セレナール新札幌の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,195万円〜 2,367万円（75万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区青葉町４丁目５−８
築年月	1998年12月
総階数	10階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	新札幌駅徒歩8分

セレナール新札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

セレナール新札幌の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格

セレナール新札幌の最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレナール新札幌は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

4LDK

97.33㎡

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8階南西

4LDK

102.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	97.33㎡	南西	4階南西(97.33㎡)を無料査定する
8	4LDK	102.32㎡	南西	8階南西(102.32㎡)を無料査定する

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セレナール新札幌の存在する北海道札幌市厚別区青葉町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1992年10月	74.29㎡	13.2万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1992年10月	74.29㎡	13.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,430万円	1996年2月	78.32㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	87.39㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	87.39㎡	29.5万円	1	4LDK
2024年10月	2,680万円	2002年3月	93.69㎡	28.6万円	1	4LDK
2024年9月	2,850万円	2002年3月	96.12㎡	29.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,850万円	2002年3月	96.12㎡	29.7万円	3	5LDK
2024年8月	2,780万円	1996年2月	79.95㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,400万円	1994年10月	90.9㎡	26.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,490万円	1997年2月	75.26㎡	33.1万円	7	3LDK
2024年6月	2,480万円	2004年11月	93.48㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,400万円	1994年10月	90.93㎡	26.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1997年2月	75.19㎡	25.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年7月	75.05㎡	26.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,100万円	2002年3月	87.39㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年3月	2,200万円	2002年3月	93.69㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年3月	2,100万円	2002年3月	87.39㎡	24.0万円	2	4LDK
2023年12月	1,880万円	1993年1月	76.24㎡	24.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,980万円	1993年1月	93.88㎡	21.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,290万円	1994年11月	90.9㎡	25.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,950万円	1995年7月	75.05㎡	26.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,680万円	1996年2月	83.9㎡	31.9万円	9	3LDK
2023年7月	2,880万円	1995年7月	95.36㎡	30.2万円	10	3LDK
2023年7月	3,190万円	2004年11月	93.47㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	3,190万円	2004年11月	93.48㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年6月	2,180万円	1994年10月	78.44㎡	27.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,198万円	1985年12月	67.21㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年12月	980万円	1985年12月	67.21㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年12月	2,498万円	1995年7月	78.8㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1995年7月	78.8㎡	30.2万円	14	3LDK
2022年11月	2,380万円	1995年7月	78.8㎡	30.2万円	12	3LDK
2022年10月	2,250万円	1997年2月	90.61㎡	24.8万円	3	4LDK
2022年10月	2,880万円	2004年11月	87.0㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年9月	2,280万円	1997年2月	88.04㎡	25.9万円	4	4LDK
2022年8月	1,980万円	1994年10月	73.94㎡	26.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,480万円	1995年7月	75.05㎡	33.0万円	12	3LDK
2022年7月	1,100万円	1985年12月	67.21㎡	16.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,100万円	1985年12月	67.21㎡	16.4万円	1	3LDK
2022年6月	3,180万円	1997年2月	86.12㎡	36.9万円	2	4LDK
2022年5月	1,520万円	1993年1月	93.88㎡	16.2万円	3	3LDK
2022年5月	2,880万円	2004年11月	87.09㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,680万円	1994年10月	90.93㎡	29.5万円	9	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年2月	86.12㎡	36.9万円	2	4LDK
2022年3月	3,100万円	2002年3月	78.06㎡	39.7万円	5	2LDK
2022年2月	2,600万円	1994年10月	90.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,150万円	2004年11月	104.77㎡	30.1万円	11	2LDK
2021年11月	2,590万円	2002年3月	98.6㎡	26.3万円	1	4LDK
2021年11月	3,300万円	2004年11月	109.29㎡	30.2万円	11	2LDK
2021年10月	1,990万円	1994年10月	90.93㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年8月	1,180万円	1988年6月	72.83㎡	16.2万円	2	1LDK
2021年8月	2,190万円	1994年10月	78.44㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,880万円	1995年7月	76.06㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,750万円	1994年11月	78.44㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,360万円	1995年7月	78.8㎡	29.9万円	14	3LDK
