オーセントスクエア保田窪の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,653万円〜 2,387万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	熊本県熊本市東区保田窪５丁目７−３５
築年月	2007年3月
総階数	7階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	東海学園前駅徒歩25分

オーセントスクエア保田窪の

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

オーセントスクエア保田窪の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,524	100.0
2025年	187,831	99.1
2030年	184,683	97.4
2035年	180,668	95.3
2040年	176,098	92.9
2045年	171,014	90.2
2050年	165,521	87.3

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 合志市, 菊池郡菊陽町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格

オーセントスクエア保田窪の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーセントスクエア保田窪は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

73.76㎡

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3階北東

4LDK

88.52㎡

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3階北東

4LDK

85.03㎡

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3階南西

4LDK

99.56㎡

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3階北

4LDK

90.56㎡

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4階南

4LDK

85.71㎡

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4階北

3LDK

71.97㎡

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5階北

4LDK

90.56㎡

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5階北東

3LDK+S（納戸）

88.52㎡

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6階北

3LDK

67.1㎡

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6階北

3LDK

71.97㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･5)

67.1㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 5　洋 6.2･6　LDK 16.4)

73.76㎡

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6階北

3LDK

86.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.76㎡	南	1階南(73.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.52㎡	北東	3階北東(88.52㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.03㎡	北東	3階北東(85.03㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.56㎡	南西	3階南西(99.56㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.56㎡	北	3階北(90.56㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.71㎡	南	4階南(85.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.97㎡	北	4階北(71.97㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.56㎡	北	5階北(90.56㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	88.52㎡	北東	5階北東(88.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.1㎡	北	6階北(67.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.97㎡	北	6階北(71.97㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･5)	67.1㎡	北	6階北(67.1㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 5　洋 6.2･6　LDK 16.4)	73.76㎡	北	6階北(73.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.78㎡	北	6階北(86.78㎡)を無料査定する

