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プレールドゥーク下井草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,966万円 〜 1,966万円 （287万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレールドゥーク下井草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレールドゥーク下井草」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は59戸で、地上5階建ての建物であり、2007年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン杉並井草2丁目店が最も近くにあり、徒歩156mで利用することができます。また、他にもセブンイレブン下井草店(334m)やローソン下井草駅前店(336m)も徒歩圏内にあります。
スーパーも多くあり、Santoku井草店(254m)やSantoku(サントク)下井草店(316m)、西友下井草店(510m)などが利用可能です。
さらに、飲食店にも恵まれており、徒歩に便利な喜久本そば店(59m)やマクドナルド新青梅井草店(173m)、ピザーラ井草店(198m)などがあります。
健康面でも安心です。木村クリニック(74m)やメディカル・ケアサポート21(134m)、大森整形外科(166m)といった病院が周辺にあります。
薬局も徒歩圏内に複数あります。クオール薬局下井草店(324m)、ココカラファイン薬局下井草駅前店(342m)、マツモトキヨシ下井草店(412m)などが利用できます。
公共施設としては、杉並区八成区民集会所(183m)や井草区民事務所(348m)、荻窪警察署下井草駅前交番(435m)が周辺にあります。
自然環境も充実しており、井草さくら公園(159m)や正保公園(220m)、井草公園(234m)などの公園が近隣に存在します。
学校や保育園・幼稚園も多くあり、杉並区立井草学童クラブ(187m)、杉並区立八成小学校(325m)、杉並区立桃井第五小学校(430m)などが徒歩圏内に位置しています。
「プレールドゥーク下井草」は、周辺施設の充実する住環境と共に、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プレールドゥーク下井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク下井草の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク下井草は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
１Ｋ(洋 6.7)
22.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ(洋 6.7) | 22.61㎡ | 西 | 2階 西(22.61㎡)を無料査定する |
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プレールドゥーク下井草の存在する東京都杉並区井草２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1995年11月 | 64.48㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 65.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 65.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2022年7月 | 25.68㎡ | 119.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2022年7月 | 25.68㎡ | 119.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2024年6月 | 35.15㎡ | 124.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.71㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.71㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 72.64㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 59.72㎡ | 115.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 72.01㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 840万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1981年4月 | 53.64㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1983年7月 | 20.68㎡ | 43.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 900万円 | 1983年7月 | 20.68㎡ | 43.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 87.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 57.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 2024年7月 | 44.48㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 16.24㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 48.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.61㎡ | 87.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 45.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.1㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年8月 | 14.43㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年8月 | 14.43㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 800万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1982年10月 | 12.91㎡ | 42.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 78.36㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 43.04㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 43.04㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 74.51㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 53.64㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 75.74㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1977年7月 | 37.5㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,120万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 78.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2014年7月 | 81.87㎡ | 92.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 940万円 | 1984年3月 | 12.87㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 940万円 | 1984年3月 | 12.87㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 73.37㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,080万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 96.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
プレールドゥーク下井草の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン下井草 | 東京都杉並区井草１丁目４１−２２ | 1997年2月 | 67.31㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイツ | 東京都杉並区井草１丁目５−２ | 1979年6月 | 30.95㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン杉並 | 東京都杉並区井草１丁目４−１６ | 1996年3月 | 51.69㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草サマリヤマンション | 東京都杉並区井草１丁目５−１１ | 1973年7月 | 18.9㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイデンス | 東京都杉並区井草１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並井草 | 東京都杉並区井草２丁目５−１ | 1999年5月 | 72.0㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻2 | 東京都杉並区井草２丁目２０−５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ井荻 | 東京都杉並区井草２丁目２−１２ | 1991年8月 | 14.43㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール下井草 | 東京都杉並区井草２丁目２−１３ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン杉並北 | 東京都杉並区井草２丁目２０−８ | 2000年9月 | 22.5㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草パークハウス | 東京都杉並区井草２丁目２３−２３ | 1995年11月 | 64.4㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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