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オーベル吉祥寺イースト

オーベル吉祥寺イーストの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,899万円 〜 7,025万円
（239万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀８丁目３−１１
築年月2004年2月
総階数8階
総戸数74戸
専有面積67.8㎡ 〜 94.23㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
LAN配線
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

オーベル吉祥寺イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベル吉祥寺イーストは、2004年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。駅からは徒歩29分で、交通の便も良好です。

マンション内部は、総戸数が74戸と比較的小規模でありながら、管理体制が充実しており、住民の安心感を感じさせます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が各住戸に完備されており、快適な生活を送ることができます。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩115m先にはセブンイレブン 三鷹新川6丁目店や、徒歩182m先にはローソン 三鷹下連雀八丁目店があります。また、スーパーも徒歩398mのJA東京むさし 三鷹緑化センタ- ムーちゃん広場や、徒歩659m先のマルエツ プラウドシティ吉祥寺店などがあり、買い物にも便利な立地です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。徒歩172m先には下連雀いこいの広場や、徒歩209mの場所にまなびの森保育園三鷹があり、自然豊かな環境で子育てができるでしょう。

オーベル吉祥寺イーストは、駅からは少し離れていますが、周辺施設の充実度や緑豊かな環境を考慮すると、快適な生活が送れることに魅力があります。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

オーベル吉祥寺イーストの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

オーベル吉祥寺イーストの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル吉祥寺イーストは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル吉祥寺イーストの存在する東京都三鷹市下連雀８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1977年7月69.76㎡64.2万円63LDK
2024年11月6,980万円2014年10月64.35㎡108.5万円42LDK
2024年11月3,480万円1977年3月46.55㎡74.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1981年10月65.58㎡56.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1982年12月57.17㎡52.1万円22LDK
2024年11月1,650万円1984年3月29.23㎡56.4万円11R
2024年11月750万円1986年11月18.76㎡40.0万円11K
2024年11月2,880万円1981年6月40.6㎡70.9万円41LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
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2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
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2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
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2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
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2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
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2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
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サンパレス三鷹東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９1981年9月45.79㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ三鷹東京都三鷹市下連雀８丁目２−３2001年3月50.83㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
オーベル吉祥寺ウエスト東京都三鷹市下連雀８丁目５−１2004年2月67.8㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
アドグランデ三鷹イーストレジデンス東京都三鷹市下連雀８丁目４−１2013年6月70.2㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀８丁目３−１７2001年1月53.07㎡〜4,038万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム三鷹東京都三鷹市下連雀８丁目２−１１1982年3月74.95㎡〜3,636万円〜このマンションの相場を見る
モンレーヴ吉祥寺東京都三鷹市下連雀８丁目７−５2002年12月71.7㎡〜5,122万円〜このマンションの相場を見る
三愛ビルオリエントむさしの東京都三鷹市下連雀８丁目３−７1976年8月----このマンションの相場を見る
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