プレミスト上荒田の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,704万円〜 3,675万円（145万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市上荒田町３４−１
築年月	2009年8月
総階数	14階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	市立病院前駅徒歩7分鹿児島中央駅徒歩17分

プレミスト上荒田の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

プレミスト上荒田の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市立病院前駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト上荒田の最寄り市立病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト上荒田は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK+2S（納戸）

83.74㎡

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4階北東

2LDK

61.05㎡

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5階北東

3LDK

72.07㎡

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8階北東

4LDK

80.0㎡

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8階北東

３ＬＤＫ(洋 6.5･5.1･5　LDK 20.5)

80.0㎡

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10階北東

3LDK

66.97㎡

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11階北東

2LDK

66.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+2S（納戸）	83.74㎡	南	2階南(83.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.05㎡	北東	4階北東(61.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.07㎡	北東	5階北東(72.07㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.0㎡	北東	8階北東(80.0㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋 6.5･5.1･5　LDK 20.5)	80.0㎡	北東	8階北東(80.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.97㎡	北東	10階北東(66.97㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.97㎡	北東	11階北東(66.97㎡)を無料査定する

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プレミスト上荒田の存在する鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2019年1月	80.84㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,680万円	2019年1月	80.84㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	2018年5月	64.22㎡	49.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,180万円	2018年5月	64.22㎡	49.5万円	14	2LDK
2024年11月	2,680万円	2005年3月	80.72㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	2018年5月	80.08㎡	44.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	2018年5月	80.08㎡	44.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	2018年5月	79.2㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年10月	3,580万円	2018年5月	79.2㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年10月	3,480万円	2018年5月	74.48㎡	46.7万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	2018年5月	74.48㎡	46.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年9月	75.47㎡	32.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年9月	75.47㎡	32.9万円	11	3LDK
2024年9月	3,980万円	2019年1月	93.1㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2019年1月	93.1㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,400万円	2012年9月	70.71㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,400万円	2012年9月	73.95㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,850万円	2019年1月	76.43㎡	50.4万円	10	3LDK
2024年8月	3,850万円	2019年1月	76.43㎡	50.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,600万円	2019年1月	98.6㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年8月	4,600万円	2019年1月	98.6㎡	46.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2018年5月	77.36㎡	51.4万円	14	3LDK
2024年8月	3,980万円	2018年5月	77.36㎡	51.4万円	14	3LDK
2024年7月	3,780万円	2009年8月	80.0㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年7月	3,780万円	2009年8月	80.0㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年11月	87.69㎡	34.0万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年11月	84.18㎡	35.4万円	5	4LDK
2024年7月	3,250万円	2009年8月	66.97㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,250万円	2009年8月	66.97㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,880万円	2019年1月	86.61㎡	44.8万円	11	4LDK
2024年7月	3,880万円	2019年1月	86.61㎡	44.8万円	11	4LDK
2024年7月	2,650万円	2003年9月	75.47㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,650万円	2003年9月	75.47㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年6月	3,930万円	2019年1月	85.97㎡	45.7万円	9	4LDK
2024年6月	3,930万円	2019年1月	85.97㎡	45.7万円	9	4LDK
2024年6月	3,180万円	2003年7月	76.05㎡	41.8万円	8	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年7月	76.05㎡	41.8万円	8	3LDK
2024年6月	3,180万円	2003年7月	76.05㎡	41.8万円	8	3LDK
2024年6月	3,100万円	2018年5月	80.56㎡	38.5万円	8	4LDK
2024年6月	3,100万円	2018年5月	80.56㎡	38.5万円	8	4LDK
2024年6月	3,650万円	2018年5月	74.48㎡	49.0万円	14	3LDK
2024年6月	3,650万円	2018年5月	74.48㎡	49.0万円	14	3LDK
2024年6月	3,380万円	2004年2月	91.75㎡	36.8万円	1	4LDK
2024年5月	2,650万円	2003年9月	85.92㎡	30.8万円	5	4LDK
2024年5月	2,650万円	2003年9月	85.92㎡	30.8万円	5	4LDK
2024年4月	4,580万円	2018年5月	98.6㎡	46.5万円	12	4LDK
2024年4月	4,580万円	2018年5月	98.6㎡	46.5万円	12	4LDK
2024年3月	3,450万円	2009年8月	72.07㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,450万円	2009年8月	72.07㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1988年3月	81.98㎡	20.5万円	4	4LDK
2024年3月	1,680万円	1988年3月	81.98㎡	20.5万円	4	4LDK
2024年3月	1,680万円	1988年3月	81.98㎡	20.5万円	4	4LDK
2024年3月	1,680万円	1988年3月	81.98㎡	20.5万円	4	4LDK
