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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ葛西シティフォルム」は、東京都江戸川区東葛西に位置するマンションです。この物件は、周囲の環境が非常に便利であり、臨海公園方面に向かうと大きなヨーカドーがあるなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に整っています。また、東葛西の地域は閑静な住宅街であり、住環境としても優れています。外観は、都会的で洗練されたデザインとなっており、建物全体に落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産性については、周辺エリアの発展が見込まれ、地価や物件の需要が安定しているため投資対象としても期待が持てます。ただし、資産性は市場の動向により変動するため、長期的な視野が求められます。所有リスクとしては、築年数が進むにつれて管理費や修繕費の増加が懸念されますが、適切な管理状況が維持されていれば大きな問題にはなりにくいでしょう。築年数や具体的な管理状況は、マンションの管理組合や管理会社から直接確認することで詳細な情報を得ることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.08㎡ | 西 | 2階 西(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖） | 70.08㎡ | 西 | 2階 西(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.08㎡ | 北東 | 2階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.04㎡ | 北東 | 3階 北東(65.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.08㎡ | 北東 | 3階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.08㎡ | 北東 | 5階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.04㎡ | 北東 | 8階 北東(65.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 8階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2019年6月 | 70.8㎡ | 94.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2011年7月 | 71.66㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 56.13㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2000年1月 | 82.71㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 70.46㎡ | 82.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東葛西2番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３１−２１ | 2000年1月 | 67.14㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東葛西1番館 | 東京都江戸川区東葛西４丁目３２−２０ | 2000年1月 | 66.0㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス葛西 | 東京都江戸川区東葛西４丁目８−３ | 2014年3月 | 68.97㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西南グリーンホームズ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１−１ | 2003年3月 | 75.93㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好コーポ | 東京都江戸川区東葛西４丁目１８−６ | 1973年4月 | 41.53㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 東京都江戸川区東葛西６丁目４３−２０ | 2003年3月 | 62.66㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ3 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１７ | 2006年8月 | 59.15㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目６−１６ | 2014年11月 | 58.53㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス葛西ザ・レジデンス | 東京都江戸川区東葛西６丁目２４−１２ | 2014年2月 | 62.43㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目７−１７ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１−６ | 2005年10月 | 68.8㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目２８−８ | 2019年6月 | 55.52㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド葛西イーストアベニュー | 東京都江戸川区東葛西６丁目４５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目２３−１６ | 1984年9月 | 40.02㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４７−１４ | 1995年9月 | 56.17㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西ブリーズスクエア | 東京都江戸川区東葛西６丁目２６−１４ | 2001年2月 | 57.22㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ葛西第1 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４２−５ | 1986年10月 | 61.88㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア葛西 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４１−５ | 2017年2月 | 61.88㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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