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ドムス高輪

ドムス高輪の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
23,789万円 〜 25,320万円
（532万円 〜 537万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/5
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目２２−２
築年月1988年12月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ドムス高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドムス高輪」は、JR東海道本線(東京～熱海)「品川」駅から徒歩6分という好立地に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上6階建てで1988年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境を提供していることです。多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。例えば、セブンイレブン 品川駅前店は261m、ローソン 高輪店は408m、ミニストップ 高輪3丁目店は428mの距離にあります。飲食店も近くに多くあります。デヴィコーナーやand which?(アンド ウィッチ)、笑笑 品川高輪口駅前店などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、医療や健康に関するニーズにも応えられます。

さらに、エキュート品川(480m)や品川シーズンテラス(571m)などの商業施設も徒歩でアクセス可能です。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。港区 いきいきプラザ 高輪や高輪公園、高輪森の公園、ハービーアンドマックローリンズなどが周辺にあります。さらに、港区立 高輪児童館や港区立高輪台小学校、港区桂坂保育室などが徒歩圏内にあるので、お子様をお持ちのご家庭にも便利な立地です。

「ドムス高輪」は、周辺環境や施設の充実度から生活に便利さを感じられるマンションです。1988年の竣工ながらも、魅力的な立地にありますので、ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドムス高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ドムス高輪の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドムス高輪は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
3LDK
157.47㎡
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4階 北東
3LDK
146.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
146.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
146.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 157.47㎡ 南西 3階 南西(157.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 146.32㎡ 北東 4階 北東(146.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 146.32㎡ 西 4階 西(146.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 146.32㎡ 北西 4階 北西(146.32㎡)を無料査定する
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ドムス高輪の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
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2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
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2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
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2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
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2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
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2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
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2024年9月5,980万円1979年3月49.98㎡119.6万円31LDK
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2024年9月15,980万円2000年12月79.44㎡201.2万円73LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
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2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
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2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億651万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億478万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,751万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂東京都港区高輪３丁目１６−８2001年10月81.86㎡〜1億1,925万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,434万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
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