美加の台南海アーバンコンフォート1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
6.09
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598万円 702万円
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35万円 35万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所大阪府河内長野市美加の台1丁目39−1
築年月1986年9月
総階数10階
総戸数143戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約94円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社南海不動産株式会社・アーバンライフ株式会社
施工会社フジタ工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性

美加の台南海アーバンコンフォート1番館の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,692 100.0
2025年 94,817 93.2
2030年 87,868 86.4
2035年 80,374 79.0
2040年 72,683 71.5
2045年 65,218 64.1
2050年 58,342 57.4
※周囲の市区町村は 南河内郡千早赤阪村, 富田林市, 南河内郡河南町, 大阪狭山市, 堺市南区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り美加の台駅の築年数で見たマンション価格

美加の台南海アーバンコンフォート1番館の最寄り美加の台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美加の台南海アーバンコンフォート1番館は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
61.16㎡
2階 北
3LDK
61.03㎡
3階 北
3LDK
61.16㎡
3階 東
3LDK
66.96㎡
4階 北
3LDK
61.03㎡
4階 東
3LDK
60.23㎡
4階 東
3LDK
60.36㎡
4階 北
2LDK
61.16㎡
5階 東
3LDK
57.45㎡
5階 東
3LDK
60.36㎡
5階 東
3LDK
60.23㎡
6階 東
3LDK
66.96㎡
6階 東
3LDK
60.36㎡
6階 東
3LDK
60.36㎡
6階 北
3LDK
61.16㎡
7階 北
4DK
61.03㎡
8階 南西
4DK
66.96㎡
8階 東
3LDK
60.23㎡
8階 北
3LDK
60.36㎡
8階 北東
3LDK
60.36㎡
8階 東
3LDK
57.07㎡
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美加の台南海アーバンコンフォート1番館の存在する大阪府河内長野市美加の台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡2.557.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1990年1月96.5㎡15.3万円33LDK
2025年4月1,480万円1990年1月96.5㎡15.3万円33LDK
2025年4月690万円1990年1月86.13㎡8.0万円93LDK
2025年4月690万円1990年1月86.13㎡8.0万円93LDK
2025年3月650万円1986年11月61.16㎡10.6万円23LDK
2025年3月400万円1987年10月63.73㎡6.3万円63LDK
2025年3月330万円1987年10月63.88㎡5.2万円23LDK
2025年2月480万円1987年10月72.51㎡6.6万円83LDK
2025年2月370万円1987年10月72.51㎡5.1万円74LDK
2025年2月630万円1995年7月75.03㎡8.4万円24LDK

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近隣のマンション情報

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