サーパス新大江の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
945万円〜 1,277万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５１
築年月	1989年3月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	水前寺駅徒歩16分

サーパス新大江の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス新大江の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格

サーパス新大江の最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス新大江は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3DK

59.97㎡

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2階南

２ＬＤＫ

64.01㎡

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2階南

3DK

64.01㎡

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2階北

3LDK

73.06㎡

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2階南

4LDK

75.99㎡

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2階南

4LDK

81.0㎡

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4階南西

3LDK

73.06㎡

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4階南

3SLDK

79.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	59.97㎡	南	2階南(59.97㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	64.01㎡	南	2階南(64.01㎡)を無料査定する
2	3DK	64.01㎡	南	2階南(64.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.06㎡	北	2階北(73.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	75.99㎡	南	2階南(75.99㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.0㎡	南	2階南(81.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.06㎡	南西	4階南西(73.06㎡)を無料査定する
4	3SLDK	79.53㎡	南	4階南(79.53㎡)を無料査定する

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サーパス新大江の存在する熊本県熊本市中央区新大江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1988年9月	56.39㎡	13.8万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1991年8月	66.42㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,180万円	1991年8月	66.42㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1988年8月	87.48㎡	15.8万円	1	4LDK
2024年10月	1,420万円	1986年9月	98.85㎡	14.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,400万円	1997年9月	82.53㎡	29.1万円	8	4LDK
2024年10月	1,250万円	1988年8月	71.88㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2015年1月	76.83㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,180万円	2015年1月	76.83㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,180万円	2015年1月	76.83㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,198万円	1995年4月	81.68㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,560万円	1997年10月	86.44㎡	29.6万円	10	4LDK
2024年9月	2,700万円	2015年1月	76.83㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,700万円	2015年1月	76.83㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,700万円	2015年1月	76.83㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年9月	1,200万円	1986年9月	68.04㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,790万円	1988年3月	78.48㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,298万円	1997年9月	75.59㎡	30.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,290万円	1985年5月	60.5㎡	21.3万円	3	2LDK
2024年7月	398万円	1989年11月	20.7㎡	19.2万円	3	1K
2024年7月	1,200万円	1985年9月	57.43㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年5月	235万円	1990年3月	20.16㎡	11.7万円	4	1R
2024年5月	235万円	1990年3月	20.16㎡	11.7万円	4	1R
2024年5月	1,880万円	1996年2月	80.04㎡	23.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,480万円	1988年8月	68.88㎡	21.5万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	1989年3月	64.01㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年4月	240万円	1990年3月	20.13㎡	11.9万円	5	1R
2024年4月	240万円	1990年3月	20.13㎡	11.9万円	5	1R
2024年3月	2,180万円	2002年9月	75.9㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年1月	280万円	1989年11月	23.2㎡	12.1万円	3	1K
2023年12月	1,580万円	1997年9月	75.59㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,730万円	1997年10月	71.5㎡	24.2万円	8	3LDK
2023年12月	1,790万円	1988年9月	64.53㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年11月	1,040万円	1989年3月	64.01㎡	16.2万円	2	2LDK
2023年10月	1,749万円	1989年3月	73.06㎡	23.9万円	4	3LDK
2023年10月	950万円	1988年9月	64.53㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年10月	200万円	1990年3月	20.16㎡	9.9万円	7	1R
