美加の台南海アーバンコンフォート2番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.71

売却査定価格: 468万円〜 619万円

坪単価: 25万円〜 25万円

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最終更新日： 2025/4/13

住所	大阪府河内長野市美加の台１丁目４０−１
築年月	1987年10月
総階数	11階
総戸数	280戸
間取り	―
アクセス	美加の台駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
修繕積立金	約82円/㎡
管理費	約160円/㎡
分譲会社	南海不動産株式会社・アーバンライフ株式会社
施工会社	フジタ工業
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性

美加の台南海アーバンコンフォート2番館の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。

周囲の市区町村の63.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,692	100.0
2025年	94,817	93.2
2030年	87,868	86.4
2035年	80,374	79.0
2040年	72,683	71.5
2045年	65,218	64.1
2050年	58,342	57.4

※周囲の市区町村は南河内郡千早赤阪村, 富田林市, 南河内郡河南町, 大阪狭山市, 堺市南区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美加の台駅の築年数で見たマンション価格

美加の台南海アーバンコンフォート2番館の最寄り美加の台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美加の台南海アーバンコンフォート2番館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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美加の台南海アーバンコンフォート2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

63.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.73㎡	南西	2階南西(63.73㎡)を無料査定する
2	4LDK	69.06㎡	南西	2階南西(69.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.92㎡	南西	2階南西(63.92㎡)を無料査定する
2	4LDK	66.18㎡	南西	2階南西(66.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.82㎡	南西	2階南西(81.82㎡)を無料査定する
3	4DK	63.92㎡	南西	3階南西(63.92㎡)を無料査定する
3	4DK	63.88㎡	南西	3階南西(63.88㎡)を無料査定する
3	4LDK	72.51㎡	南西	3階南西(72.51㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	66.18㎡	南西	3階南西(66.18㎡)を無料査定する
4	4LDK	66.18㎡	北	4階北(66.18㎡)を無料査定する
4	4DK	63.76㎡	南西	4階南西(63.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.92㎡	南西	4階南西(63.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.76㎡	南西	4階南西(63.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.73㎡	南西	4階南西(63.73㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.51㎡	南西	4階南西(72.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.76㎡	南西	5階南西(60.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.73㎡	北	5階北(63.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.73㎡	南西	5階南西(63.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.76㎡	南西	5階南西(63.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.18㎡	南西	5階南西(66.18㎡)を無料査定する
5	4LDK	66.18㎡	北	5階北(66.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.52㎡	南	6階南(72.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.76㎡	南西	6階南西(63.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.51㎡	南	6階南(72.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.51㎡	南西	6階南西(72.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.73㎡	南西	6階南西(63.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.73㎡	北	6階北(63.73㎡)を無料査定する
7	4LDK	66.18㎡	南西	7階南西(66.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.73㎡	北	7階北(63.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.73㎡	南西	7階南西(63.73㎡)を無料査定する
7	4LDK	72.51㎡	南西	7階南西(72.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.76㎡	南西	8階南西(60.76㎡)を無料査定する
8	4LDK	72.51㎡	南	8階南(72.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.51㎡	南西	8階南西(72.51㎡)を無料査定する
9	4DK	63.76㎡	北	9階北(63.76㎡)を無料査定する
9	4LDK	72.51㎡	南西	9階南西(72.51㎡)を無料査定する
9	4LDK	74.87㎡	南西	9階南西(74.87㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.73㎡	南西	9階南西(63.73㎡)を無料査定する
9	4LDK	72.51㎡	南	9階南(72.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.76㎡	南	10階南(63.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.73㎡	南	10階南(63.73㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.92㎡	南	11階南(63.92㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,480万円	1990年1月	96.5㎡	15.3万円	3	3LDK
2025年4月	1,480万円	1990年1月	96.5㎡	15.3万円	3	3LDK
2025年4月	690万円	1990年1月	86.13㎡	8.0万円	9	3LDK
2025年4月	690万円	1990年1月	86.13㎡	8.0万円	9	3LDK
2025年3月	650万円	1986年11月	61.16㎡	10.6万円	2	3LDK
2025年3月	400万円	1987年10月	63.73㎡	6.3万円	6	3LDK
2025年3月	330万円	1987年10月	63.88㎡	5.2万円	2	3LDK
2025年2月	480万円	1987年10月	72.51㎡	6.6万円	8	3LDK
2025年2月	370万円	1987年10月	72.51㎡	5.1万円	7	4LDK
2025年2月	630万円	1995年7月	75.03㎡	8.4万円	2	4LDK
2025年2月	630万円	1995年7月	75.03㎡	8.4万円	2	4LDK
2025年2月	630万円	1995年7月	75.03㎡	8.4万円	2	4LDK
2025年2月	680万円	1986年9月	61.03㎡	11.1万円	2	3LDK
2025年2月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2025年2月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2025年2月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2025年2月	430万円	1987年10月	66.18㎡	6.5万円	3	4LDK
2025年1月	650万円	1995年7月	73.2㎡	8.9万円	4	3LDK
2025年1月	650万円	1995年7月	73.2㎡	8.9万円	4	3LDK
2025年1月	650万円	1995年7月	73.2㎡	8.9万円	4	3LDK
2024年10月	750万円	1990年1月	80.4㎡	9.3万円	3	1LDK
2024年10月	750万円	1990年1月	80.4㎡	9.3万円	3	1LDK
2024年10月	690万円	1995年7月	75.03㎡	9.2万円	2	4LDK
2024年10月	690万円	1995年7月	75.03㎡	9.2万円	2	4LDK
2024年10月	690万円	1995年7月	75.03㎡	9.2万円	2	4LDK
2024年10月	480万円	1987年10月	63.92㎡	7.5万円	3	3LDK
2024年8月	650万円	1986年9月	61.16㎡	10.6万円	4	2LDK
2024年7月	690万円	1987年10月	66.18㎡	10.4万円	7	4LDK
2024年5月	730万円	1990年1月	85.88㎡	8.5万円	1	4LDK
2024年5月	730万円	1990年1月	85.88㎡	8.5万円	1	4LDK
2024年3月	1,100万円	1990年1月	96.5㎡	11.4万円	3	4LDK
2024年3月	1,100万円	1990年1月	96.5㎡	11.4万円	3	4LDK
2024年2月	750万円	1986年9月	58.06㎡	12.9万円	4	2LDK
2024年2月	680万円	1986年9月	60.36㎡	11.3万円	8	3LDK
2024年1月	498万円	1987年10月	72.51㎡	6.9万円	9	4LDK
2024年1月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2024年1月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2024年1月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	6	2LDK
2023年12月	580万円	1987年10月	63.73㎡	9.1万円	2	2LDK
2023年12月	530万円	1987年10月	63.76㎡	8.3万円	9	3LDK
2023年11月	555万円	1987年10月	63.73㎡	8.7万円	7	3LDK
2023年10月	520万円	1986年9月	60.36㎡	8.6万円	6	3LDK
2023年10月	880万円	1990年1月	86.11㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年10月	880万円	1990年1月	86.11㎡	10.2万円	6	4LDK
2023年8月	820万円	1995年7月	70.2㎡	11.7万円	1	2LDK
2023年8月	820万円	1995年7月	70.2㎡	11.7万円	1	2LDK
2023年8月	820万円	1995年7月	70.2㎡	11.7万円	1	2LDK
2023年7月	430万円	1987年10月	63.73㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年6月	550万円	1987年10月	60.76㎡	9.1万円	5	3LDK
2023年6月	998万円	1987年10月	63.76㎡	15.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1990年1月	83.9㎡	12.9万円	10	3LDK
2023年6月	1,080万円	1990年1月	83.9㎡	12.9万円	10	3LDK
2022年12月	490万円	1987年10月	63.92㎡	7.7万円	10	3LDK
2022年11月	620万円	1986年9月	61.03㎡	10.2万円	4	3LDK
2022年11月	450万円	1987年10月	69.06㎡	6.5万円	2	4LDK
2022年11月	880万円	1990年1月	85.08㎡	10.3万円	3	3LDK
2022年11月	880万円	1990年1月	85.08㎡	10.3万円	3	3LDK
2022年10月	750万円	1987年10月	63.88㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1987年10月	63.73㎡	7.5万円	5	3LDK
2022年7月	490万円	1987年10月	63.73㎡	7.7万円	10	3LDK
2022年5月	620万円	1995年7月	75.03㎡	8.3万円	1	4LDK
2022年5月	620万円	1995年7月	75.03㎡	8.3万円	1	4LDK
2022年5月	620万円	1995年7月	75.03㎡	8.3万円	1	4LDK
2022年5月	980万円	1995年7月	70.2㎡	14.0万円	1	2LDK
2022年5月	780万円	1995年7月	70.2㎡	11.1万円	1	3LDK
2022年5月	950万円	1995年7月	70.2㎡	13.5万円	1	2LDK
2022年5月	780万円	1995年7月	70.2㎡	11.1万円	1	3LDK
2022年5月	780万円	1995年7月	70.2㎡	11.1万円	1	3LDK
2022年5月	950万円	1995年7月	70.2㎡	13.5万円	1	2LDK
2022年5月	950万円	1995年7月	70.2㎡	13.5万円	1	2LDK
2022年5月	720万円	1995年7月	70.2㎡	10.3万円	1	3LDK
2022年5月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	1	2LDK
2022年5月	720万円	1995年7月	70.2㎡	10.3万円	1	3LDK
2022年5月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	1	2LDK
2022年5月	720万円	1995年7月	70.2㎡	10.3万円	1	3LDK
2022年5月	890万円	1995年7月	70.2㎡	12.7万円	1	2LDK
2022年5月	980万円	1995年7月	70.2㎡	14.0万円	1	2LDK
2022年5月	980万円	1995年7月	70.2㎡	14.0万円	1	2LDK
2022年4月	750万円	1990年1月	86.34㎡	8.7万円	5	3LDK
2022年4月	750万円	1990年1月	86.34㎡	8.7万円	5	3LDK
2022年3月	600万円	1986年9月	60.23㎡	10.0万円	9	3LDK
2022年2月	1,180万円	1990年1月	102.16㎡	11.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,180万円	1990年1月	102.16㎡	11.6万円	5	3LDK
2021年12月	450万円	1987年10月	63.92㎡	7.0万円	9	3LDK
2021年12月	450万円	1987年10月	63.92㎡	7.0万円	9	3LDK
2021年9月	580万円	1986年9月	60.23㎡	9.6万円	5	3LDK
2021年9月	640万円	1986年9月	60.23㎡	10.6万円	8	3LDK
2021年8月	890万円	1990年1月	98.89㎡	9.0万円	2	4LDK
2021年8月	890万円	1990年1月	98.89㎡	9.0万円	2	4LDK
2021年8月	640万円	1986年9月	60.23㎡	10.6万円	8	3LDK
2021年7月	850万円	1990年1月	83.9㎡	10.1万円	1	3LDK
2021年7月	850万円	1990年1月	83.9㎡	10.1万円	1	3LDK
2021年6月	890万円	1995年7月	75.03㎡	11.9万円	3	3LDK
2021年6月	890万円	1995年7月	75.03㎡	11.9万円	3	3LDK
2021年6月	890万円	1995年7月	75.03㎡	11.9万円	3	3LDK
2021年6月	590万円	1987年10月	72.51㎡	8.1万円	8	4LDK
2021年5月	830万円	1990年1月	85.65㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年5月	830万円	1990年1月	85.65㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年5月	680万円	1995年7月	73.2㎡	9.3万円	5	3LDK
2021年5月	680万円	1995年7月	73.2㎡	9.3万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
美加の台詩季が丘	大阪府河内長野市美加の台１丁目１７−８２	1995年7月	66.29㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
美加の台南海アーバンパレス	大阪府河内長野市美加の台１丁目３７−１	1990年1月	79.28㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
美加の台南海アーバンコンフォート1番館	大阪府河内長野市美加の台１丁目３９−１	1986年9月	57.07㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ三日市	大阪府河内長野市中片添町１４−２２	1995年3月	75.03㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南花台	大阪府河内長野市南花台８丁目１７−１	1989年10月	63.15㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
サニータウン長野台	大阪府河内長野市清見台４丁目１９−１	1987年6月	60.56㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三日市	大阪府河内長野市小塩町７−２	1991年12月	64.16㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
南花台アーバンコンフォート	大阪府河内長野市南花台３丁目６−４０	1984年12月	57.31㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
河内長野グリーンマンション	大阪府河内長野市上田町３０−２	1998年2月	68.81㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る

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