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ヴェルドミール厚別公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,395万円 〜 1,433万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区上野幌一条２丁目４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
ヴェルドミール厚別公園の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 125,083 | 100.0 |
| 2025年 | 121,699 | 97.3 |
| 2030年 | 117,185 | 93.7 |
| 2035年 | 111,817 | 89.4 |
| 2040年 | 105,791 | 84.6 |
| 2045年 | 99,314 | 79.4 |
| 2050年 | 92,876 | 74.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野幌駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルドミール厚別公園の最寄り上野幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルドミール厚別公園は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
76.18㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
76.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 2階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 76.18㎡ | 南西 | 4階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
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ヴェルドミール厚別公園の存在する北海道札幌市厚別区上野幌一条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 76.18㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 76.18㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,398万円 | 1994年10月 | 76.18㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,398万円 | 1994年10月 | 76.18㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス青葉 | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−２７ | 1985年12月 | 67.21㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１ | 2008年6月 | 81.85㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新札幌駅前 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ新札幌1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３ | 2002年12月 | 69.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７ | 1983年10月 | 76.32㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５ | 2004年1月 | 71.15㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地2番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１ | 1984年8月 | 66.92㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５ | 1992年2月 | 74.54㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０ | 1997年8月 | 75.84㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックヒルズ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−２ | 1997年3月 | 73.96㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉公園シティハウス | 北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−１ | 1996年2月 | 78.32㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニューサードコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−３ | 1991年3月 | 72.88㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー1番館Bコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−３ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目２−１ | 1982年8月 | 77.42㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー1番館Aコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−１ | 1987年12月 | 67.69㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシャイン大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５−２０ | 1991年10月 | 59.21㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー3番館Dコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−６ | 1989年3月 | 76.59㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニューセカンドコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−２ | 1990年11月 | 72.88㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニューファーストコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−１ | 1990年3月 | 72.88㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー2番館Cコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−５ | 1988年11月 | 67.69㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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