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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フジケン |
| 施工会社 | 共同建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝霞サンハイツは、埼玉県朝霞市溝沼3丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。この物件は3階建てで、1974年10月に完成し、総戸数は40戸となっています。管理方式は自主管理で、土地権利は所有権が確保されています。
周辺環境は静かで落ち着いており、近隣には生活に便利な商業施設や公共交通機関が充実しています。朝霞市は、都心からのアクセスも良好であり、通勤や通学にも便利なエリアです。また、自然豊かな公園や緑地も点在しているため、住環境は良好です。
外観は1970年代の建築特有のレトロなスタイルで、基本的なメンテナンスは行われているものの、年数が経過しているため、時代を感じさせる部分もあります。資産性に関しては、築年数が40年を超えているため大幅な価値上昇は見込みにくいですが、所有権がしっかりしている点は安心です。
所有リスクとしては、築年数や自然災害への耐久性についての考慮が必要です。特に地震の多い日本では、古い建築物に対する耐震性能への検討が重要です。これらの要因を考慮に入れながら、個別のニーズに応じて判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 41.6㎡ | 北東 | 1階 北東(41.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 41.19㎡ | 北 | 1階 北(41.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 1階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 43.74㎡ | 南西 | 1階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 41.6㎡ | 北 | 1階 北(41.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.81㎡ | 北東 | 2階 北東(46.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 41.19㎡ | 北 | 2階 北(41.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 41.6㎡ | 南西 | 2階 南西(41.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.74㎡ | 南西 | 2階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 43.74㎡ | 南西 | 2階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 43.74㎡ | 南西 | 3階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 34.02㎡ | 南西 | 3階 南西(34.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 3階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 40.5㎡ | 北 | 3階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1996年11月 | 58.86㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 2013年8月 | 68.08㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 2013年8月 | 68.08㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 60.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.84㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 67.04㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1999年11月 | 67.04㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 2014年9月 | 65.78㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 65.7㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルポート朝霞6番館 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２０ | 2006年5月 | 56.71㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１−２５ | 1996年11月 | 52.17㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目８−４５ | 1996年2月 | 65.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目７−１０ | 2001年6月 | 75.06㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 埼玉県朝霞市溝沼２丁目３−３１ | 2013年8月 | 66.16㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 埼玉県朝霞市幸町１丁目２−４ | 1999年3月 | 66.48㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア朝霞青葉台公園 | 埼玉県朝霞市幸町１丁目１−２３ | 2010年2月 | 68.25㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 友愛マンション | 埼玉県朝霞市幸町１丁目９−１９ | 1977年4月 | 53.31㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 埼玉県朝霞市溝沼１丁目３−１５ | 1997年2月 | 60.9㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞溝沼住宅２号棟 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 64.07㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目２−２９ | 2011年3月 | 66.17㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝沼団地 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝霞 溝沼住宅 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目 | 1975年3月 | 68.2㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目１５−１７ | 2008年1月 | 54.63㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞溝沼団地 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目１６ | 1975年3月 | 68.2㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼５丁目２０−１２ | 1987年3月 | 65.39㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 埼玉県朝霞市溝沼４丁目１０−１６ | 1999年11月 | 65.37㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞2番館 | 埼玉県朝霞市膝折町５丁目８−５９ | 1997年5月 | 56.0㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３ | 2016年2月 | 68.31㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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