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オーセントスクエア保田窪の存在する熊本県熊本市東区保田窪５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	2007年3月	90.56㎡	28.5万円	3	4LDK
2024年10月	1,998万円	2007年3月	88.52㎡	22.6万円	3	4LDK
2024年10月	1,980万円	2007年3月	71.97㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,700万円	2007年3月	67.1㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,790万円	1992年7月	61.16㎡	29.3万円	11	2LDK
2024年7月	1,790万円	2007年3月	71.97㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,350万円	1996年11月	83.19㎡	16.2万円	5	4LDK
2024年5月	1,350万円	1996年11月	83.19㎡	16.2万円	5	4LDK
2024年4月	2,780万円	2007年3月	99.56㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,198万円	2007年3月	85.03㎡	25.8万円	3	4LDK
2024年2月	1,998万円	2007年3月	73.76㎡	27.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,700万円	2007年3月	67.1㎡	25.3万円	6	3LDK
2023年8月	1,550万円	1996年11月	93.53㎡	16.6万円	3	4LDK
2023年8月	1,550万円	1996年11月	93.53㎡	16.6万円	3	4LDK
2023年8月	1,800万円	2007年3月	71.97㎡	25.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,630万円	2007年3月	88.52㎡	29.7万円	5	4LDK
2023年7月	2,200万円	2005年7月	91.89㎡	23.9万円	6	4LDK
2023年7月	2,200万円	2005年7月	91.89㎡	23.9万円	6	4LDK
2023年6月	1,980万円	2007年3月	73.76㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,499万円	1992年7月	63.24㎡	23.7万円	7	2LDK
2023年4月	1,250万円	1992年7月	55.0㎡	22.7万円	3	2LDK
2023年1月	930万円	1990年12月	67.8㎡	13.7万円	5	3LDK
2022年12月	1,700万円	1996年11月	93.53㎡	18.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,700万円	1996年11月	93.53㎡	18.2万円	3	4LDK
2022年11月	2,158万円	2003年10月	71.47㎡	30.2万円	11	4LDK
2022年10月	800万円	1992年7月	51.65㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年10月	730万円	1992年7月	51.65㎡	14.1万円	2	2LDK
2022年9月	1,600万円	2007年3月	72.62㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,800万円	2005年7月	77.55㎡	23.2万円	5	3LDK
2022年6月	1,800万円	2005年7月	77.55㎡	23.2万円	5	3LDK
2022年5月	2,190万円	2003年10月	80.35㎡	27.3万円	11	3LDK
2022年3月	1,700万円	1996年11月	93.53㎡	18.2万円	3	4LDK
2022年3月	1,700万円	1996年11月	93.53㎡	18.2万円	3	4LDK
2022年3月	2,000万円	2003年10月	75.06㎡	26.6万円	7	3LDK
2022年3月	950万円	1992年7月	67.4㎡	14.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,680万円	1992年7月	58.04㎡	28.9万円	8	2LDK
2022年2月	1,800万円	2005年7月	74.32㎡	24.2万円	8	3LDK
2022年2月	1,800万円	2005年7月	74.32㎡	24.2万円	8	3LDK
2022年1月	2,400万円	2002年9月	84.86㎡	28.3万円	5	4LDK
2022年1月	2,400万円	2002年9月	84.86㎡	28.3万円	5	4LDK
2022年1月	2,400万円	2002年9月	84.86㎡	28.3万円	5	4LDK
2021年12月	2,298万円	2003年10月	75.06㎡	30.6万円	7	3LDK
2021年11月	3,200万円	2002年9月	114.28㎡	28.0万円	7	3LDK
2021年11月	3,200万円	2002年9月	114.28㎡	28.0万円	7	3LDK
2021年11月	3,200万円	2002年9月	114.28㎡	28.0万円	7	3LDK
2021年10月	780万円	1992年7月	58.04㎡	13.4万円	2	2LDK
2021年8月	1,980万円	2005年7月	89.56㎡	22.1万円	8	4LDK
2021年8月	1,980万円	2005年7月	89.56㎡	22.1万円	8	4LDK
2021年8月	1,050万円	1990年11月	67.8㎡	15.5万円	5	3LDK
2021年8月	2,100万円	2007年8月	81.15㎡	25.9万円	12	4LDK
2021年8月	1,998万円	2007年8月	81.15㎡	24.6万円	12	4LDK
2021年6月	1,698万円	1996年11月	83.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年6月	1,698万円	1996年11月	83.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年2月	900万円	1992年7月	58.8㎡	15.3万円	3	2LDK
2021年2月	900万円	1992年7月	58.04㎡	15.5万円	3	2LDK
2021年2月	1,800万円	2007年8月	70.92㎡	25.4万円	5	3LDK
2021年2月	1,800万円	2007年8月	70.92㎡	25.4万円	5	3LDK
2020年12月	1,319万円	1992年4月	61.16㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年8月	2,190万円	2007年3月	88.52㎡	24.7万円	2	4LDK
2020年7月	2,330万円	2007年3月	85.71㎡	27.2万円	4	4LDK
2020年6月	910万円	1992年7月	61.16㎡	14.9万円	8	2LDK
2020年5月	1,698万円	1996年11月	83.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年5月	1,698万円	1996年11月	83.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年4月	900万円	1992年7月	59.64㎡	15.1万円	4	2LDK
2020年4月	850万円	1992年7月	59.64㎡	14.3万円	4	2LDK
2020年3月	1,398万円	1992年7月	67.4㎡	20.7万円	1	3LDK
2020年3月	2,290万円	2007年3月	90.56㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年2月	1,350万円	1990年2月	81.0㎡	16.7万円	4	3LDK
2020年1月	2,098万円	2007年8月	86.3㎡	24.3万円	8	4LDK
2019年11月	1,830万円	2007年3月	71.97㎡	25.4万円	4	3LDK
2019年11月	2,098万円	2003年10月	71.47㎡	29.4万円	5	3LDK
2019年11月	2,098万円	2003年10月	75.06㎡	28.0万円	5	3LDK
2019年10月	1,280万円	1992年7月	90.28㎡	14.2万円	11	4LDK
2019年10月	2,098万円	2003年10月	71.47㎡	29.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,850万円	2007年3月	73.76㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年6月	1,150万円	1996年11月	77.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年6月	1,150万円	1996年11月	77.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,380万円	1992年7月	65.29㎡	21.1万円	1	3LDK
2019年3月	1,980万円	2005年8月	88.56㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年3月	1,980万円	2005年8月	88.56㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年2月	1,920万円	2007年8月	81.78㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年2月	1,020万円	1992年7月	67.4㎡	15.1万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1996年11月	77.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年2月	1,150万円	1996年11月	77.55㎡	14.8万円	4	3LDK
2019年1月	1,690万円	2005年7月	75.42㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,690万円	2005年7月	75.42㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,320万円	1996年11月	71.82㎡	18.4万円	7	3LDK
2019年1月	1,320万円	1996年11月	71.82㎡	18.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,150万円	2005年7月	88.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2019年1月	2,150万円	2005年7月	88.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2019年1月	2,090万円	2005年7月	88.56㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年1月	2,090万円	2005年7月	88.56㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年1月	1,730万円	2005年7月	77.55㎡	22.3万円	10	3LDK
2019年1月	1,730万円	2005年7月	77.55㎡	22.3万円	10	3LDK
2018年12月	2,150万円	2005年7月	88.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2018年12月	2,090万円	2005年7月	88.56㎡	23.6万円	2	4LDK
2018年12月	2,150万円	2005年7月	88.56㎡	24.3万円	2	4LDK
2018年12月	2,090万円	2005年7月	88.56㎡	23.6万円	2	4LDK
2018年12月	2,280万円	2003年10月	81.0㎡	28.1万円	9	4LDK
2018年12月	2,090万円	2005年7月	88.56㎡	23.6万円	2	4LDK

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ファーネストアクアヴィラ保田窪

熊本県熊本市東区西原１丁目２−２４

築年月：2007年7月

専有面積：66.51㎡〜

相場価格：1,509万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネストアクアヴィラ保田窪	熊本県熊本市東区西原１丁目２−２４	2007年7月	66.51㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ西原	熊本県熊本市東区西原１丁目１１−４５	2002年10月	83.06㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション保田窪本町	熊本県熊本市東区保田窪５丁目１−１８	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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スカイハイツ新大江	熊本県熊本市中央区新大江３丁目１４−２	1985年9月	69.84㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア新大江アレジオ	熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−２３	2015年1月	76.83㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
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三ツ矢ハイツ	熊本県熊本市東区月出７丁目１−６	1987年1月	64.42㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
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