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プレシス浦安ヴェルデの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,043万円 〜 4,939万円 （190万円 〜 201万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市堀江６丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.79㎡ 〜 81.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
プレシス浦安ヴェルデの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 市川市, 船橋市, 墨田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
プレシス浦安ヴェルデの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス浦安ヴェルデは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレシス浦安ヴェルデの存在する千葉県浦安市堀江６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 75.08㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 68.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 68.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 68.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,770万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 62.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 62.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 67.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2002年1月 | 62.4㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2002年1月 | 62.4㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 87.9㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 60.39㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 57.0㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 61.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,860万円 | 2003年3月 | 71.28㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年12月 | 71.5㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 64.5㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 59.85㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,598万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 66.75㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1985年7月 | 58.2㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 58.72㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 70.73㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 1985年7月 | 59.85㎡ | 69.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 66.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 66.05㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 1998年3月 | 71.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,640万円 | 1998年3月 | 71.31㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 74.99㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 59.95㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 64.53㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 65.65㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,190万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 70.73㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,790万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 59.56㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 66.87㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 66.52㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 66.09㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 77.82㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 77.82㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 71.5㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 71.5㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,498万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,490万円 | 2007年12月 | 71.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,840万円 | 2014年7月 | 61.75㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 61.61㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 64.64㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 60.39㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 59.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 2000年12月 | 64.28㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 70.65㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 70.65㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 70.65㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 61.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,788万円 | 1985年7月 | 55.57㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 62.71㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 1985年7月 | 58.27㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年7月 | 67.8㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 76.67㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズガーデン浦安テリオス | 千葉県浦安市堀江６丁目１６−２９ | 2002年2月 | 62.4㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浦安 | 千葉県浦安市堀江１丁目２５−２７ | 2014年7月 | 59.95㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 千葉県浦安市富士見１丁目１３−１ | 2001年5月 | 65.15㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナリバーパーク舞浜２ | 千葉県浦安市富士見１丁目 | 2014年2月 | 71.39㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール浦安 | 千葉県浦安市富士見１丁目２−１６ | 1995年11月 | 55.8㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション舞浜 | 千葉県浦安市富士見１丁目７−３３ | 1997年10月 | 60.87㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン舞浜1番館 | 千葉県浦安市富士見１丁目１４−４６ | 1996年8月 | 60.03㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ舞浜桜アベニュー | 千葉県浦安市富士見１丁目１４−２ | 2007年11月 | 55.06㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン舞浜2番館 | 千葉県浦安市富士見１丁目４−１４ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リアナリバーパーク舞浜 | 千葉県浦安市富士見２丁目１−４２ | 2013年1月 | 56.1㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン舞浜3番館 | 千葉県浦安市富士見２丁目１７−１１ | 1997年3月 | 60.0㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見2丁目テラスハウス | 千葉県浦安市富士見２丁目６−１７ | 1982年11月 | 48.92㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦安レジデンス | 千葉県浦安市堀江５丁目２１−２４ | 2007年12月 | 57.0㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タツミコーポ | 千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９ | 1974年5月 | 32.81㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安2番館 | 千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーア第2浦安マンション | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７ | 1981年11月 | 58.2㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目１８ | 2022年10月 | 75.61㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 千葉県浦安市北栄２丁目５−７ | 1998年2月 | 60.14㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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