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ファインフラッツ三条通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,716万円 〜 7,214万円 （245万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区御供町３００ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.01㎡ 〜 96.98㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
光ﾌｧｲﾊﾞｰB･Bｼｽﾃﾑ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ(ｷｯﾁﾝ)
浄水器
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ファインフラッツ三条通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格
ファインフラッツ三条通の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ三条通は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.2万円に比べて、築40年以上では149.0万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファインフラッツ三条通の存在する京都府京都市中京区御供町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 75.46㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 75.46㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 御池ロイヤルマンション | 京都府京都市中京区式阿弥町１３７−３ | 1974年12月 | 44.85㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３９ | 1982年4月 | 49.73㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 京都府京都市中京区式阿弥町１２６ | 2019年6月 | 50.05㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デリード四条壬生 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２３−２ | 1996年3月 | 53.47㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３ | 2015年11月 | 27.97㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年3月 | 23.52㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年2月 | 22.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール御所南 | 京都府京都市中京区壺屋町５２４ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条響洛 | 京都府京都市中京区三条油小路町１７２−２ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニール三条油小路 | 京都府京都市中京区三条油小路町１６５−２ | 2013年2月 | 47.83㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三条油小路 | 京都府京都市中京区三条油小路町１５６ | 2018年8月 | 54.13㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエス三条 | 京都府京都市中京区姉西洞院町５１６ | 2012年4月 | 107.67㎡〜 | 1億2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都三条第2 | 京都府京都市中京区姉西洞院町５２１ | 1987年5月 | 15.76㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント御池 | 京都府京都市中京区姉西洞院町５３０−１ | 1998年3月 | 66.54㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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