サーム新さっぽろの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,275万円〜 1,610万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別東五条３丁目２４−１０
築年月	1997年10月
総階数	10階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	厚別駅徒歩11分森林公園駅徒歩11分新さっぽろ駅徒歩16分

サーム新さっぽろの

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

サーム新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 江別市, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市東区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格

サーム新さっぽろの最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム新さっぽろは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

87.03㎡

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1階南

3LDK

76.79㎡

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1階南

3LDK

76.98㎡

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2階南

3LDK

90.91㎡

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3階南

3LDK

76.79㎡

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3階南西

3LDK

81.87㎡

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4階南

3LDK

95.04㎡

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4階南

4LDK

93.39㎡

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5階南西

3LDK

92.52㎡

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6階南

4LDK

90.91㎡

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6階南

3LDK

80.46㎡

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7階南

3LDK

81.12㎡

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8階南

3LDK

73.41㎡

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8階南

4LDK

90.91㎡

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8階南

3LDK

76.98㎡

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10階南

3LDK

76.88㎡

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10階南

3LDK

76.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.03㎡	南	1階南(87.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.79㎡	南	1階南(76.79㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.98㎡	南	1階南(76.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	90.91㎡	南	2階南(90.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.79㎡	南	3階南(76.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.87㎡	南西	3階南西(81.87㎡)を無料査定する
4	3LDK	95.04㎡	南	4階南(95.04㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.39㎡	南	4階南(93.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.52㎡	南西	5階南西(92.52㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.91㎡	南	6階南(90.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.46㎡	南	6階南(80.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.12㎡	南	7階南(81.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.41㎡	南	8階南(73.41㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.91㎡	南	8階南(90.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.98㎡	南	8階南(76.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.88㎡	南	10階南(76.88㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.79㎡	南	10階南(76.79㎡)を無料査定する

