ラアトレ目黒通りの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,850万円〜 10,153万円（301万円〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都目黒区中町１丁目６−１２
築年月	1995年11月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	祐天寺駅徒歩18分目黒駅徒歩18分武蔵小山駅徒歩18分

ラアトレ目黒通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラアトレ目黒通り」は、1995年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通アクセスとしては東急目黒線「目黒」駅から徒歩18分となっています。

このマンションの魅力は、周囲の充実した環境です。周辺には多くのコンビニがあり、徒歩圏内にはセブンイレブン目黒中町1丁目店(66m)、セブンイレブン目黒元競馬場店(118m)、セブンイレブン油面店(230m)などがあります。スーパーも近く、東急ストア清水台店(290m)やスーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店(641m)などが利用できます。

飲食店も多く、焼肉ともたん(46m)、アントワーヌ・カレーム(73m)、油面木村屋ジョリー(93m)、レストランはしもと(94m)、タツミ農園(123m)などがすぐ近くにあります。

また、マンションの周囲には病院や薬局も充実しています。下目黒歯科内科(21m)、おおの内科外科クリニック(57m)、目黒区中町老人いこいの家(68m)などが利用でき、薬局としては薬局コア・ファーマシー目黒店(192m)、小滝薬局(463m)、さくら薬局目黒本町店(521m)があります。

また、公共施設も周辺に多く存在し、目黒警察署油面交番(45m)、目黒消防署(106m)、目黒区油面住区センター(115m)が利用できます。自然を楽しむこともでき、谷戸前川緑道(320m)、油面公園(410m)、中町せせらぎ緑地公園(468m)があります。

さらに、学校や保育園も豊富です。油面住区センター児童館学童保育クラブ(115m)、不動児童館学童保育クラブ(144m)、目黒区不動児童館(145m)などがあり、保育園・幼稚園としても油面ちとせ保育園(223m)、アンジェリカ下目黒保育園本園(257m)、アソシエ不動保育園(277m)が利用できます。

「ラアトレ目黒通り」は、周辺施設の利便性が高いマンションです。充実した生活環境で快適に暮らせることでしょう。

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ラアトレ目黒通りの

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ラアトレ目黒通りの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ラアトレ目黒通りの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラアトレ目黒通りは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.3万円に比べて、築40年以上では251.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

２ＬＤＫ

55.77㎡

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1階北西

ワンルーム

42.29㎡

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2階南

1LDK

47.04㎡

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2階北

2DK

47.76㎡

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2階南

2LDK

55.14㎡

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2階南

1LDK

44.59㎡

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3階南西

2LDK

49.27㎡

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4階南

2LDK

95.15㎡

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4階東

3LDK

103.62㎡

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5階北

3LDK

95.15㎡

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5階西

3LDK

95.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	55.77㎡	南西	1階南西(55.77㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	42.29㎡	北西	1階北西(42.29㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.04㎡	南	2階南(47.04㎡)を無料査定する
2	2DK	47.76㎡	北	2階北(47.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.14㎡	南	2階南(55.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.59㎡	南	2階南(44.59㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.27㎡	南西	3階南西(49.27㎡)を無料査定する
4	2LDK	95.15㎡	南	4階南(95.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	103.62㎡	東	4階東(103.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	95.15㎡	北	5階北(95.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	95.15㎡	西	5階西(95.15㎡)を無料査定する

