エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
3,817万円 4,883万円
坪単価 help_outline
184万円 193万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1160180200220

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市本町1丁目34−43
築年月2013年7月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積65.3㎡ 〜 83.63㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
防犯サムターン
TVモニター
自然素材多用(無垢材フローリング、リノリウム床、エコカラット、竹炭クロス、天然和紙畳)
エネルギー使用量表示リモコン
フラットフロア
浄水器
ペアガラス
可動式面格子
スロップシンク
エコジョーズ
太陽光発電システム(共用部電力用)
防犯カメラ付EV
非常用発電機
ペット可
菜園
水景施設
屋上緑化
コミュニティールーム
CASBEE埼玉県(4ッ星)
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エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル」は、埼玉県朝霞市本町に位置するマンションで、その特徴について整理します。まず、周辺環境としては都心へのアクセスが非常に良好で、近隣には学校や公園、商業施設が充実しており、居住者にとって生活しやすい地域です。外観は洗練されたデザインが施されており、モダン且つシンプルな佇まいが特徴です。

資産性については、埼玉県内での根強い人気エリアに位置することから、都心の主要駅までのアクセスが良いことが資産価値に寄与しています。築年数は比較的新しいため、今後も適正なメンテナンスが行われれば資産価値の維持が期待できるでしょう。

一方、所有リスクとしては、築年が浅いことから大きなリスクは少ないですが、将来的な自然災害のリスクや地域の不動産市場動向によっては資産価値が変動する可能性があります。また、保有する際の維持管理には一定の費用や労力が伴うことも視野に入れておくべきです。

マンションの維持管理状況が良ければ、長期保有に適した物件となり得ます。このように、「エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル」は良質な生活環境と資産価値の安定を兼ね備えた魅力的な選択肢の一つといえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルの最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.1万円に比べて、築40年以上では107.2万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアルの存在する埼玉県朝霞市本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,198万円1999年1月62.0㎡67.7万円43LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年3月3,998万円1999年1月67.26㎡59.4万円83LDK
2025年3月5,790万円2022年1月64.53㎡89.7万円83LDK
2025年3月3,980万円2004年5月60.85㎡65.4万円122LDK
2025年3月6,780万円2021年2月67.75㎡100.1万円33LDK
2025年3月3,490万円1997年3月61.71㎡56.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市溝沼2丁目1−20
築年月:2006年5月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:3,005万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目1−25
築年月:1996年11月
専有面積:52.17㎡〜
相場価格:2,673万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目8−45
築年月:1996年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,357万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目7−10
築年月:2001年6月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,565万円
埼玉県朝霞市溝沼2丁目3−31
築年月:2013年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:3,768万円
埼玉県朝霞市本町1丁目34
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町1丁目37−22
築年月:1998年2月
専有面積:78.07㎡〜
相場価格:3,068万円
埼玉県朝霞市本町1丁目18−45
築年月:2021年2月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:4,499万円
埼玉県朝霞市本町1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,706万円
埼玉県朝霞市本町1丁目35−16
築年月:1994年9月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,441万円
埼玉県朝霞市本町1丁目16−5
築年月:1995年3月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,550万円
埼玉県朝霞市本町1丁目33−38
築年月:2017年1月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:4,488万円
埼玉県朝霞市本町1丁目20−7
築年月:2017年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:4,704万円
埼玉県朝霞市本町1丁目36−11
築年月:2001年7月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:2,312万円
埼玉県朝霞市溝沼1丁目3−15
築年月:1997年2月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,677万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目5−13
築年月:1999年3月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目9−33
築年月:1996年3月
専有面積:69.14㎡〜
相場価格:2,327万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:1,068万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目2−29
築年月:2011年3月
専有面積:66.17㎡〜
相場価格:3,202万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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