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サーパスシティ白川2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 993万円 〜 1,273万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性
サーパスシティ白川2番館の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,524 | 100.0 |
| 2025年 | 187,831 | 99.1 |
| 2030年 | 184,683 | 97.4 |
| 2035年 | 180,668 | 95.3 |
| 2040年 | 176,098 | 92.9 |
| 2045年 | 171,014 | 90.2 |
| 2050年 | 165,521 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 合志市, 熊本市北区, 菊池郡菊陽町, 上益城郡嘉島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格
サーパスシティ白川2番館の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパスシティ白川2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.1万円に比べて、築40年以上では39.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.93㎡
2階 南西
4LDK
84.53㎡
2階 南西
3LDK
67.9㎡
3階 南
3LDK
71.93㎡
4階 南西
4LDK
84.53㎡
5階 南西
3LDK
71.93㎡
7階 南
3LDK
68.24㎡
7階 北西
4LDK
84.53㎡
8階 南西
3LDK
69.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.93㎡ | 北 | 2階 北(71.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.53㎡ | 南西 | 2階 南西(84.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.9㎡ | 南西 | 2階 南西(67.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.93㎡ | 南 | 3階 南(71.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.53㎡ | 南西 | 4階 南西(84.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.93㎡ | 南西 | 5階 南西(71.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.24㎡ | 南 | 7階 南(68.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.53㎡ | 北西 | 7階 北西(84.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.05㎡ | 南西 | 8階 南西(69.05㎡)を無料査定する |
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サーパスシティ白川2番館の存在する熊本県熊本市東区新南部５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 250万円 | 1990年3月 | 24.37㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 250万円 | 1990年3月 | 24.37㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 62.8㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 62.8㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 820万円 | 1994年2月 | 62.8㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1994年2月 | 62.8㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.78㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.78㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 72.3㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 72.3㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.01㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.01㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 220万円 | 1990年3月 | 27.14㎡ | 8.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 69.05㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 80.22㎡ | 14.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 80.22㎡ | 14.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 84.53㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1993年2月 | 74.69㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1993年2月 | 74.69㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1993年2月 | 74.69㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年6月 | 81.23㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 17.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 17.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 83.62㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 83.62㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1993年2月 | 83.62㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1993年2月 | 68.7㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1993年2月 | 68.7㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1993年2月 | 68.7㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 190万円 | 1990年3月 | 24.37㎡ | 7.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 190万円 | 1990年3月 | 24.37㎡ | 7.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 15.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 15.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 15.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.93㎡ | 15.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1993年2月 | 77.76㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1993年2月 | 77.76㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1993年2月 | 77.76㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 958万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 958万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 68.24㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 68.24㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1993年2月 | 70.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1993年2月 | 70.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1993年2月 | 70.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1994年2月 | 73.02㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1994年2月 | 73.02㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1994年2月 | 73.02㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,498万円 | 1994年2月 | 73.02㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,298万円 | 1995年6月 | 73.53㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,298万円 | 1995年6月 | 73.53㎡ | 17.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 75.66㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベンリーハイツ | 熊本県熊本市東区新南部４丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンショングリーンヒル | 熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−１３ | 1997年2月 | 70.33㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス緑ヶ丘 | 熊本県熊本市北区龍田陳内３丁目６−２９ | 2003年7月 | 52.15㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ保田窪 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目２−２７ | 2000年12月 | 76.52㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア帯山レガリオ | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目４−３０ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−５５ | 2008年6月 | 69.73㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１３−１０６ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション帯山 | 熊本県熊本市中央区帯山２丁目１４−１１ | 1989年1月 | 57.06㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストアクアヴィラ保田窪 | 熊本県熊本市東区西原１丁目２−２４ | 2007年7月 | 66.51㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西原 | 熊本県熊本市東区西原１丁目１１−４５ | 2002年10月 | 83.06㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション上南部一番館 | 熊本県熊本市東区上南部２丁目２２−３５ | 1996年3月 | 75.43㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーコート | 熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目１−４５ | 1996年10月 | 71.13㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大江東リバーサイド | 熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目２−１ | 2005年7月 | 62.15㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム東海大前 | 熊本県熊本市東区新南部１丁目３−８ | 1990年3月 | 24.37㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス熊本1番館 | 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目１４−１７ | 1991年3月 | 19.11㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセントスクエア保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目７−３５ | 2007年3月 | 67.1㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション保田窪本町 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス保田窪 | 熊本県熊本市東区保田窪５丁目１２−２０ | 1992年7月 | 55.0㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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