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モンレーヴ吉祥寺

モンレーヴ吉祥寺の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
5,122万円 〜 7,940万円
（224万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀８丁目７−５
築年月2002年12月
総階数11階
総戸数84戸
専有面積71.7㎡ 〜 110.98㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

敷地内公園
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
集会室
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV利用IN

モンレーヴ吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンレーヴ吉祥寺」は、2002年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は84戸で、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩29分の交通アクセスが魅力的です。

マンションの周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのローソン 三鷹下連雀八丁目店までは129m、ファミリーマート 三鷹山中通り店までは267m、セブンイレブン 三鷹新川6丁目店までは326mです。

スーパーマーケットも複数あり、JA東京むさし 三鷹緑化センタ- ムーちゃん広場までは358m、オーケー 三鷹上連雀店までは669m、サミットストア 三鷹市役所前店までは708mです。

飲食店も周辺に充実しており、ぐりむまでは180m、ガスト 三鷹新川店(から好し取扱店)までは216m、ドミノ・ピザ三鷹新川店までは227m、アンテンドゥ 三鷹工場までは237m、千代田寿司までは257mです。

また、病院も近くにあり、ソノラス・コート三鷹までは184m、介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンターまでは204m、野村病院までは240mです。薬局もすずらん薬局までは230m、日本調剤下連雀薬局までは296m、なの花薬局三鷹新川店までは410mです。

さらに、公共施設も充実しており、三鷹消防署までは263m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタまでは401m、三鷹市役所 社会福祉協議会までは481mです。

周辺には公園や学校もあり、下連雀いこいの広場までは167m、新川児童公園までは317m、下連雀鷹の子児童公園までは407mです。また、杏林大学 井の頭キャンパスまでは307m、三鷹市立第六小学校までは376mです。

保育園・幼稚園も近くにあり、都市型保育園ポポラー東京三鷹園までは151m、にじいろ保育園三鷹新川までは165m、フィッシャー幼稚園までは269mです。

以上のように、「モンレーヴ吉祥寺」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。記述ルールに則って、魅力的なマンションの情報をご提供しました。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

モンレーヴ吉祥寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

モンレーヴ吉祥寺の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンレーヴ吉祥寺は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モンレーヴ吉祥寺
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2002年12月築
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中古マンション

モンレーヴ吉祥寺の存在する東京都三鷹市下連雀８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
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2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
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2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
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2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
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2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
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2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
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2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
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産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１１−２１1994年9月45.36㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
パロス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目６−２７1996年2月51.67㎡〜4,358万円〜このマンションの相場を見る
レクセルコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目１−１2006年2月64.11㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート東京都三鷹市下連雀９丁目３−１４2013年2月63.02㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀９丁目５−６０2005年2月62.12㎡〜4,698万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹ノースウイング東京都三鷹市下連雀９丁目２−２2004年8月64.17㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
サンティール三鷹サウスウィング東京都三鷹市下連雀９丁目２−５2004年7月64.17㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
三鷹芙蓉ハイツ東京都三鷹市下連雀９丁目７−２1977年7月69.76㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第11アパート東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
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