(仮称)カゴフルタウン構想売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市上荒田町38-20
築年月2026年2月
総階数14階
総戸数220戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

(仮称)カゴフルタウン構想の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)カゴフルタウン構想の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。(仮称)カゴフルタウン構想は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

(仮称)カゴフルタウン構想の存在する鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円2019年1月68.35㎡46.5万円62LDK
2025年2月3,180万円2019年1月68.35㎡46.5万円62LDK
2025年2月3,590万円2003年9月75.47㎡47.6万円113LDK
2025年2月3,590万円2003年9月75.47㎡47.6万円113LDK
2025年2月2,570万円2003年9月75.47㎡34.1万円103LDK
2025年2月2,570万円2003年9月75.47㎡34.1万円103LDK
2025年1月3,680万円2009年8月80.0㎡46.0万円83LDK
2025年1月3,680万円2009年8月80.0㎡46.0万円83LDK
2025年1月3,450万円2009年8月72.07㎡47.9万円53LDK
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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市上荒田町19−13
築年月:2004年2月
専有面積:78.68㎡〜
相場価格:2,755万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町793−5
築年月:2003年9月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:2,280万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町
築年月:2005年3月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,031万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町744−5
築年月:2005年3月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:2,320万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町22−16
築年月:1988年6月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:1,570万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町2−15
築年月:2012年10月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:2,701万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町24−1
築年月:2001年10月
専有面積:69.64㎡〜
相場価格:2,849万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町36−5
築年月:2004年3月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:2,382万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町21−1
築年月:2002年1月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:2,954万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町32−6
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市上荒田町20−6
築年月:2002年5月
専有面積:85.29㎡〜
相場価格:3,054万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町34−1
築年月:2009年8月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,753万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町19−15
築年月:2023年1月
専有面積:71.8㎡〜
相場価格:3,919万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町2−10
築年月:1999年11月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:2,287万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町22−14
築年月:1973年9月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:1,021万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町
築年月:2019年1月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:2,917万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町18-3
築年月:2018年2月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:3,677万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町22−4
築年月:2003年8月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:2,310万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町25−19
築年月:1989年12月
専有面積:15.71㎡〜
相場価格:462万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町
築年月:2010年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:3,336万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアシティ上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町19−132004年2月78.68㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
Fステージ上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町793−52003年9月75.47㎡〜2,280万円このマンションの相場を見る
D’クラディア上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町2005年3月76.8㎡〜3,031万円このマンションの相場を見る
ロフティ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市上荒田町744−52005年3月71.1㎡〜2,320万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町22−161988年6月66.78㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
エイルマンション上荒田3グランシス鹿児島県鹿児島市上荒田町2−152012年10月57.55㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町24−12001年10月69.64㎡〜2,849万円このマンションの相場を見る
アドバンス21上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町36−52004年3月57.53㎡〜2,382万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町21−12002年1月75.47㎡〜2,954万円このマンションの相場を見る
ファーネスト上荒田レジデンス鹿児島県鹿児島市上荒田町32−62023年8月----このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町20−62002年5月85.29㎡〜3,054万円このマンションの相場を見る
プレミスト上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町34−12009年8月61.05㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン鹿児島県鹿児島市上荒田町19−152023年1月71.8㎡〜3,919万円このマンションの相場を見る
クレアセトル上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町2−101999年11月75.02㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
労住第1ビル鹿児島県鹿児島市上荒田町22−141973年9月53.77㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン鹿児島中央鹿児島県鹿児島市上荒田町2019年1月64.22㎡〜2,917万円このマンションの相場を見る
プレミスト上荒田レジデンス鹿児島県鹿児島市上荒田町18-32018年2月69.93㎡〜3,677万円このマンションの相場を見る
エイルマンション上荒田2グランシス鹿児島県鹿児島市上荒田町22−42003年8月61.27㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア鹿児島県鹿児島市上荒田町25−191989年12月15.71㎡〜462万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ上荒田鹿児島県鹿児島市上荒田町2010年2月75.16㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る

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