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最終更新日：
| 住所 | 大阪府河内長野市中片添町１４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンヒルズ三日市」は、大阪府河内長野市中片添町に位置するマンションです。周辺環境は良好で、三日市町駅へのアクセスが可能で駅周辺は清潔で安全性が高いとされています。警察官による定期的なパトロールが行われているため、防犯意識の高い地域と言えるでしょう。しかし、マンションの近くにはスーパーマーケットや病院などの生活施設が乏しいため、日常生活の便においてやや不便さを感じるかもしれません。
マンションの外観は時代を経ていることが予想されるものの、周囲の自然環境との調和が取れた落ち着いたデザインであることが期待されます。資産性に関しては、駅近でもあることから比較的高いと推測できますが、築年数によっては価値が下がるリスクも考慮が必要です。
所有に関するリスクとして、管理状況が重要になります。日々のメンテナンスが行き届いているかが資産性に振り返られる要素であり、特に古い物件の場合、共用部の老朽化や修繕費の積立状況についても確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,692 | 100.0 |
| 2025年 | 94,817 | 93.2 |
| 2030年 | 87,868 | 86.4 |
| 2035年 | 80,374 | 79.0 |
| 2040年 | 72,683 | 71.5 |
| 2045年 | 65,218 | 64.1 |
| 2050年 | 58,342 | 57.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 1階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 2階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 880万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 750万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 780万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美加の台詩季が丘 | 大阪府河内長野市美加の台１丁目１７−８２ | 1995年7月 | 66.29㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美加の台南海アーバンパレス | 大阪府河内長野市美加の台１丁目３７−１ | 1990年1月 | 79.28㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美加の台南海アーバンコンフォート2番館 | 大阪府河内長野市美加の台１丁目４０−１ | 1987年10月 | 60.76㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美加の台南海アーバンコンフォート1番館 | 大阪府河内長野市美加の台１丁目３９−１ | 1986年9月 | 57.07㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ南花台 | 大阪府河内長野市南花台８丁目１７−１ | 1989年10月 | 63.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニータウン長野台 | 大阪府河内長野市清見台４丁目１９−１ | 1987年6月 | 60.56㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三日市 | 大阪府河内長野市小塩町７−２ | 1991年12月 | 64.16㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花台アーバンコンフォート | 大阪府河内長野市南花台３丁目６−４０ | 1984年12月 | 57.31㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河内長野グリーンマンション | 大阪府河内長野市上田町３０−２ | 1998年2月 | 68.81㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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