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シルキーハイツ九段南

シルキーハイツ九段南の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
3,868万円 〜 5,979万円
（385万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都千代田区九段南４丁目２−９
築年月1982年2月
総階数7階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

シルキーハイツ九段南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルキーハイツ九段南」は、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は1982年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、マンションのすぐ近くには便利なコンビニがあり、最寄り駅からも近い距離に位置しています。ミニストップ 九段南4丁目店は徒歩7m、セブンイレブン 九段北4丁目店は徒歩129m、ファミリーマート 市ヶ谷店は徒歩214mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店は徒歩24m、リンコス 九段店は徒歩169m、まいばすけっと 九段南3丁目店は徒歩220mです。

さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設なども充実しています。例えば、にんじんや市ヶ谷店はマンションのすぐそばにあり、徒歩0mで利用することができます。また、九段ブルー歯科やクリニカ市ケ谷も近く、徒歩数十メートルの距離にあります。薬局も近くにあるため、日常のお薬の調達も便利です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近い場所にあります。東郷元帥記念公園は徒歩81mで行くことができ、千代田区立九段小学校や千代田区立九段幼稚園も徒歩数十メートルの距離に位置しています。

このように、シルキーハイツ九段南は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良好であり、マンションの魅力が存分に伝わる場所となっています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シルキーハイツ九段南の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

シルキーハイツ九段南の最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルキーハイツ九段南は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シルキーハイツ九段南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1DK
33.25㎡
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4階 南
2LDK
51.4㎡
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5階 南西
1DK
33.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 33.25㎡ 東 4階 東(33.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.4㎡ 南 4階 南(51.4㎡)を無料査定する
5 1DK 33.95㎡ 南西 5階 南西(33.95㎡)を無料査定する
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シルキーハイツ九段南の存在する東京都千代田区九段南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
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2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
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2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
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2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
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2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
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2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
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2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜2億96万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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