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ザ・岡本プレミアム

ザ・岡本プレミアムの売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
4,148万円 〜 5,973万円
（174万円 〜 174万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１
築年月2011年2月
総階数4階
総戸数68戸
専有面積78.73㎡ 〜 118.31㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
足元保安灯
食洗機
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
光FIN対応
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰ洗浄機能付ﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ザ・岡本プレミアムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

ザ・岡本プレミアムの最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・岡本プレミアムは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・岡本プレミアムの存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1995年12月60.26㎡47.8万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年12月60.26㎡47.8万円23LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月3,099万円1985年8月100.31㎡30.9万円33LDK
2024年11月10,800万円2004年9月105.83㎡102.1万円114LDK
2024年11月10,800万円2004年9月105.83㎡102.1万円114LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月2,570万円1984年12月73.88㎡34.8万円43LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年11月7,380万円2003年2月90.53㎡81.5万円83LDK
2024年10月5,750万円1992年2月110.22㎡52.2万円63LDK
2024年10月3,860万円1996年3月126.78㎡30.4万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年8月91.32㎡73.1万円43LDK
2024年10月2,780万円1978年10月88.5㎡31.4万円33LDK
2024年10月2,780万円1978年10月88.5㎡31.4万円33LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月3,980万円2011年2月83.04㎡47.9万円53LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月7,880万円2003年2月90.58㎡87.0万円23LDK
2024年10月5,000万円1992年2月144.28㎡34.7万円44LDK
2024年10月5,680万円1991年3月111.95㎡50.7万円22LDK
2024年9月5,480万円1996年3月147.57㎡37.1万円63LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,780万円1975年3月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年9月1,680万円1983年11月78.81㎡21.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円22LDK
2024年8月3,580万円1980年8月117.61㎡30.4万円34LDK
2024年8月3,580万円1980年8月117.61㎡30.4万円34LDK
2024年8月3,580万円1980年8月117.61㎡30.4万円34LDK
2024年8月4,980万円1978年10月97.5㎡51.1万円12LDK
2024年8月4,980万円1978年10月97.5㎡51.1万円12LDK
2024年8月6,835万円1992年2月135.87㎡50.3万円34LDK
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2024年7月2,780万円1983年11月164.93㎡16.9万円53LDK
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2024年7月2,780万円1983年11月164.93㎡16.9万円53LDK
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2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
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2024年7月2,680万円1985年8月97.55㎡27.5万円74LDK
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2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年7月3,480万円1983年2月85.3㎡40.8万円24LDK
2024年6月4,280万円2011年2月80.56㎡53.1万円53LDK
2024年6月3,830万円1997年3月62.76㎡61.0万円33LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年6月3,280万円1984年12月73.88㎡44.4万円63LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月2,680万円2000年1月72.65㎡36.9万円13LDK
2024年5月4,980万円1996年3月130.13㎡38.3万円63LDK
2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円25LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
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2024年5月5,600万円1992年2月156.54㎡35.8万円25LDK
2024年5月2,750万円1985年8月97.55㎡28.2万円64LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
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2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月2,650万円1984年12月73.88㎡35.9万円23LDK
2024年5月5,350万円1992年2月117.58㎡45.5万円63LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2024年4月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
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2024年4月990万円1985年4月50.04㎡19.8万円42LDK
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2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
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2024年4月1,480万円1979年11月42.82㎡34.6万円32LDK
2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
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2024年4月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK
2024年3月2,680万円1985年8月124.79㎡21.5万円24LDK
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ベル・アーバニティ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町８丁目３−１５1997年2月62.2㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町８丁目５−１１2004年8月66.12㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
カサベラ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町８丁目１−１４1997年11月60.68㎡〜2,930万円〜このマンションの相場を見る
アルカディーナ御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０1997年4月----このマンションの相場を見る
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