2024年3月	3,290万円	2003年9月	75.47㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,290万円	2003年9月	75.47㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,550万円	2004年3月	57.53㎡	44.3万円	5	2LDK
2024年1月	4,180万円	2018年6月	85.97㎡	48.6万円	12	3LDK
2024年1月	4,180万円	2018年6月	85.97㎡	48.6万円	12	3LDK
2024年1月	380万円	1989年11月	15.71㎡	24.2万円	9	1K
2024年1月	380万円	1989年11月	15.71㎡	24.2万円	9	1K
2024年1月	380万円	1989年11月	15.71㎡	24.2万円	9	1K
2024年1月	3,545万円	2018年5月	77.36㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,545万円	2018年5月	77.36㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	2004年3月	70.32㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,450万円	2003年9月	75.47㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,450万円	2003年9月	75.47㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,250万円	2018年5月	92.77㎡	45.8万円	9	4LDK
2023年11月	4,250万円	2018年5月	92.77㎡	45.8万円	9	4LDK
2023年11月	4,150万円	2001年10月	93.05㎡	44.6万円	9	4LDK
2023年11月	4,150万円	2001年10月	93.05㎡	44.6万円	9	4LDK
2023年10月	3,680万円	2019年1月	80.29㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	2019年1月	80.29㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2019年1月	92.91㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2019年1月	92.91㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,130万円	2005年3月	91.98㎡	34.0万円	9	4LDK
2023年7月	2,750万円	2003年9月	85.43㎡	32.2万円	12	4LDK
2023年7月	2,750万円	2003年9月	85.43㎡	32.2万円	12	4LDK
2023年6月	4,080万円	2018年5月	92.77㎡	44.0万円	8	4LDK
2023年6月	4,080万円	2018年5月	92.77㎡	44.0万円	8	4LDK
2023年6月	3,850万円	2018年5月	80.78㎡	47.7万円	12	3LDK
2023年6月	3,850万円	2018年5月	80.78㎡	47.7万円	12	3LDK
2023年4月	3,450万円	2009年8月	83.74㎡	41.2万円	2	4LDK
2023年4月	3,450万円	2009年8月	83.74㎡	41.2万円	2	4LDK
2023年4月	3,080万円	2004年3月	70.46㎡	43.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,650万円	2005年3月	78.27㎡	33.9万円	8	4LDK
2023年3月	4,250万円	2018年5月	92.91㎡	45.7万円	11	4LDK
2023年3月	4,250万円	2018年5月	92.91㎡	45.7万円	11	4LDK
2023年3月	3,350万円	2018年5月	83.38㎡	40.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,350万円	2018年5月	83.38㎡	40.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,600万円	2005年3月	71.32㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年1月	3,280万円	2019年1月	80.29㎡	40.9万円	3	3LDK
2023年1月	3,280万円	2019年1月	80.29㎡	40.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1988年3月	82.18㎡	26.5万円	9	3LDK
2023年1月	2,180万円	1988年3月	82.18㎡	26.5万円	9	3LDK
2023年1月	2,180万円	1988年3月	82.18㎡	26.5万円	9	3LDK
2023年1月	2,180万円	1988年3月	82.18㎡	26.5万円	9	3LDK
2022年12月	2,270万円	2005年3月	71.32㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,300万円	2005年4月	71.1㎡	32.3万円	3	3LDK
2022年12月	2,650万円	2012年9月	57.55㎡	46.0万円	8	2LDK
2022年11月	2,730万円	2003年9月	85.43㎡	32.0万円	8	4LDK

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ダイアパレスグランデージ荒田

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０

築年月：1999年2月

専有面積：72.38㎡〜

相場価格：2,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグランデージ荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０	1999年2月	72.38㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５	2000年12月	91.24㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第3荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１	1989年12月	62.96㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目１４－７	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３	1985年11月	62.7㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３	2007年2月	60.26㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ荒田一丁目	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５	2020年7月	72.35㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ郡元駅前	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目１１−３	2004年1月	65.1㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
Ｆステージ附属小前	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目１３ー８	2002年10月	72.15㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
エムディア附属中前	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目１３−３	2016年1月	72.43㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト鹿大前レジデンス	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目５－６	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティ上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町１９−１３	2004年2月	78.68㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市上荒田町７４４−５	2005年3月	71.1㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）カゴフルタウン構想	鹿児島県鹿児島市上荒田町３８－２０	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
Fステージ上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町７９３−５	2003年9月	75.47㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町	2005年3月	76.8㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町２２−１６	1988年6月	66.78㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション上荒田3グランシス	鹿児島県鹿児島市上荒田町２−１５	2012年10月	57.55㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町２４−１	2001年10月	69.64㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21上荒田	鹿児島県鹿児島市上荒田町３６−５	2004年3月	57.53㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

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