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ワコーレアルフェス西岡本

ワコーレアルフェス西岡本の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,367万円 〜 3,213万円
（142万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２８
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

専用庭&ｻﾝﾙｰﾑ(1F)
温水式床暖房
ﾌﾗｯﾄ設計

ワコーレアルフェス西岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレアルフェス西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレアルフェス西岡本の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレアルフェス西岡本は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレアルフェス西岡本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
72.6㎡
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1階 南
3LDK
74.64㎡
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1階 南
３ＬＤＫ
74.64㎡
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1階 南
3LDK
72.65㎡
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2階 南
3LDK
64.31㎡
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3階 北西
3LDK
59.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
59.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
2LDK
52.66㎡
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4階 北西
2LDK
52.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.6㎡ 南 1階 南(72.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.64㎡ 南 1階 南(74.64㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 74.64㎡ 南 1階 南(74.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.65㎡ 南 1階 南(72.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.31㎡ 南 2階 南(64.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.82㎡ 北西 3階 北西(59.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.82㎡ 南 3階 南(59.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.66㎡ 南東 4階 南東(52.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.66㎡ 北西 4階 北西(52.66㎡)を無料査定する
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ワコーレアルフェス西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1995年12月60.26㎡47.8万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年12月60.26㎡47.8万円23LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月10,800万円2004年9月105.83㎡102.1万円114LDK
2024年11月10,800万円2004年9月105.83㎡102.1万円114LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年10月5,750万円1992年2月110.22㎡52.2万円63LDK
2024年10月3,860万円1996年3月126.78㎡30.4万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年8月91.32㎡73.1万円43LDK
2024年10月2,780万円1978年10月88.5㎡31.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1978年10月88.5㎡31.4万円33LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月3,980万円2011年2月83.04㎡47.9万円53LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月5,000万円1992年2月144.28㎡34.7万円44LDK
2024年10月5,680万円1991年3月111.95㎡50.7万円22LDK
2024年9月5,480万円1996年3月147.57㎡37.1万円63LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月3,580万円1980年8月117.61㎡30.4万円34LDK
2024年8月3,580万円1980年8月117.61㎡30.4万円34LDK
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2024年8月4,980万円1978年10月97.5㎡51.1万円12LDK
2024年8月4,980万円1978年10月97.5㎡51.1万円12LDK
2024年8月6,835万円1992年2月135.87㎡50.3万円34LDK
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2024年7月2,780万円1983年11月164.93㎡16.9万円53LDK
2024年7月2,780万円1983年11月164.93㎡16.9万円53LDK
2024年7月2,780万円1983年11月164.93㎡16.9万円53LDK
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2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
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2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年6月4,280万円2011年2月80.56㎡53.1万円53LDK
2024年6月3,830万円1997年3月62.76㎡61.0万円33LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月4,980万円1996年3月130.13㎡38.3万円63LDK
2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円25LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円25LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月5,350万円1992年2月117.58㎡45.5万円63LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
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2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
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2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
2024年3月2,680万円1985年8月124.79㎡21.5万円24LDK
2024年3月2,680万円1985年8月124.79㎡21.5万円24LDK
2024年3月2,680万円1985年8月124.79㎡21.5万円24LDK
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御影パークマンション兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目１０−２３1974年3月57.58㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
プレジオ観音林兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目８−２1981年3月----このマンションの相場を見る
フローラ観音林兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目７−９1986年5月90.99㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
カーサ観音林兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目５−１１1971年11月46.15㎡〜792万円〜このマンションの相場を見る
フローラ御影フラット兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目１０−２０1989年3月53.35㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2010年1月78.73㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
ザ・岡本プレミアム兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2011年2月78.73㎡〜4,148万円〜このマンションの相場を見る
御影ソルステージュ兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目１−３３2000年3月83.3㎡〜4,109万円〜このマンションの相場を見る
グルーブ西岡本プレミアム兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目１９−１2016年4月60.02㎡〜4,101万円〜このマンションの相場を見る
ハローマンション本山兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目１５−２1974年6月51.1㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
ハローマンション別館兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目１５−１1972年9月29.6㎡〜696万円〜このマンションの相場を見る
フローラハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１０1985年8月77.3㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
カトレア岡本1番館兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目４−２４1983年11月59.96㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
岡本メイト兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２７1985年4月29.68㎡〜745万円〜このマンションの相場を見る
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