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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 東海建設株式会社・株式会社イクス・アーク都市企画 |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロイヤルステージ朝霞」は、埼玉県朝霞市溝沼2丁目に位置するマンションで、主にDINKSやファミリー層をターゲットとしています。南西向きと南東向き中心に住戸が配置され、総戸数は61戸。部屋の間取りは2DKから4DKで、面積は55.40㎡から72.38㎡です。この計画は、住む人々のライフスタイルを考慮したプランニングになっています。
マンションの外観はスタイリッシュで洗練されたデザインが施されています。この地域の住環境は、利便性を持ちながらも静かな住宅地としての顔も持っています。近隣には商業施設や公共交通機関、教育施設が整っており、住環境として非常に良好です。
資産性に関しては、この地域の需要の高さや利便性のある立地が評価され、購入検討者にとって有望な選択肢の一つとして考えられています。一方で、所有リスクとしては、周辺の開発計画や地域の人口動向など、長期的な視点でも環境変化に注意を払う必要があります。また、建物の管理状況も資産価値に影響を与える重要な要素です。購入前に管理組合の運営状態や維持管理の体制をしっかりと確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.86㎡ | 南 | 2階 南(61.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 55.45㎡ | 南 | 2階 南(55.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 2階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.45㎡ | 南 | 3階 南(55.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.86㎡ | 南 | 3階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.62㎡ | 南 | 4階 南(56.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 58.86㎡ | 南 | 4階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 56.76㎡ | 南西 | 4階 南西(56.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.62㎡ | 南西 | 4階 南西(56.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.17㎡ | 北 | 5階 北(52.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 52.86㎡ | 南 | 5階 南(52.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 55.4㎡ | 北 | 5階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.4㎡ | 南西 | 5階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 55.45㎡ | 南 | 5階 南(55.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.62㎡ | 南西 | 5階 南西(56.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 58.86㎡ | 南 | 5階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.86㎡ | 南 | 5階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 72.38㎡ | 西 | 6階 西(72.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.0㎡ | 北 | 7階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1996年11月 | 58.86㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.84㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 67.04㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 2014年9月 | 65.78㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 67.04㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 65.7㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.07㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.07㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルポート朝霞6番館 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２０ | 2006年5月 | 56.71㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目８−４５ | 1996年2月 | 65.7㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目７−１０ | 2001年6月 | 75.06㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目３−３１ | 2013年8月 | 66.16㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフィーノ朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目３４ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 埼玉県朝霞市本町１丁目３７−２２ | 1998年2月 | 78.07㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目１８−４５ | 2021年2月 | 55.63㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目 | 2023年2月 | 70.15㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ朝霞1番館 | 埼玉県朝霞市本町１丁目１６−５ | 1995年3月 | 55.1㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目３５−１６ | 1994年9月 | 55.8㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目３３−３８ | 2017年1月 | 70.68㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 埼玉県朝霞市本町１丁目３４−４３ | 2013年7月 | 65.3㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目２０−７ | 2017年8月 | 67.01㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町１丁目３６−１１ | 2001年7月 | 56.24㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼１丁目３−１５ | 1997年2月 | 60.9㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞溝沼住宅２号棟 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 64.07㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目２−２９ | 2011年3月 | 66.17㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝沼団地 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝霞 溝沼住宅 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 68.2㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目１５−１７ | 2008年1月 | 54.63㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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