朝霞溝沼団地売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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1,525万円 1,525万円
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74万円 74万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市溝沼5丁目16
築年月1975年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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朝霞溝沼団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現在、朝霞溝沼団地に関する詳細な情報を直接取得できませんでした。より具体的なデータや公的に提供されている情報元に基づく情報を求めるためには、地元の不動産業者や関係機関にお問い合わせいただく方が信頼性が高いです。

しかし、一般論として団地の特徴を挙げることができます。朝霞溝沼団地が位置する朝霞市は、東京への通勤が可能な立地であり、利便性が高い地域とされています。周辺には学校やスーパー、公園などの生活施設が整っていることが一般的です。外観は集合住宅としての機能性を重視したシンプルなデザインが多く見られます。資産性については、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度が影響を与えるでしょう。所有リスクに関しては、老朽化や耐震性の問題が場合によっては考慮されることがあり、購入前には管理状況や修繕の履歴を確認することが重要です。

実際の特定の物件については、不動産専門家にアドバイスを受けることをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

朝霞溝沼団地の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 新座市, 和光市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

朝霞溝沼団地の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝霞溝沼団地は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝霞溝沼団地の存在する埼玉県朝霞市溝沼5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1994年2月60.0㎡33.2万円23LDK
2025年4月1,990万円1994年2月60.0㎡33.2万円23LDK
2025年4月3,599万円1996年11月58.86㎡61.1万円43LDK
2025年4月2,980万円2001年6月81.84㎡36.4万円43LDK
2025年4月3,999万円2014年9月65.78㎡60.8万円23LDK
2025年4月2,790万円1999年11月67.04㎡41.6万円63LDK
2025年4月2,790万円1999年11月67.04㎡41.6万円63LDK
2025年4月2,590万円1996年2月65.7㎡39.4万円13LDK
2025年3月1,980万円1999年10月67.07㎡29.5万円83LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市溝沼7丁目14−11
築年月:1979年2月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,203万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目6−16
築年月:2014年9月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,310万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目4−8
築年月:1994年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,132万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目5−8
築年月:1992年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,759万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目1−20
築年月:2006年5月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:3,037万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目1−25
築年月:1996年11月
専有面積:52.17㎡〜
相場価格:2,673万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目8−45
築年月:1996年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,357万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目7−10
築年月:2001年6月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,595万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目3−31
築年月:2013年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:3,810万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目5−13
築年月:1999年3月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目9−33
築年月:1996年3月
専有面積:69.14㎡〜
相場価格:2,327万円
埼玉県朝霞市溝沼3丁目1−1
築年月:1974年10月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:507万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:1,068万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目2−29
築年月:2011年3月
専有面積:66.17㎡〜
相場価格:3,261万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:1,515万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目15−17
築年月:2008年1月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:2,496万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目20−12
築年月:1987年3月
専有面積:65.39㎡〜
相場価格:1,812万円
埼玉県朝霞市溝沼4丁目10−16
築年月:1999年11月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:2,234万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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溝沼団地埼玉県朝霞市溝沼5丁目1975年3月----このマンションの相場を見る
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朝霞台ローヤルコーポ埼玉県朝霞市泉水3丁目11−301982年2月57.66㎡〜1,200万円このマンションの相場を見る

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