57.73㎡ | 10.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 630万円 | 1992年5月 | 63.8㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーム第２海岸町 | 北海道函館市海岸町１１−４１ | 1986年3月 | 83.4㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 函館山元町シュロス | 北海道函館市元町２１−１０ | 1973年11月 | 18.64㎡〜 | 148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 北海道函館市元町２４−４ | 1991年3月 | 60.31㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ函館元町 | 北海道函館市元町５−２０ | 1990年7月 | 48.46㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートビュー大三坂 | 北海道函館市元町３０−８ | 1988年12月 | 93.73㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ函館公園 | 北海道函館市青柳町１−１３ | 1990年10月 | 47.9㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートビュー元町 | 北海道函館市青柳町８−８ | 1988年1月 | 76.7㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザヒルズ函館山 | 北海道函館市青柳町１０−２ | 1989年8月 | 79.92㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ函館青柳町 | 北海道函館市青柳町２１−２０ | 1990年11月 | 54.55㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザベース函館 | 北海道函館市東雲町１１−７ | 1990年12月 | 24.93㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム若松町 | 北海道函館市若松町２６−２ | 1987年3月 | 56.75㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 函館ＭＡＲＫＳ ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ | 北海道函館市若松町 | 2016年9月 | 61.63㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドデトロワ | 北海道函館市大手町１３−８ | 1989年3月 | 19.15㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラリッシュイン大手 | 北海道函館市大手町６−１ | 1988年4月 | 72.24㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タオコート函館山 | 北海道函館市船見町３−１１ | 1989年3月 | 83.02㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイヒルズ函館 | 北海道函館市船見町２−２ | 2006年7月 | 84.15㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊川ビル | 北海道函館市豊川町１−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート函館豊川町 | 北海道函館市豊川町１６−３ | 2003年5月 | 83.75㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケントパレス函館 | 北海道函館市栄町 | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベイコート末広 | 北海道函館市末広町５−３ | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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