サンクタス甲南山手スティーロレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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4,198万円 6,987万円
坪単価 help_outline
208万円 219万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4−11
築年月2009年2月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積66.84㎡ 〜 105.59㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社オリックス不動産株式会社・株式会社ノバック
施工会社三井住友建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN対応
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン・マグネットセンサー
防犯カメラ
ワイドスイッチプレート
人感センサー付スイッチプレート
保安灯
ミストサウナ
オーバル浴槽
サーモフロアー
耐震ドア枠
ホルム対策
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
宅配ボックス
シャワートイレ
リネン庫
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス甲南山手スティーロレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では111.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円2004年1月71.14㎡63.0万円53LDK
2025年4月3,680万円2004年1月60.79㎡60.5万円43LDK
2025年4月1,980万円1984年4月60.41㎡32.8万円33LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
2025年3月3,490万円2002年11月59.09㎡59.1万円82LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
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専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,796万円
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専有面積:64.08㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
築年月:2011年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,969万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
築年月:2018年12月
専有面積:65.65㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,942万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9−23
築年月:1980年1月
専有面積:77.94㎡〜
相場価格:1,800万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−10
築年月:1982年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−23
築年月:1997年10月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,640万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−12
築年月:1982年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,680万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−18
築年月:1998年9月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:2,234万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,710万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−24
築年月:1993年10月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:1,857万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−3
築年月:1985年8月
専有面積:13.39㎡〜
相場価格:417万円
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