朝霞溝沼住宅２号棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,064万円〜 1,197万円（55万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市溝沼５丁目
築年月	1975年3月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	朝霞台駅徒歩16分

朝霞溝沼住宅２号棟の

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

朝霞溝沼住宅２号棟の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,083	100.0
2025年	143,941	102.0
2030年	145,839	103.4
2035年	147,265	104.4
2040年	147,886	104.8
2045年	147,750	104.7
2050年	146,963	104.2

※周囲の市区町村は新座市, 和光市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格

朝霞溝沼住宅２号棟の最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝霞溝沼住宅２号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では87.5万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝霞溝沼住宅２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

64.07㎡

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2階北

3LDK

68.2㎡

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2階南

３ＬＤＫ(和 6･6･4.5　LDK 15.5)

68.2㎡

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3階北

3LDK

68.2㎡

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4階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階)）

68.2㎡

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5階北

3LDK

68.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.07㎡	北東	1階北東(64.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.2㎡	北	2階北(68.2㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6･6･4.5　LDK 15.5)	68.2㎡	南	2階南(68.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.2㎡	北	3階北(68.2㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階)）	68.2㎡	南	4階南(68.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.2㎡	北	5階北(68.2㎡)を無料査定する

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朝霞溝沼住宅２号棟の存在する埼玉県朝霞市溝沼５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1992年3月	51.66㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	2014年9月	75.26㎡	52.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1994年2月	60.0㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1994年2月	60.0㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1975年3月	68.2㎡	14.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,380万円	1975年3月	64.07㎡	21.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,680万円	1992年3月	51.66㎡	51.9万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	2014年9月	65.78㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,850万円	1975年3月	68.2㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,399万円	1997年2月	60.9㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,399万円	1997年2月	60.9㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,580万円	1996年11月	58.86㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,900万円	1996年2月	65.7㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,598万円	1997年2月	65.1㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,598万円	1997年2月	65.1㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,580万円	1996年11月	52.86㎡	67.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	2011年2月	70.85㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2011年2月	70.85㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,280万円	1999年8月	72.5㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	1999年8月	72.5㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,990万円	1999年10月	67.04㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1999年10月	67.04㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,490万円	2001年6月	81.25㎡	43.0万円	1	4LDK
2024年8月	1,380万円	1979年2月	46.53㎡	29.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1979年2月	48.7㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,890万円	2001年6月	81.84㎡	35.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,299万円	1992年11月	51.66㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	2011年2月	75.5㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2011年2月	75.5㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1999年10月	67.04㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,980万円	1999年10月	67.04㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年7月	830万円	1975年3月	68.2㎡	12.2万円	3	3LDK
2024年7月	830万円	1975年3月	68.2㎡	12.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,280万円	2011年2月	66.17㎡	49.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,280万円	2011年2月	66.17㎡	49.6万円	6	2LDK
2024年6月	950万円	1975年3月	68.2㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,499万円	2001年6月	88.08㎡	39.7万円	6	4LDK
2024年5月	3,550万円	2014年9月	70.95㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	2011年2月	75.74㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,880万円	2011年2月	71.53㎡	54.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,880万円	2011年2月	71.53㎡	54.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,880万円	2011年2月	75.74㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年5月	2,180万円	1996年11月	56.62㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	1999年8月	81.68㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,890万円	1999年8月	81.68㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	65.1㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	65.1㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1975年3月	68.2㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2011年2月	68.22㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	2011年2月	68.22㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年3月	2,890万円	1987年3月	82.23㎡	35.1万円	6	4LDK
2024年3月	2,890万円	1987年3月	82.23㎡	35.1万円	6	4LDK
2024年2月	1,650万円	1992年3月	51.66㎡	31.9万円	2	1LDK
2024年2月	2,180万円	1996年11月	58.86㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,850万円	1975年3月	68.2㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	2001年6月	81.25㎡	31.8万円	1	4LDK
2024年1月	2,280万円	1994年2月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,280万円	1994年2月	60.0㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年1月	650万円	1974年10月	41.19㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年1月	650万円	1974年10月	41.19㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,980万円	2011年2月	81.65㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2011年2月	81.65㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,180万円	1996年11月	56.62㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	1997年2月	60.9㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	1997年2月	60.9㎡	42.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	2001年7月	81.84㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,290万円	1999年10月	66.44㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,290万円	1999年10月	66.44㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2001年6月	81.32㎡	44.0万円	3	4LDK
2023年9月	550万円	1974年10月	41.6㎡	13.2万円	3	2LDK
2023年9月	550万円	1974年10月	41.6㎡	13.2万円	3	2LDK
2023年8月	1,950万円	1992年3月	51.66㎡	37.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,590万円	1979年2月	50.18㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,450万円	1999年10月	67.04㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,450万円	1999年10月	67.04㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,180万円	2001年6月	88.08㎡	36.1万円	6	4LDK
2023年7月	3,780万円	1996年11月	61.86㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2014年9月	70.94㎡	51.9万円	5	3LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	43.74㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	680万円	1974年10月	43.74㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年7月	2,780万円	1996年3月	69.14㎡	40.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,420万円	1999年10月	65.37㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,420万円	1999年10月	65.37㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2008年1月	80.0㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,990万円	2013年8月	70.43㎡	56.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,990万円	2013年8月	70.43㎡	56.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	1996年11月	55.45㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,790万円	1992年3月	50.32㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	68.46㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1999年8月	68.46㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年4月	650万円	1974年10月	43.74㎡	14.9万円	2	2LDK
2023年4月	650万円	1974年10月	43.74㎡	14.9万円	2	2LDK
2023年3月	2,898万円	2001年6月	75.06㎡	38.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年8月	68.56㎡	58.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年8月	68.56㎡	58.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,490万円	1987年3月	82.23㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年2月	2,490万円	1987年3月	82.23㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,480万円	2014年11月	65.78㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年1月	4,180万円	2014年9月	86.04㎡	48.6万円	8	4LDK
2022年12月	1,850万円	1992年3月	51.66㎡	35.8万円	4	2LDK

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ハイツ朝霞

埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１

築年月：1979年2月

専有面積：46.53㎡〜

相場価格：1,307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ朝霞	埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１	1979年2月	46.53㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞台ベルポート	埼玉県朝霞市溝沼７丁目６−１６	2014年9月	65.78㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ朝霞台ガーデンフォルム	埼玉県朝霞市溝沼６丁目５−１３	1999年3月	68.46㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
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溝沼団地	埼玉県朝霞市溝沼５丁目	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝霞　溝沼住宅	埼玉県朝霞市溝沼５丁目	1975年3月	68.2㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼５丁目１５−１７	2008年1月	54.63㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼５丁目２０−１２	1987年3月	65.39㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
リーフガーデンズルネ朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼４丁目１０−１６	1999年11月	65.37㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞台ローヤルコーポ	埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０	1982年2月	57.66㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズメイツ朝霞台	埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３	2016年2月	68.31㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る

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