パークアベニュー3番館Dコートの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,365万円〜 1,365万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−６
築年月	1989年3月
総階数	14階
総戸数	159戸
間取り	―
アクセス	大谷地駅徒歩4分

パークアベニュー3番館Dコートの

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

パークアベニュー3番館Dコートの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大谷地駅の築年数で見たマンション価格

パークアベニュー3番館Dコートの最寄り大谷地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークアベニュー3番館Dコートは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南西

3LDK

76.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	76.59㎡	南西	6階南西(76.59㎡)を無料査定する

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パークアベニュー3番館Dコートの存在する北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2002年8月	87.37㎡	31.8万円	15	2LDK
2024年11月	3,199万円	1990年3月	81.29㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,199万円	1990年3月	81.29㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2001年5月	85.5㎡	30.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年2月	66.04㎡	30.0万円	7	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年2月	66.04㎡	30.0万円	7	3LDK
2024年11月	1,690万円	1987年5月	78.75㎡	21.5万円	3	4LDK
2024年11月	3,690万円	1990年11月	104.6㎡	35.3万円	5	4LDK
2024年11月	2,080万円	1995年2月	73.73㎡	28.2万円	14	3LDK
2024年10月	2,490万円	1987年12月	67.69㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1984年10月	73.88㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,620万円	1993年3月	75.75㎡	21.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,790万円	1995年2月	73.73㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,699万円	1988年11月	89.13㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年10月	2,990万円	1987年12月	81.48㎡	36.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,198万円	1996年12月	82.79㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,498万円	2008年5月	107.16㎡	32.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,198万円	1996年12月	82.79㎡	26.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1989年7月	86.13㎡	30.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,390万円	1994年2月	73.68㎡	32.4万円	12	3LDK
2024年9月	2,499万円	1998年7月	77.32㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,499万円	1998年7月	77.32㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年11月	83.6㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年11月	83.6㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,700万円	1993年11月	72.32㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年12月	90.95㎡	21.8万円	11	4LDK
2024年9月	1,980万円	1996年12月	90.95㎡	21.8万円	11	4LDK
2024年9月	2,780万円	1989年7月	99.85㎡	27.8万円	9	4LDK
2024年9月	2,980万円	2001年5月	98.65㎡	30.2万円	14	4LDK
2024年9月	3,780万円	1989年7月	145.43㎡	26.0万円	13	5LDK
2024年8月	2,495万円	1987年12月	81.48㎡	30.6万円	12	4LDK
2024年8月	2,180万円	1993年3月	65.4㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,598万円	1999年12月	81.5㎡	31.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,590万円	1991年10月	83.77㎡	30.9万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	1999年12月	102.89㎡	30.9万円	11	4LDK
2024年8月	3,180万円	1999年12月	108.89㎡	29.2万円	11	4LDK
2024年8月	1,800万円	1985年2月	71.1㎡	25.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年11月	99.0㎡	39.2万円	6	4LDK
2024年7月	1,850万円	1985年2月	81.81㎡	22.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,180万円	1984年10月	75.12㎡	29.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,680万円	2001年6月	85.22㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,880万円	2007年11月	99.0㎡	39.2万円	13	4LDK
2024年7月	2,280万円	1994年2月	72.01㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1994年2月	72.01㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1994年2月	66.38㎡	37.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,580万円	1995年2月	78.94㎡	32.7万円	9	4LDK
2024年6月	2,390万円	1982年8月	81.25㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	2001年5月	99.87㎡	32.8万円	6	4LDK
2024年6月	2,390万円	1982年8月	81.25㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,390万円	1982年8月	81.25㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1995年2月	75.8㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年6月	800万円	1987年5月	78.75㎡	10.2万円	5	4LDK
2024年6月	3,790万円	2001年5月	99.76㎡	38.0万円	10	4LDK
2024年6月	1,780万円	1995年2月	66.83㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,500万円	1990年11月	104.6㎡	23.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,699万円	1998年7月	75.9㎡	35.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,699万円	1998年7月	75.9㎡	35.6万円	12	3LDK
2024年6月	1,798万円	1985年2月	71.09㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,398万円	1987年12月	87.86㎡	27.3万円	7	4LDK
2024年6月	2,398万円	1997年11月	85.08㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1985年7月	75.9㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,950万円	2001年5月	85.5㎡	34.5万円	13	3LDK
2024年5月	2,080万円	1989年7月	73.77㎡	28.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,680万円	1991年10月	83.77㎡	20.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,280万円	1986年2月	71.51㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,280万円	1986年2月	71.51㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	76.93㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1998年7月	76.93㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1998年7月	76.93㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,650万円	1987年12月	87.86㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年5月	3,860万円	2008年4月	99.88㎡	38.6万円	7	4LDK
2024年4月	1,780万円	1989年7月	86.13㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年4月	1,380万円	1984年10月	73.88㎡	18.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,390万円	1986年2月	99.61㎡	24.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,390万円	1986年2月	99.61㎡	24.0万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	1987年12月	81.48㎡	23.1万円	14	4LDK
2024年4月	2,190万円	1982年8月	85.61㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,190万円	1982年8月	85.61㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,190万円	1982年8月	85.61㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,790万円	1988年11月	75.89㎡	36.8万円	15	3LDK
2024年4月	1,820万円	1989年7月	70.96㎡	25.6万円	12	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年2月	85.93㎡	30.0万円	9	4LDK
2024年3月	2,490万円	1986年2月	24.7㎡	100.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,490万円	1986年2月	24.7㎡	100.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,498万円	1985年2月	93.99㎡	26.6万円	10	4LDK
2024年3月	2,390万円	1993年3月	87.8㎡	27.2万円	14	4LDK
2024年3月	2,299万円	1985年2月	81.9㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年3月	2,080万円	1993年11月	74.43㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,080万円	1993年11月	74.43㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,750万円	1988年11月	80.64㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,250万円	1985年2月	81.99㎡	27.4万円	9	3LDK
2024年3月	1,620万円	1985年2月	71.1㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,590万円	1989年7月	93.82㎡	27.6万円	4	4LDK
2024年2月	2,698万円	1989年7月	99.85㎡	27.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,190万円	1984年5月	69.27㎡	31.6万円	1	4LDK
2024年2月	1,180万円	1997年11月	85.08㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,180万円	2018年3月	68.91㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年2月	2,280万円	1985年2月	93.93㎡	24.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,780万円	2002年8月	108.7㎡	34.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,190万円	1984年10月	69.27㎡	31.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルコート大谷地2番館

北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１

築年月：1984年8月

専有面積：66.92㎡〜

相場価格：1,030万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルコート大谷地2番館	北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１	1984年8月	66.92㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大谷地1番館	北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５	1992年2月	74.54㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大谷地	北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０	1997年8月	75.84㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
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ターミナルハイツ大谷地	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目２−１	1982年8月	77.42㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
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アルシャイン大谷地	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５−２０	1991年10月	59.21㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
シティアベニューセカンドコート	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−２	1990年11月	72.88㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
シティアベニューファーストコート	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−１	1990年3月	72.88㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
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パークアベニュー3番館Eコート	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−７	1989年7月	70.96㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
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おおやちビレジ2号棟	北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目１５−２	1987年5月	78.75㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
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