2021年6月	2,180万円	1996年2月	79.95㎡	27.3万円	9	3LDK
2021年6月	2,980万円	1996年2月	83.9㎡	35.5万円	9	3LDK
2021年5月	1,980万円	1995年7月	76.06㎡	26.0万円	10	3LDK
2021年4月	1,899万円	1994年10月	78.4㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年3月	1,899万円	1994年10月	78.44㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年3月	1,290万円	1988年6月	72.83㎡	17.7万円	2	1LDK
2021年3月	1,899万円	1994年10月	78.44㎡	24.2万円	3	3LDK
2020年12月	1,899万円	1994年10月	78.44㎡	24.2万円	3	3LDK
2020年11月	2,080万円	1995年7月	90.93㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年1月	97.14㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年7月	630万円	1988年6月	67.42㎡	9.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,080万円	1997年2月	88.04㎡	23.6万円	3	3LDK
2020年6月	1,980万円	1995年7月	76.06㎡	26.0万円	6	3LDK
2020年5月	2,149万円	1994年10月	78.11㎡	27.5万円	5	3LDK
2020年4月	2,149万円	1994年10月	78.44㎡	27.4万円	5	3LDK
2020年4月	2,149万円	1994年10月	78.44㎡	27.4万円	5	3LDK
2020年2月	1,780万円	1997年2月	75.26㎡	23.7万円	9	3LDK
2019年12月	2,300万円	1998年12月	102.32㎡	22.5万円	8	4LDK
2019年12月	2,680万円	2002年3月	93.33㎡	28.7万円	3	4LDK
2019年9月	1,990万円	2002年3月	93.33㎡	21.3万円	3	4LDK
2019年9月	2,290万円	2004年11月	93.48㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年9月	2,149万円	1994年10月	78.44㎡	27.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,380万円	1996年2月	79.94㎡	29.8万円	6	3LDK
2019年8月	1,298万円	1992年10月	90.21㎡	14.4万円	6	4LDK
2019年8月	1,298万円	1992年10月	90.21㎡	14.4万円	6	4LDK
2019年7月	2,550万円	2004年11月	87.09㎡	29.3万円	2	3LDK
2019年7月	1,498万円	1993年1月	97.14㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,380万円	2002年8月	93.34㎡	25.5万円	3	4LDK
2019年7月	1,180万円	1993年1月	79.46㎡	14.9万円	8	3LDK
2019年7月	750万円	1985年12月	63.77㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年6月	890万円	1988年6月	72.83㎡	12.2万円	3	3LDK
2019年6月	1,580万円	1996年2月	79.94㎡	19.8万円	6	3LDK
2019年6月	750万円	1985年12月	63.82㎡	11.8万円	2	3LDK
2019年6月	750万円	1985年12月	63.77㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,940万円	1995年7月	76.06㎡	25.5万円	7	3LDK
2019年4月	1,480万円	1994年10月	78.44㎡	18.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,780万円	1994年10月	78.44㎡	22.7万円	1	3LDK
2019年3月	850万円	1992年10月	74.29㎡	11.4万円	4	3LDK
2019年3月	850万円	1992年10月	74.29㎡	11.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,160万円	2002年2月	78.06㎡	27.7万円	5	3LDK
2019年2月	1,880万円	1995年7月	76.06㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,880万円	1995年7月	76.06㎡	24.7万円	1	3LDK
2019年2月	1,840万円	1997年2月	75.12㎡	24.5万円	1	3LDK
2019年2月	3,180万円	1996年2月	107.82㎡	29.5万円	10	4LDK
2019年1月	1,650万円	1995年7月	76.06㎡	21.7万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

パシフィックヒルズ新さっぽろ

北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−２

築年月：1997年3月

専有面積：73.96㎡〜

相場価格：1,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィックヒルズ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−２	1997年3月	73.96㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
青葉公園シティハウス	北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−１	1996年2月	78.32㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
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プレミスト新札幌ステーションエクス　Ｕｒｂａｎ　Ｓｉｄｅ　Ａ棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５	2013年8月	72.05㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新札幌ステーション	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目３−２０	1998年11月	77.58㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
新さっぽろシティハウス	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−８０	1996年3月	80.48㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツB棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−２	1983年7月	69.96㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−７３	2008年9月	77.97㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツA棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−１	1982年8月	69.96㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目３−９	2023年5月	47.5㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスコート青葉中央公園	北海道札幌市厚別区青葉町４丁目１０−１５	2002年2月	78.06㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオール新札幌ヒルズ	北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０	2004年11月	77.01㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオレジダンス新札幌駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る