フローラ観音林売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
2,526万円 2,526万円
坪単価 help_outline
92万円 92万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7−9
築年月1986年5月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:東洋ビルサービス管理
修繕積立金約214円/㎡
管理費約57円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

フローラ観音林の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

フローラ観音林の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

フローラ観音林の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ観音林は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フローラ観音林の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3SLDK
90.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3SLDK 90.99㎡ 3階 北(90.99㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

フローラ観音林の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円2003年11月68.93㎡43.4万円53LDK
2025年5月2,990万円2003年11月68.93㎡43.4万円53LDK
2025年4月2,850万円2003年11月76.2㎡37.4万円13LDK
2025年4月2,850万円2003年11月76.2㎡37.4万円13LDK
2025年4月2,950万円2003年11月85.46㎡34.5万円13LDK
2025年4月5,690万円1999年2月87.29㎡65.2万円43LDK
2025年4月1,280万円1971年11月46.15㎡27.7万円51LDK
2025年4月1,280万円1971年11月46.15㎡27.7万円51LDK
2025年4月9,280万円2008年5月113.74㎡81.6万円33LDK
2025年4月9,280万円2008年5月113.74㎡81.6万円33LDK

フローラ観音林の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10−12
築年月:1978年8月
専有面積:88.5㎡〜
相場価格:2,463万円
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5−8
築年月:2019年8月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:5,542万円
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7−2
築年月:1980年8月
専有面積:112.78㎡〜
相場価格:2,934万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:85.12㎡〜
相場価格:5,382万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年3月
専有面積:101.91㎡〜
相場価格:6,431万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年3月
専有面積:80.2㎡〜
相場価格:5,784万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:6,049万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−32
築年月:1983年10月
専有面積:110.7㎡〜
相場価格:4,201万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−27
築年月:2001年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:4,707万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,222万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,299万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−14
築年月:1975年3月
専有面積:89.0㎡〜
相場価格:2,663万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−4
築年月:2005年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:5,929万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−21
築年月:1999年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:5,183万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−3
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,435万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−26
築年月:1977年5月
専有面積:98.18㎡〜
相場価格:3,272万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−6
築年月:1981年12月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:2,813万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−13
築年月:1980年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:118.81㎡〜
相場価格:7,862万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイライフ本山兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10−121978年8月88.5㎡〜2,463万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目5−82019年8月73.44㎡〜5,542万円このマンションの相場を見る
メゾン西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7−21980年8月112.78㎡〜2,934万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町C棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月85.12㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町B棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年3月101.91㎡〜6,431万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町E棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年3月80.2㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町D棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月80.55㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町A棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月76.16㎡〜6,049万円このマンションの相場を見る
ジークレフ住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−321983年10月110.7㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
住吉本町アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−272001年3月76.32㎡〜4,707万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツB棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
ファミーユ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−141975年3月89.0㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
セレッソコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−42005年2月75.16㎡〜5,929万円このマンションの相場を見る
コート御影兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−211999年3月78.42㎡〜5,183万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツC棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−31976年10月72.8㎡〜2,435万円このマンションの相場を見る
進和東御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−261977年5月98.18㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
シャトレ甲南兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−61981年12月78.42㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
住吉ハウス兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−131980年3月61.02㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月118.81㎡〜7,862万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります