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ファーネストアクアヴィラ保田窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,509万円 〜 2,399万円 （75万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市東区西原１丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性
ファーネストアクアヴィラ保田窪の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,524 | 100.0 |
| 2025年 | 187,831 | 99.1 |
| 2030年 | 184,683 | 97.4 |
| 2035年 | 180,668 | 95.3 |
| 2040年 | 176,098 | 92.9 |
| 2045年 | 171,014 | 90.2 |
| 2050年 | 165,521 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 合志市, 熊本市北区, 菊池郡菊陽町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格
ファーネストアクアヴィラ保田窪の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーネストアクアヴィラ保田窪は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
73.87㎡
3階 南西
3LDK
67.7㎡
3階 南
3LDK
66.51㎡
5階 南西
3LDK
75.32㎡
5階 南西
3LDK
67.7㎡
8階 南
3LDK
66.51㎡
9階 南西
3LDK
67.7㎡
10階 南西
4LDK
100.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.87㎡ | 南西 | 2階 南西(73.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.7㎡ | 南西 | 3階 南西(67.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.51㎡ | 南 | 3階 南(66.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.32㎡ | 南西 | 5階 南西(75.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.7㎡ | 南西 | 5階 南西(67.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.51㎡ | 南 | 8階 南(66.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.7㎡ | 南西 | 9階 南西(67.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 100.82㎡ | 南西 | 10階 南西(100.82㎡)を無料査定する |
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ファーネストアクアヴィラ保田窪の存在する熊本県熊本市東区西原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,198万円 | 2002年10月 | 96.74㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,198万円 | 2002年10月 | 91.33㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2002年10月 | 83.06㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 118.5㎡ | 20.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2007年7月 | 73.87㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2002年10月 | 96.74㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 66.51㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,860万円 | 2007年7月 | 73.87㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 66.51㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,910万円 | 2002年10月 | 89.99㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 2007年7月 | 67.7㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 67.7㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 2007年7月 | 66.51㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 67.7㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 96.74㎡ | 21.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,750万円 | 2002年10月 | 83.06㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 2007年7月 | 75.32㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 2007年7月 | 66.51㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,700万円 | 2007年7月 | 66.51㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 67.7㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 100.82㎡ | 29.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 67.7㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライフ西原 | 熊本県熊本市東区西原１丁目１１−４５ | 2002年10月 | 83.06㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベンリーハイツ | 熊本県熊本市東区新南部４丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーセントスクエア保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目７−３５ | 2007年3月 | 67.1㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション保田窪本町 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１２−２０ | 1992年7月 | 55.0㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪３丁目６−５ | 1990年12月 | 67.8㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪３丁目１３−５０ | 1996年11月 | 71.82㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪３丁目５９６−１ | 2007年8月 | 66.83㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川2番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ | 1994年2月 | 67.9㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション月出1番館 | 熊本県熊本市東区月出４丁目４−１２ | 1998年3月 | 70.0㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション女子大通り | 熊本県熊本市東区月出４丁目４−１４５ | 1993年2月 | 62.27㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ大江東 | 熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１８−１８ | 2018年3月 | 70.21㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大江東グラッセ | 熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１７－３ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１６−３７ | 1990年12月 | 63.69㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目９−２３ | 1987年9月 | 64.2㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ熊本 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１０−３０ | 1991年10月 | 18.41㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１５−２８ | 1995年10月 | 71.02㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５１ | 1989年3月 | 59.97㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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