2023年10月	200万円	1990年3月	20.16㎡	9.9万円	7	1R
2023年10月	950万円	1989年12月	57.48㎡	16.5万円	7	2LDK
2023年8月	1,799万円	1988年9月	68.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,350万円	1998年3月	65.3㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年7月	1,890万円	1988年8月	68.88㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,850万円	1997年10月	71.5㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,299万円	1997年9月	75.98㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年5月	1,150万円	1988年8月	60.26㎡	19.1万円	4	2LDK
2023年5月	1,180万円	1989年3月	79.53㎡	14.8万円	4	4LDK
2023年4月	180万円	1990年3月	20.13㎡	8.9万円	4	1R
2023年4月	180万円	1990年3月	20.13㎡	8.9万円	4	1R
2023年4月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	10	1R
2023年4月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	10	1R
2023年3月	1,798万円	1998年3月	65.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2023年2月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	5	1R
2023年2月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	2	1R
2023年2月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	2	1R
2023年2月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	5	1R
2023年1月	1,480万円	1998年4月	86.1㎡	17.2万円	6	4LDK
2023年1月	1,480万円	1998年4月	86.1㎡	17.2万円	6	4LDK
2022年12月	200万円	1989年11月	23.2㎡	8.6万円	2	1K
2022年10月	980万円	1991年8月	45.36㎡	21.6万円	3	1LDK
2022年10月	980万円	1991年8月	45.36㎡	21.6万円	3	1LDK
2022年9月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	8	1R
2022年9月	230万円	1990年3月	20.16㎡	11.4万円	8	1R
2022年8月	1,280万円	1989年3月	59.97㎡	21.3万円	2	2LDK
2022年7月	2,398万円	1988年9月	91.02㎡	26.3万円	7	3LDK
2022年7月	2,580万円	2002年8月	86.25㎡	29.9万円	8	4LDK
2022年6月	980万円	1988年9月	68.25㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,698万円	1989年3月	73.06㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	1,898万円	1988年8月	98.91㎡	19.2万円	6	4LDK
2022年5月	750万円	1985年5月	45.1㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年4月	2,490万円	1997年9月	75.98㎡	32.8万円	5	3LDK
2022年3月	1,630万円	1997年9月	75.98㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,198万円	1985年5月	82.9㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年1月	2,380万円	1997年10月	75.81㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,380万円	2015年1月	90.03㎡	37.5万円	1	3LDK
2022年1月	3,380万円	2015年1月	90.03㎡	37.5万円	1	3LDK
2022年1月	3,380万円	2015年1月	90.03㎡	37.5万円	1	3LDK
2021年12月	200万円	1989年11月	23.2㎡	8.6万円	2	1K
2021年12月	2,350万円	2002年8月	85.1㎡	27.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,530万円	2002年8月	86.25㎡	29.3万円	4	4LDK
2021年10月	250万円	1990年3月	20.16㎡	12.4万円	10	1R
2021年10月	250万円	1990年3月	20.16㎡	12.4万円	10	1R
2021年9月	185万円	1990年2月	20.16㎡	9.2万円	3	1R
2021年9月	185万円	1990年2月	20.16㎡	9.2万円	3	1R
2021年9月	1,380万円	1988年3月	64.78㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年8月	980万円	1988年9月	68.25㎡	14.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,780万円	1997年10月	71.5㎡	38.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,780万円	1997年10月	71.5㎡	38.9万円	9	3LDK
2021年7月	650万円	1986年9月	39.96㎡	16.3万円	4	1LDK
2021年7月	270万円	1990年3月	20.16㎡	13.4万円	8	1R
2021年7月	270万円	1990年3月	20.16㎡	13.4万円	8	1R
2021年6月	2,500万円	2002年9月	83.2㎡	30.0万円	6	3LDK
2021年5月	1,880万円	1997年10月	71.5㎡	26.3万円	12	3LDK
2021年5月	1,398万円	1985年5月	60.5㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年3月	1,000万円	1988年9月	64.53㎡	15.5万円	4	3LDK
2021年3月	1,380万円	1988年8月	60.26㎡	22.9万円	1	2LDK
2021年3月	1,980万円	1998年3月	79.82㎡	24.8万円	3	4LDK
2021年2月	1,140万円	1988年8月	64.53㎡	17.7万円	2	3LDK
2021年1月	230万円	1990年3月	20.13㎡	11.4万円	5	1R
2021年1月	230万円	1990年3月	20.13㎡	11.4万円	5	1R
2020年12月	1,680万円	1997年10月	71.5㎡	23.5万円	9	3LDK

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ハウベストマンション新大江1番館

熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５０

築年月：1998年3月

専有面積：86.1㎡〜

相場価格：1,495万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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スカイハイツ新大江	熊本県熊本市中央区新大江３丁目１４−２	1985年9月	69.84㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
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