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サーム新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区厚別東五条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,698万円	1989年2月	93.32㎡	18.2万円	7	4LDK
2024年10月	1,680万円	1997年2月	90.91㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1997年2月	90.91㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1997年2月	90.91㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,390万円	1997年2月	81.17㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,698万円	1997年10月	76.98㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,698万円	1997年10月	76.98㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年6月	1,698万円	1997年10月	76.98㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,100万円	1997年10月	93.39㎡	22.5万円	4	4LDK
2024年5月	2,100万円	1997年10月	93.39㎡	22.5万円	4	4LDK
2024年5月	2,100万円	1997年10月	93.39㎡	22.5万円	4	4LDK
2024年4月	1,390万円	1997年10月	76.98㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,390万円	1997年10月	76.98㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,390万円	1997年10月	76.98㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,180万円	1989年2月	90.25㎡	24.2万円	7	4LDK
2024年3月	1,780万円	1997年2月	95.08㎡	18.7万円	7	4LDK
2024年2月	1,990万円	1997年2月	81.17㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	1994年1月	77.42㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年10月	1,440万円	1997年9月	87.03㎡	16.5万円	1	4LDK
2023年10月	1,440万円	1997年9月	87.03㎡	16.5万円	1	4LDK
2023年10月	1,440万円	1997年9月	87.03㎡	16.5万円	1	4LDK
2023年7月	1,380万円	1994年1月	75.63㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,400万円	1997年10月	73.41㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,400万円	1997年10月	73.41㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,400万円	1997年10月	73.41㎡	19.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,180万円	1995年2月	86.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1989年2月	93.32㎡	20.1万円	5	4LDK
2023年2月	1,495万円	1997年10月	93.39㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年2月	1,495万円	1997年10月	93.39㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年2月	1,495万円	1997年10月	93.39㎡	16.0万円	4	4LDK
2022年12月	2,180万円	1996年3月	86.96㎡	25.1万円	5	4LDK
2022年9月	1,980万円	1996年3月	76.12㎡	26.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,880万円	1989年2月	91.5㎡	20.5万円	2	4LDK
2022年5月	2,180万円	1997年2月	81.17㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年4月	1,590万円	1997年10月	80.46㎡	19.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,590万円	1997年10月	80.46㎡	19.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,590万円	1997年10月	80.46㎡	19.8万円	6	3LDK
2022年3月	2,280万円	1997年2月	90.91㎡	25.1万円	8	4LDK
2022年3月	2,280万円	1997年2月	90.91㎡	25.1万円	8	4LDK
2022年3月	2,280万円	1997年2月	90.91㎡	25.1万円	8	4LDK
2022年2月	1,680万円	1996年3月	79.95㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年1月	1,700万円	1989年2月	76.52㎡	22.2万円	4	3LDK
2021年12月	2,090万円	1997年2月	81.17㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年9月	1,380万円	1997年2月	92.52㎡	14.9万円	5	3LDK
2021年9月	1,380万円	1997年2月	92.52㎡	14.9万円	5	3LDK
2021年9月	1,380万円	1997年2月	92.52㎡	14.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,550万円	1996年3月	71.27㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年3月	1,880万円	1997年10月	95.04㎡	19.8万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1997年10月	95.04㎡	19.8万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1997年10月	95.04㎡	19.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1994年1月	75.63㎡	19.6万円	1	3LDK
2020年10月	1,650万円	1997年2月	81.12㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,650万円	1997年2月	81.12㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,650万円	1997年2月	81.12㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年9月	1,595万円	1997年10月	76.88㎡	20.7万円	10	3LDK
2020年9月	1,595万円	1997年10月	76.88㎡	20.7万円	10	3LDK
2020年9月	1,595万円	1997年10月	76.88㎡	20.7万円	10	3LDK
2020年7月	1,580万円	1994年1月	77.42㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年7月	1,680万円	1997年4月	76.79㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年7月	1,680万円	1997年4月	76.79㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年7月	1,680万円	1997年4月	76.79㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年2月	1,980万円	1997年2月	81.17㎡	24.4万円	2	3LDK
2019年12月	2,180万円	1997年2月	81.14㎡	26.9万円	8	3LDK
2019年12月	1,398万円	1997年2月	76.79㎡	18.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,398万円	1997年2月	76.79㎡	18.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,398万円	1997年2月	76.79㎡	18.2万円	1	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年2月	76.79㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年2月	76.79㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年2月	76.79㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年7月	1,490万円	1995年2月	72.29㎡	20.6万円	3	3LDK
2019年5月	1,680万円	1997年2月	95.08㎡	17.7万円	6	4LDK
2019年4月	1,450万円	1997年2月	76.79㎡	18.9万円	10	3LDK
2019年4月	1,450万円	1997年2月	76.79㎡	18.9万円	10	3LDK
2019年4月	1,450万円	1997年2月	76.79㎡	18.9万円	10	3LDK
2019年3月	2,180万円	1997年2月	81.17㎡	26.9万円	8	3LDK
2019年3月	2,290万円	1997年2月	81.17㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,180万円	1997年2月	81.17㎡	26.9万円	8	3LDK
2019年3月	2,290万円	1997年2月	81.17㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,180万円	1997年2月	81.17㎡	26.9万円	8	3LDK
2019年3月	2,290万円	1997年2月	81.17㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,290万円	1997年2月	81.17㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年2月	2,180万円	1997年2月	81.17㎡	26.9万円	8	3LDK
2019年2月	1,298万円	1997年2月	76.79㎡	16.9万円	1	3LDK
2019年2月	1,298万円	1997年2月	76.79㎡	16.9万円	1	3LDK
2019年2月	1,298万円	1997年2月	76.79㎡	16.9万円	1	3LDK
2018年12月	1,590万円	1995年2月	71.27㎡	22.3万円	5	2LDK
2018年7月	1,280万円	1989年2月	72.75㎡	17.6万円	5	3LDK
2018年4月	1,590万円	1997年2月	81.87㎡	19.4万円	3	3LDK
2018年4月	1,590万円	1997年2月	81.87㎡	19.4万円	3	3LDK
2018年4月	1,590万円	1997年2月	81.87㎡	19.4万円	3	3LDK
2018年3月	1,230万円	1997年2月	76.79㎡	16.0万円	3	3LDK
2018年3月	1,230万円	1997年2月	76.79㎡	16.0万円	3	3LDK
2018年3月	1,230万円	1997年2月	76.79㎡	16.0万円	3	3LDK
2018年2月	1,670万円	1995年2月	86.1㎡	19.4万円	2	4LDK
2018年2月	980万円	1997年2月	76.79㎡	12.8万円	1	3LDK
2018年2月	980万円	1997年2月	76.79㎡	12.8万円	1	3LDK
2018年2月	980万円	1997年2月	76.79㎡	12.8万円	1	3LDK
2018年1月	1,296万円	1997年2月	91.15㎡	14.2万円	1	3LDK
2018年1月	1,296万円	1997年2月	81.17㎡	16.0万円	5	3LDK
2017年11月	1,280万円	1996年3月	76.12㎡	16.8万円	1	3LDK

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エスセーナ森林公園

北海道札幌市厚別区厚別北一条１丁目１−１

築年月：1991年9月

専有面積：72.13㎡〜

相場価格：1,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスセーナ森林公園	北海道札幌市厚別区厚別北一条１丁目１−１	1991年9月	72.13㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ新札幌第3	北海道札幌市厚別区厚別東五条２丁目１−１０	1989年2月	72.75㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
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パシフィック新さっぽろ1番館	北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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