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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区上原１丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レアライズ代々木上原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レアライズ代々木上原は、2013年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。小田急線「代々木上原」駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力の1つです。
周辺には、生活に便利なコンビニやスーパーが多くあります。マルエツ代々木上原店は徒歩55m、OdakyuOX代々木上原店は徒歩262mという近さです。また、飲食店も数多く存在し、バールフニコやソータルト代々木上原店などがあります。
また、健康面に関しても安心です。高木歯科クリニックやみさき眼科クリニックが徒歩で行ける距離にあります。さらに、地域交流センター上原や上原二丁目児童遊園地も周辺にあり、家族連れにもぴったりのロケーションです。
さらに、アソマナ学園渋谷校や渋谷区立富谷小学校も近くにあり、教育環境も整っています。また、薫る風・上原こども園アイリスも徒歩29mと、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。
レアライズ代々木上原は、駅の利便性や身近な施設が揃っていることから、生活しやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
レアライズ代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
レアライズ代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ代々木上原は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では370.5万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レアライズ代々木上原の存在する東京都渋谷区上原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 24,300万円 | 1988年11月 | 125.08㎡ | 194.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,300万円 | 1988年11月 | 125.08㎡ | 194.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 32.84㎡ | 173.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 32.84㎡ | 173.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 199.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 199.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,430万円 | 2011年7月 | 61.63㎡ | 169.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 2004年5月 | 35.01㎡ | 142.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 2021年3月 | 72.09㎡ | 246.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 2021年3月 | 72.09㎡ | 246.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,090万円 | 2019年7月 | 72.28㎡ | 222.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,080万円 | 2011年7月 | 69.02㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1998年12月 | 45.52㎡ | 113.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2012年4月 | 75.85㎡ | 237.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,250万円 | 2000年2月 | 22.87㎡ | 142.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2005年6月 | 60.71㎡ | 205.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2015年7月 | 78.4㎡ | 239.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2015年7月 | 78.4㎡ | 239.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 144.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1997年11月 | 43.32㎡ | 127.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,300万円 | 1984年4月 | 80.78㎡ | 139.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1997年11月 | 43.32㎡ | 127.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2007年3月 | 64.69㎡ | 224.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 113.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 113.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1971年9月 | 67.35㎡ | 60.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1971年9月 | 67.35㎡ | 60.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 64,000万円 | 2001年3月 | 234.85㎡ | 272.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 64,000万円 | 2001年3月 | 234.85㎡ | 272.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 1980年11月 | 83.82㎡ | 164.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 1980年11月 | 83.82㎡ | 164.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 442.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1978年11月 | 62.25㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1978年11月 | 52.25㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1997年11月 | 71.68㎡ | 128.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1997年11月 | 71.68㎡ | 128.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 110.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 110.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 55.22㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 121.03㎡ | 271.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2021年2月 | 121.03㎡ | 271.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年10月 | 41.91㎡ | 202.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年10月 | 41.91㎡ | 202.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,580万円 | 2019年7月 | 70.31㎡ | 193.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 150.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 150.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,990万円 | 2017年7月 | 70.43㎡ | 198.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,990万円 | 2017年7月 | 70.43㎡ | 198.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,940万円 | 1999年8月 | 28.68㎡ | 102.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 69.51㎡ | 172.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1985年2月 | 20.98㎡ | 85.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2012年4月 | 82.0㎡ | 243.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2006年10月 | 96.91㎡ | 226.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 172.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 40,200万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 238.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1997年4月 | 37.84㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 40,200万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 238.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 48,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 273.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 48,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 273.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,420万円 | 1998年12月 | 38.38㎡ | 115.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 42,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 239.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 42,000万円 | 1984年8月 | 175.68㎡ | 239.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 207.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 1984年8月 | 168.85㎡ | 207.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年9月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 21.39㎡ | 120.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 264.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年6月 | 75.18㎡ | 183.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 1億8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 8,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 52.24㎡〜 | 8,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 1億430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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