グランジュール新札幌ノースヒル売却査定・相場情報

資産性スコア
4.65
売却査定価格 help_outline
2,135万円 2,772万円
坪単価 help_outline
94万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1−1
築年月1995年7月
総階数15階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:MMSマンションマネージメントサービス(株)
修繕積立金約92円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社アサヒ住宅株式会社
施工会社日本国土開発(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

グランジュール新札幌ノースヒルの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 125,083 100.0
2025年 121,699 97.3
2030年 117,185 93.7
2035年 111,817 89.4
2040年 105,791 84.6
2045年 99,314 79.4
2050年 92,876 74.3
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格

グランジュール新札幌ノースヒルの最寄り新札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランジュール新札幌ノースヒルは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.5万円に比べて、築40年以上では72.5万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
76.06㎡
3階 南西
3LDK
78.8㎡
3階 北
3LDK
76.06㎡
4階 北
3LDK
76.06㎡
5階 北
3LDK
78.8㎡
6階 南西
3LDK
75.05㎡
6階 北
3LDK
76.06㎡
7階 北
3LDK
76.06㎡
7階 南西
3LDK
78.8㎡
8階 南西
3LDK
75.05㎡
10階 北
3LDK
95.36㎡
10階 北
3LDK
76.06㎡
12階 南西
3LDK
78.8㎡
12階 南西
3LDK
75.05㎡
14階 北
3LDK
76.06㎡
14階 北
3LDK
78.8㎡
14階 南西
3LDK
78.8㎡
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グランジュール新札幌ノースヒルの存在する北海道札幌市厚別区青葉町11丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,595万円1992年10月74.29㎡21.5万円43LDK
2025年4月1,595万円1992年10月74.29㎡21.5万円43LDK
2025年4月3,380万円1994年10月90.93㎡37.2万円83LDK
2025年4月2,890万円1995年7月78.8㎡36.7万円53LDK
2025年3月2,200万円1994年10月90.93㎡24.2万円83LDK
2025年3月2,380万円1996年2月78.32㎡30.4万円23LDK
2025年2月2,280万円1995年7月78.8㎡28.9万円53LDK
2024年12月2,650万円2002年3月96.12㎡27.6万円35LDK
2024年11月2,300万円1994年10月90.9㎡25.3万円83LDK
2024年11月980万円1992年10月74.29㎡13.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3−2
築年月:1997年3月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:1,992万円
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築年月:1996年2月
専有面積:78.32㎡〜
相場価格:2,371万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目588−157
築年月:1987年6月
専有面積:74.32㎡〜
相場価格:1,395万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目16−24
築年月:1984年7月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:1,124万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5−20
築年月:2013年8月
専有面積:75.49㎡〜
相場価格:3,673万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5−25
築年月:2013年8月
専有面積:72.05㎡〜
相場価格:3,634万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目3−20
築年月:1998年11月
専有面積:77.58㎡〜
相場価格:2,340万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1−80
築年月:1996年3月
専有面積:80.48㎡〜
相場価格:2,407万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目15−2
築年月:1983年7月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,104万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1−73
築年月:2008年9月
専有面積:77.97㎡〜
相場価格:3,151万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目15−1
築年月:1982年8月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,026万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条6丁目3−9
築年月:2023年5月
専有面積:47.5㎡〜
相場価格:4,135万円
北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5−8
築年月:1998年12月
専有面積:97.33㎡〜
相場価格:2,207万円
北海道札幌市厚別区青葉町4丁目10−15
築年月:2002年2月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:2,106万円
北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1−22
築年月:1991年5月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:1,771万円
北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1−2
築年月:1994年10月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:1,838万円
北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目1−27
築年月:1991年9月
専有面積:86.19㎡〜
相場価格:1,823万円
北海道札幌市厚別区厚別東二条2丁目1−10
築年月:2004年11月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:2,354万円
北海道札幌市厚別区青葉町6丁目1−27
築年月:1985年12月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:937万円
北海道札幌市厚別区青葉町6丁目1−1
築年月:2008年6月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:2,387万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パシフィックヒルズ新さっぽろ北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3−21997年3月73.96㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
青葉公園シティハウス北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3−11996年2月78.32㎡〜2,371万円このマンションの相場を見る
新札幌プレジデントハイム北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目588−1571987年6月74.32㎡〜1,395万円このマンションの相場を見る
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新さっぽろシティハウス北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1−801996年3月80.48㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツB棟北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目15−21983年7月69.96㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ新札幌北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1−732008年9月77.97㎡〜3,151万円このマンションの相場を見る
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