パシフィックヒルズ新さっぽろ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.53
売却査定価格 help_outline
1,992万円 2,488万円
坪単価 help_outline
89万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3−2
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社太平洋興発株式会社
施工会社東建工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

パシフィックヒルズ新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 125,083 100.0
2025年 121,699 97.3
2030年 117,185 93.7
2035年 111,817 89.4
2040年 105,791 84.6
2045年 99,314 79.4
2050年 92,876 74.3
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市清田区, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格

パシフィックヒルズ新さっぽろの最寄り新札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックヒルズ新さっぽろは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.5万円に比べて、築40年以上では72.5万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
86.12㎡
1階 北
3LDK
75.12㎡
1階 北
3LDK
75.19㎡
1階 南西
3LDK
75.19㎡
1階 南西
3LDK
73.96㎡
2階 北東
4LDK
86.12㎡
3階 北
4LDK
90.61㎡
3階 北
3LDK
88.04㎡
4階 南西
4LDK
88.04㎡
7階 南西
3LDK
75.26㎡
9階 北
3LDK
75.26㎡
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パシフィックヒルズ新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区青葉町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,595万円1992年10月74.29㎡21.5万円43LDK
2025年4月1,595万円1992年10月74.29㎡21.5万円43LDK
2025年4月3,380万円1994年10月90.93㎡37.2万円83LDK
2025年4月2,890万円1995年7月78.8㎡36.7万円53LDK
2025年3月2,200万円1994年10月90.93㎡24.2万円83LDK
2025年3月2,380万円1996年2月78.32㎡30.4万円23LDK
2025年2月2,280万円1995年7月78.8㎡28.9万円53LDK
2024年12月2,650万円2002年3月96.12㎡27.6万円35LDK
2024年11月2,300万円1994年10月90.9㎡25.3万円83LDK
2024年11月980万円1992年10月74.29㎡13.2万円43LDK

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専有面積:75.71㎡〜
相場価格:2,013万円
北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目6−1
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専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目4−25
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相場価格:1,262万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目588−157
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北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5−25
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相場価格:3,634万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンス青葉北海道札幌市厚別区青葉町6丁目1−271985年12月67.21㎡〜937万円このマンションの相場を見る
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