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ラアトレ目黒通りの存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年10月	6,298万円	1984年7月	65.34㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1985年9月	56.05㎡	51.4万円	2	2LDK
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	5,480万円	1980年9月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	5,580万円	1980年9月	66.36㎡	84.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1985年9月	52.75㎡	69.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,790万円	1979年5月	56.7㎡	102.1万円	3	2LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	5,780万円	1980年9月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1985年9月	17.86㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	5,990万円	1979年5月	56.7㎡	105.6万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	3LDK
2024年2月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,490万円	2004年2月	36.54㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,790万円	1985年9月	52.7㎡	71.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,490万円	2004年2月	36.54㎡	122.9万円	2	1LDK
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	799万円	1964年9月	20.6㎡	38.8万円	2	1K
2024年2月	15,800万円	2005年10月	82.79㎡	190.8万円	6	3LDK
2024年2月	15,800万円	2005年10月	82.79㎡	190.8万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	41.77㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年2月	4,780万円	2004年6月	41.77㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1995年11月	55.77㎡	98.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,498万円	1984年3月	45.1㎡	99.7万円	4	1LDK
2024年1月	8,980万円	1967年10月	126.69㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年1月	8,980万円	1967年10月	126.69㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年1月	8,990万円	2004年2月	64.61㎡	139.1万円	6	2LDK
2024年1月	8,990万円	2004年2月	64.61㎡	139.1万円	6	2LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	5,280万円	2009年8月	42.9㎡	123.1万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2005年10月	72.49㎡	165.3万円	3	3LDK
2023年12月	11,980万円	2005年10月	72.49㎡	165.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,780万円	1965年7月	25.57㎡	69.6万円	3	1K
2023年12月	1,780万円	1965年7月	25.57㎡	69.6万円	3	1K
2023年12月	4,190万円	1985年9月	52.77㎡	79.4万円	3	1LDK
2023年12月	11,400万円	2019年6月	67.82㎡	168.1万円	2	2LDK
2023年12月	11,400万円	2019年6月	67.82㎡	168.1万円	2	2LDK
2023年12月	10,980万円	1995年1月	74.1㎡	148.2万円	5	3LDK
2023年12月	10,980万円	1995年1月	74.1㎡	148.2万円	5	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年12月	10,500万円	2009年8月	73.47㎡	142.9万円	2	3LDK
2023年11月	8,700万円	2005年12月	58.16㎡	149.6万円	6	2LDK
2023年11月	8,700万円	2005年12月	58.16㎡	149.6万円	6	2LDK

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ラアトレ目黒通りの

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サンクタス目黒大塚山

東京都目黒区目黒４丁目１４−１６

築年月：2005年9月

専有面積：55.4㎡〜

相場価格：6,319万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス目黒大塚山	東京都目黒区目黒４丁目１４−１６	2005年9月	55.4㎡〜	6,319万円〜	このマンションの相場を見る
セボン目黒	東京都目黒区目黒４丁目１８−１７	2001年4月	83.34㎡〜	7,528万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺	東京都目黒区目黒４丁目２０−２２	1982年3月	28.17㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ	東京都目黒区目黒４丁目１４−５	1977年12月	34.92㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール目黒ガーデン	東京都目黒区目黒４丁目１４−２０	1984年10月	21.06㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒	東京都目黒区目黒４丁目１０−１６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マック目黒コート	東京都目黒区目黒４丁目１４−２５	1983年3月	21.06㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート	東京都目黒区目黒４丁目１４−４	2001年10月	63.84㎡〜	7,644万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア目黒	東京都目黒区目黒４丁目１４	1983年4月	34.08㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2	東京都目黒区目黒４丁目８−２	1978年4月	79.04㎡〜	5,207万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山	東京都目黒区目黒４丁目２０−２	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒	東京都目黒区目黒４丁目９−１７	1989年9月	58.98㎡〜	5,111万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４	2011年1月	59.51㎡〜	7,678万円〜	このマンションの相場を見る
グレインズ下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１０−５	2007年9月	110.08㎡〜	1億115万円〜	このマンションの相場を見る
目黒ウィステリアハイツ	東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１	1974年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルクラス目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４	1991年2月	68.03㎡〜	7,231万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル目黒林試の森	東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１	2017年9月	40.48㎡〜	5,916万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８	2019年12月	33.67㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール目黒	東京都目黒区下目黒５丁目２−１５	2000年12月	61.84㎡〜	6,762万円〜	このマンションの相場を見る

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