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基本情報
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
溝沼団地の
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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性
溝沼団地の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 新座市, 和光市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格
溝沼団地の最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。溝沼団地は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では87.5万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
溝沼団地の存在する埼玉県朝霞市溝沼５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.66㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 75.26㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 64.07㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2014年9月 | 65.78㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 51.66㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1997年2月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1997年2月 | 60.9㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年11月 | 58.86㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1996年2月 | 65.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 65.1㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 65.1㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1996年11月 | 52.86㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2011年2月 | 70.85㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2011年2月 | 70.85㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2001年6月 | 81.25㎡ | 43.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 46.53㎡ | 29.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 81.84㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1992年11月 | 51.66㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 75.5㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 75.5㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 66.17㎡ | 49.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 66.17㎡ | 49.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 2001年6月 | 88.08㎡ | 39.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 2014年9月 | 70.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 71.53㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 75.74㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 75.74㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 71.53㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 56.62㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1999年8月 | 81.68㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1999年8月 | 81.68㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 65.1㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 65.1㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 68.22㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 68.22㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 82.23㎡ | 35.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 82.23㎡ | 35.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 51.66㎡ | 31.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 58.86㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 81.25㎡ | 31.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1975年3月 | 68.2㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1974年10月 | 41.19㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1974年10月 | 41.19㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 81.65㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 81.65㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 56.62㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 60.9㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 60.9㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2001年7月 | 81.84㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年10月 | 66.44㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1999年10月 | 66.44㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 81.32㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年10月 | 41.6㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年10月 | 41.6㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 51.66㎡ | 37.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 50.18㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1999年10月 | 67.04㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 88.08㎡ | 36.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年11月 | 61.86㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年9月 | 70.94㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 69.14㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,420万円 | 1999年10月 | 65.37㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,420万円 | 1999年10月 | 65.37㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 80.0㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2013年8月 | 70.43㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2013年8月 | 70.43㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 55.45㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 50.32㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 1999年8月 | 68.46㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 1999年8月 | 68.46㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,898万円 | 2001年6月 | 75.06㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 68.56㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 68.56㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 82.23㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 82.23㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2014年9月 | 86.04㎡ | 48.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 51.66㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１ | 1979年2月 | 46.53㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目６−１６ | 2014年9月 | 65.78㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目４−８ | 1994年2月 | 60.0㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ダイカンプラザ | 埼玉県朝霞市溝沼７丁目５−８ | 1992年3月 | 50.32㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞6番館 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２０ | 2006年5月 | 56.71㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２５ | 1996年11月 | 52.17㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目８−４５ | 1996年2月 | 65.7㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目７−１０ | 2001年6月 | 75.06㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目３−３１ | 2013年8月 | 66.16㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 埼玉県朝霞市溝沼６丁目５−１３ | 1999年3月 | 68.46㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼６丁目９−３３ | 1996年3月 | 69.14㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞サンハイツ | 埼玉県朝霞市溝沼３丁目１−１ | 1974年10月 | 40.5㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞溝沼住宅２号棟 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 64.07㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目２−２９ | 2011年3月 | 66.17㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞 溝沼住宅 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 68.2㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目１５−１７ | 2008年1月 | 54.63㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞溝沼団地 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目１６ | 1975年3月 | 68.2㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目２０−１２ | 1987年3月 | 65.39㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼４丁目１０−１６ | 1999年11月 | 65.37㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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