ファインレジデンス住吉山手売却査定・相場情報

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7,314万円 12,235万円
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288万円 311万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500075001000012500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10−8
築年月2018年9月
総階数4階
総戸数22戸
専有面積83.84㎡ 〜 130.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約260円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社
施工会社(株)大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
タンクレストイレ
食洗機
浄水器
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ファインレジデンス住吉山手の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ファインレジデンス住吉山手の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス住吉山手は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では104.3万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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207 3LDK 96.23㎡ 207を無料査定する
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303 4LDK 102.84㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 100.01㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 90.0㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 83.84㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 96.23㎡ 307を無料査定する
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403 4LDK 102.84㎡ 403を無料査定する
404 4LDK 130.26㎡ 404を無料査定する
405 4LDK 112.91㎡ 405を無料査定する
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ファインレジデンス住吉山手の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,058万円1972年4月60.83㎡33.8万円53LDK
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2025年5月2,480万円1969年12月93.4㎡26.6万円43LDK
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2025年5月2,990万円2003年11月68.93㎡43.4万円53LDK
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2025年4月2,850万円2003年11月76.2㎡37.4万円13LDK
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