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セザール第2学芸大学

セザール第2学芸大学の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
5,721万円 〜 8,159万円
（360万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都目黒区目黒本町２丁目６−１５
築年月1995年7月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ

セザール第2学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2学芸大学は、1995年07月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は19戸です。交通の便も良く、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩10分とアクセスにも優れています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設が充実している点です。18m先にはローソン 目黒本町店があり、54m先にはセブンイレブン 目黒中央1丁目店、264m先にはセブンイレブン 目黒本町2丁目店もあります。食料品の買い物にはまいばすけっと 目黒本町2丁目店やスーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店が便利で、161m先のまいばすけっと 目黒本町2丁目店や352m先のスーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店で必要なものを手に入れることができます。

また、飲食店も豊富で、19m先には巴裡小川軒目黒店や90m先にはしいの実社 目黒本町店があります。その他にも、160m先の神乃珈琲目黒店や162m先の大鴻運天天酒楼、Factory&Labo(ファクトリー アンド ラボ) 神乃珈琲など、バラエティに富んだ飲食店が充実しています。

また、病院や薬局も近くにあります。124m先にはデイサービス清水の里や131m先の岡崎歯科医院、178m先のめぐろリハビリセンターがあります。薬局も充実しており、285m先のさくら薬局 目黒本町店や306m先の安全薬局、334m先のキド薬局が利用できます。

なお、商業施設や公園は近くにはありませんが、宝石谷警察署 本町二丁目交番が34m先にあり、221m先の目黒区防災センター啓発コーナーや目黒区防災センターもあるため、安心して暮らすことができます。また、公園も近くにあり、336m先にはこなべ野公園や351m先の清水池公園、384m先の中央緑地公園があります。

学校については、263m先に目黒区立鷹番小学校や311m先に目黒本町学童保育クラブ、492m先に目黒区立第七中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、122m先にまなびの森保育園学芸大学前や201m先にアソシエ学芸大学東保育園、262m先にはみらいく鷹番園があります。

以上のように、セザール第2学芸大学はまわりの施設が充実しており、生活する上で便利な環境です。特に飲食店や病院・薬局などの日常生活に欠かせない施設が近くにあり、暮らしやすさを実感できるでしょう。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育てをする方にもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール第2学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2学芸大学は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2学芸大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 東
１ＬＤＫ
58.8㎡
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1階 東
1LDK
52.6㎡
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1階 東
1LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
57.54㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
58.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK+S（納戸）
58.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
56.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
70.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3LDK
53.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 １ＬＤＫ 58.8㎡ 東 -1階 東(58.8㎡)を無料査定する
1 1LDK 52.6㎡ 東 1階 東(52.6㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.8㎡ 東 1階 東(58.8㎡)を無料査定する
1 1LDK 57.54㎡ 北西 1階 北西(57.54㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.24㎡ 北東 3階 北東(58.24㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 58.24㎡ 南東 3階 南東(58.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.37㎡ 南 4階 南(56.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.53㎡ 南西 4階 南西(70.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.61㎡ 西 5階 西(53.61㎡)を無料査定する
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セザール第2学芸大学の存在する東京都目黒区目黒本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月1,200万円1989年1月16.31㎡73.6万円21R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月4,590万円1971年8月51.9㎡88.4万円22LDK
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
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2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
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2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
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2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
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2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
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2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月2,800万円1982年2月45.26㎡61.9万円11LDK
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専有面積：14.04㎡〜
相場価格：1,311万円〜
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学芸大ゴールデンハイツ
東京都目黒区中央町１丁目３−５
築年月：1974年4月
専有面積：21.59㎡〜
相場価格：1,237万円〜
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学芸大ハウス
東京都目黒区中央町１丁目９−２９
築年月：1978年11月
専有面積：43.66㎡〜
相場価格：3,687万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町１丁目１８−１1969年3月37.0㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町１丁目４−３1966年12月26.8㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−３1990年9月16.51㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−１１1994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町１丁目１８−９2007年9月33.55㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町１丁目４−２７2000年6月59.39㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町１丁目３−１３2011年1月25.56㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１０−１５1980年9月39.05㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−２１1989年3月70.29㎡〜8,256万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学東京都目黒区中央町１丁目７−１４2001年9月19.25㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−７1995年1月53.45㎡〜6,345万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１１−２９1997年9月37.52㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１２−１５1983年12月26.97㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
学芸大パーソナルハウス東京都目黒区中央町１丁目８−１８1977年11月31.39㎡〜2,545万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１０−３2017年10月25.31㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
学芸大学スカイハイツ東京都目黒区中央町１丁目１４−９1980年6月46.47㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−５1996年10月22.82㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ東京都目黒区中央町１丁目２1984年7月14.04㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ東京都目黒区中央町１丁目３−５1974年4月21.59㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ハウス東京都目黒区中央町１丁目９−２９1978年11月43.66㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
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